Với mục tiêu hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thiết lập môi trường sống mới, chất lượng, tiết kiệm năng lượng, theo tiêu chí phát triển bền vững khu vực cửa ngõ phía Bắc TP. Vinh, kết nối hài hòa kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng lân cận; khai thác và sử dụng quỹ đất hợp lý, tăng nguồn thu cho ngân sách; bổ sung quỹ nhà ở, thương mại dịch vụ, vườn hoa, thể dục thể thao... góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tăng trưởng kinh tế - xã hội, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã ra thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đối với Dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh (thời điểm hết hạn nộp hồ sơ vào ngày 17/4/2024). Dự án này trước đó đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 19/QĐ-UBND vào ngày 05/02/2024.
Theo đó, Dự án Khu đô thị Nghi Liên có tổng diện tích 1.036.888,38m2 (gần 103,7ha), quy mô dân số khoảng 10.650 người. Tổng vốn đầu tư của dự án là 6.291 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện 5.889 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 402 tỷ đồng.
Thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất
Cơ cấu sản phẩm của dự án, gồm: Nhà ở liền kề (569 lô), biệt thự (58 lô) tổng diện tích 18,7ha; nhà ở liền kề, biệt thự còn lại 3,1ha; nhà ở tái định cư hơn 1ha (người dân tự xây dựng); nhà ở xã hội, diện tích gần 7,1ha (cao 05 tầng với diện tích sàn xây dựng khoảng 141.830m2); công trình thương mại dịch vụ (cao 5 tầng); chung cư hỗn hợp cao 77 tầng...
Tiến độ thực hiện dự án trong 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đây là dự án có khá nhiều lợi thế khi hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa, trồng hoa màu, đất mặt nước, ao hồ nuôi trồng thủy sản; một số công trình nhà ở dân cư; một phần đất khu dân cư hiện hữu có hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa xây dựng đồng bộ, hệ thống đường giao thông, thủy lợi một số đã được xây dựng kiên cố, còn chủ yếu là kênh mương đất do người dân tự đào đắp, không có công trình kiên cố...
Yêu cầu nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án có trách nhiệm chấp hành nghiêm túc các quy định của pháp luật về quy hoạch, về đầu tư xây dựng, PCCC, môi trường, thực hiện dự án đúng tiến độ đã cam kết. Khuyến khích thành lập doanh nghiệp thực hiện dự án nêu trên để thực hiện các nghĩa vụ về tài chính theo quy định nhằm đóng góp cho sự phát triển của địa phương./.
