Các huyện Hà Nội sắp lên quận: Người dân cần thận trọng với “sốt đất” ảo
Thị trườngCuối tháng 10/2019, Hà Nội phê duyệt đề án đầu tư xây dựng 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì và Đan Phượng thành quận đến năm 2025 khiến giá đất nền tại đây tăng đột biến, đi kèm với lo ngại về rủi ro “sốt đất” ảo.
Nhà đất quận vùng ven trung tâm TP.HCM tăng giá cao trong năm qua
Thị trườngTheo tìm hiểu, những căn nhà riêng diện tích từ 40 - 60m2 tại quận Gò Vấp, TP.HCM có biên độ tăng giá khoảng trên 20% trong vòng một năm qua.
Dự án chưa thấy đâu, nhà đất đã tăng giá
Nhận định thị trườngTrên thực tế, yếu tố hướng ra sông và mặt tiền đường lộ luôn là tiêu chí hàng đầu của các dự án bất động sản. Vài năm trở lại đây, bất động sản luôn là mối quan tâm lớn của giới đầu tư. Giá nhà, đất được đo lường bằng nhiều yếu tố khác nhau như địa điểm, sự tiện ích,... Tuy nhiên, yếu tố liền kề hoặc gần các "siêu" dự án và đại lộ vẫn luôn là ưu tiên số một cho các nhà đầu tư bất động sản.
“Nhà đất tăng đột biến tới 70% là bất thường”
Nhận định thị trường“Tăng giá theo tiến độ chung các công trình đô thị là có cơ sở, bình thường. Tuy nhiên, tăng đột biến tới 70% thì là bất thường, không đúng giá trị thật sản phẩm”, ông Phan Trường Sơn nhận định.
Bộ Tài chính: “Đánh thuế tài sản sẽ góp phần giảm giá nhà, đất!”
Thời sựTheo Bộ Tài chính, trong dài hạn, dự thảo Luật Thuế tài sản sẽ mang rất nhiều lợi ích cho nền kinh tế, góp phần điều chỉnh hành vi đầu cơ, tích trữ bất động sản. Đây cũng là công cụ để điều chỉnh phân bố dân cư trong quá trình đô thị hóa.
Điều tất yếu của xã hội văn minh nhưng nên áp dụng từ sau năm 2020
Đề xuất đánh thuế sở hữu với người có nhà, đất giá trị từ 700 triệu đồng với mức 0,4% mỗi năm (cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng) của Bộ Tài chính công bố mới đây làm dấy lên những tranh cãi trong dư luận. Rất nhiều ý kiến phản đối việc đánh thuế vào nhà ở với lý do sắc thuế mới có thể khiến người dân phải chịu cảnh “thuế chồng thuế”.
