Khoảng cách không còn là mối bận tâm
Những năm gần đây, địa giới hành chính cũng không còn là rào cản trong tâm lý nhiều người khi chọn mua nhà. Đặc biệt, nhiều người trẻ mua nhà giờ đây thay vì ưu tiên phải có "hộ khẩu’" TPHCM đã chuyển sang những khu vực vùng ven với không gian sống rộng rãi hơn, giao thông kết nối tốt, thuận tiện cho con cái học hành.
Khái niệm trung tâm cũng được nhiều người trẻ định nghĩa lại, không còn là quận 1 mà có thể là trung tâm của những đô thị vệ tinh, trung tâm của khu vực mà người mua nhà muốn dọn đến sinh sống và làm việc.
Việc giá bất động sản tăng cao vượt khả năng chi trả của nhóm khách hàng trẻ là một trong những yếu tố quan trọng tác động trực tiếp xu hướng dịch chuyển này. Theo báo cáo của Savills Vietnam, hiện nay giá căn hộ hạng C tại TPHCM đã chạm mốc gần 60 triệu/m2, tăng 23% so với năm 2021. Mức giá này đã vượt xa tầm với của giới trẻ mà ngay cả khi có sự hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư hay ngân hàng thì họ cũng không mua nổi một căn hộ dù khiêm tốn nhất.
Trong khi đó, nếu chấp nhận đi xa một chút, đến Bình Dương chẳng hạn, vẫn có thể chọn được những dự án trong tầm giá từ 30-40 triệu đồng/m2. Tính ra, chỉ cần số tiền 1-1,5 tỷ đồng là có thể mua được một căn hộ hiện đại, an ninh và môi trường sống rất tốt.
Vấn đề di chuyển đi làm mỗi ngày bây giờ không còn là nỗi lo vì hệ thống giao thông tại các khu vực vùng ven đang phát triển khá tốt, gia tăng khả năng kết nối với TPHCM. Ví dụ trước đây từ Thủ Dầu Một hay Thuận An (Bình Dương) nếu di chuyển về trung tâm TPHCM thì chỉ có duy nhất theo tuyến quốc lộ 13 và cần thời gian ít nhất là 1 tiếng đồng hồ.
Hiện nay, hệ thống kết nối đã có thêm đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn và nhiều tuyến đường nhánh khác. Bản thân quốc lộ 13 đoạn qua Bình Dương cũng đang được nâng cấp mở rộng lên 6-8 làn xe; đoạn qua TPHCM sau khi di dời Bến xe Miền Đông cũng đang trở nên thông thoáng và cũng đã có dự án nâng cấp mở rộng. Thời gian di chuyển về TPHCM hiện nay chỉ còn khoảng 30 phút và sắp tới sẽ rút ngắn hơn nữa.
Legacy Prime – giải pháp cho người trẻ lần đầu mua nhà
Thời gian gần đây, thị trường căn hộ Bình Dương đang thu hút khá đông khách hàng là giới trẻ tại TPHCM bởi khoảng cách không quá xa trong khi mặt bằng giá còn tương đối dễ chịu.
Theo các chuyên gia, yếu tố quan trọng bậc nhất giúp các dự án căn hộ tại Bình Dương được nhiều người trẻ đến từ TPHCM lựa chọn chính là sự hoàn thiện ngày càng tốt hơn của hệ thống hạ tầng. Bên cạnh giao thông, hệ thống bệnh viện, y tế, trường học, chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí…tại Bình Dương đang phát triển rất mạnh mẽ. Ví dụ tại TP. Thuận An, hàng loạt tiện ích cao cấp đang hoạt động nhộn nhịp không thua kém các khu vực phát triển thuộc TPHCM như trung tâm thương mại AEON Mall, Lotte Mart; sân golf Sông Bé; Bệnh viện quốc tế Asia Columbia…
Các dự án tại Bình Dương nói chung cũng đang ngày càng được chủ đầu tư chăm chút tốt hơn về thiết kế kiến trúc, nội thất và đầu tư hệ thống tiện ích phong phú theo xu hướng hiện đại. Đơn cử như khu căn hộ Legacy Prime tọa lạc liền kề AEON Mall (TP. Thuận An) đang thu hút khá đông khách hàng đến từ TPHCM nhờ sở hữu mức giá chỉ chưa đến 1 tỷ đồng/căn nhưng được đầu tư hơn 30 tiện ích cao cấp từ trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao cho đến hồ bơi, khu yoga, khu BBQ…
Đặc biệt, Legacy Prime kết nối trực tiếp với 4 trục giao thông lớn của tỉnh Bình Dương gồm đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13, ĐT 743 và ĐT 746. Nhờ vị trí này, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TPHCM chỉ mất khoảng 30 phút. Ngoài ra, hệ thống giao thông kế nối này cũng giúp cư dân Legacy Prime tiếp cận nhanh chóng đến Bến xe Miền Đông mới, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hay sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Ngoài mức giá hấp dẫn, thấu hiểu những trăn trở của giới trẻ đang có nhu cầu an cư thực sự, Kim Oanh Group đã đưa ra các phương thức thanh toán đột phá, nhằm giúp khách hàng giảm tối đa áp lực tài chính. Theo đó, người mua chỉ cần thanh toán trước khoảng 166 triệu đồng (15%) là đã được sở hữu căn hộ; phần còn lại chia nhỏ thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt. Những khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được OCB hỗ trợ vay lên đến 75%, được ân hạn nợ gốc và lãi suất bằng 0% cho đến khi nhận nhà (dự kiến vào quí 3-2023).
Đặc biệt, dù hướng đến nhóm khách hàng chính là những người lần đầu sở hữu nhà, Kim Oanh Group vẫn đưa ra các yêu cầu khắt khe để nâng cấp không gian nhà ở, nâng tầm chất lượng sống... cho Legacy Prime. Căn hộ có diện tích vừa phải nhưng được thiết kế thông minh, nhiều mặt thoáng cùng hệ cửa sổ rộng để đón gió tươi và ánh sáng tự nhiên, đồng thời không gian sử dụng được tối ưu công năng trên từng xen ti mét. Nhờ đó, không gian căn hộ luôn tươi mát, thoáng đãng.
Mặt khác, Legacy Prime được đảm bảo chất lượng bởi nhà thầu xây dựng Hòa Bình. Công trình thi công bằng những vật liệu chọn lọc và các giải pháp khoa học tiên tiến nhất hiện nay, vừa đảm bảo sự vững chắc, vừa có tiến độ rất nhanh chóng.
