nhà ở xã hội

Chủ đầu tư và người mua nhà đều không được tiếp cận gói vay lãi suất ưu đãi dẫn tới không có dự án, còn người nghèo không có nhà để ở.

Công ty cổ phần Đức Mạnh cho biết, chưa từng thực hiện mở bán, cũng như hợp tác với bất kỳ ai để đứng ra rao bán, nhận đặt cọc bán căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.

TP.HCM: Nhà giá rẻ đã tuyệt chủng; Cơn sốt đi qua, cò đất tháo chạy: Kẻ ôm bom cuối cùng lãnh đủ; Vì sao các chuyên gia kỳ vọng vào sự tích cực của thị trường bất động sản 2021... là những tin tức đáng chú ý 24h qua

Luật sư Nguyễn Đức Năng, Giám đốc Công ty Luật TNHH Năng & Partner đã có những chia sẻ thú vị với PV xung quanh việc mua nhà ở xã hội theo hình thức lập hợp đồng ủy quyền, vi bằng.

Việc bố trí tập trung các dự án NƠXH vào một khu vực giúp cư dân tương đồng về điều kiện sống, cũng như tránh sự thương tổn tâm lý do khoảng cách thu nhập, sự cách biệt lối sống giữa nhà ở cao cấp và NƠXH.

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, tỷ lệ xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân chỉ đạt tỷ lệ 36% so với kế hoạch đề ra. Con số này cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội dành cho công nhân đang khan hiếm trầm trọng.

Câu chuyện chính sách nhà ở xã hội phải được hoạch định dựa trên nguyên tắc lấy động lực từ thị trường, Nhà nước không can thiệp trực tiếp để tránh rủi ro tham nhũng.

Việc tiền tệ hóa đóng góp quỹ đất 20% không những tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp chấp hành mà còn tạo ra những chủ đầu tư chuyên nghiệp giúp hạ giá thành và mang lại lợi ích tối đa cho người thu nhập thấp.

Dù kết quả triển khai và thực hiện phát triển nhà ở xã hội đạt được một số kết quả quan trọng nhưng so với mục tiêu đề ra, nguồn cung sản phẩm này vẫn còn khan hiếm.

Chiều 19/4, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng Việt Nam phối hợp với Cơ quan Hợp tác quốc tế Hàn Quốc (KOICA) tổ chức Chương trình đào tạo tại địa phương về dự án Nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Việc buộc phải dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội sẽ khiến cho kiến trúc, cảnh quan, không gian chung của cả dự án không đồng bộ, thiếu mỹ quan, giảm phần nào sức hút.

Việc thay thế bắt buộc dành quỹ đất 20% bằng cho phép chủ dự án nộp tiền vào quỹ xây dựng nhà ở xã hội của địa phương sẽ trở nên linh hoạt hơn.

Nội dung sửa đổi tại Nghị định 49/2021/NĐ-CP chắc chắn không giải quyết được vấn đề là có quỹ đất 20% xây dựng NƠXH như mong muốn của các nhà hoạch định chính sách.

Nguồn cung cho NƠXH vẫn còn rất nhỏ giọt là bởi vì các nhà đầu tư không mấy nhiệt tình với đối tượng này...

Chính sách nhà ở xã hội rất nhân văn nhưng vẫn còn nhiều vướng mắc trong triển khai khiến nguồn cung nhà ở xã hội vẫn thiếu trầm trọng so với nhu cầu.