Bãi bỏ nhiều mẫu hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất
Đây là nội dung nổi bật quan trọng được đề cập tại Thông tư 04/2017/TT-BTP bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành, liên tịch ban hành.Cụ thể, Thông tư 04/2017/TT-BTP bãi bỏ toàn bộ Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT; các mẫu hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất được ban hành kèm theo Thông tư liên tịch 04 cũng sẽ bị bãi bỏ.
Việc bãi bỏ những mẫu hợp đồng này nhằm giảm thiểu tình trạng các văn bản hướng dẫn luật không bị chồng chéo nhau, khi mà Thông tư 04/2006 đã có từ rất lâu, trong khi đó Luật công chứng, Luật Đất đai đều đã có luật và các nghị định hướng dẫn mới.
Việc giữ lại các mẫu hợp đồng cũ chỉ làm cho việc quản lý, lưu trữ và đánh giá hồ sơ của các cán bộ cơ quan Nhà nước không được nhanh chóng, làm tốn thời gian và thủ tục hành chính.
Phương pháp kiểm toán áp dụng riêng đối với các dự án đầu tư
Từ ngày 27/4/2017, Quyết định 02/2017/QĐ- KTNN về quy trình kiểm toán dự án đầu tư xây dựng công trình bắt đầu có hiệu lực thi hành.Theo đó, bên cạnh những phương pháp kiểm toán được quy định tại Quy trình kiểm toán của Kiểm toán nhà nước, Quyết định còn đưa ra một số phương pháp kiểm toán đối với các dự án đầu tư, cụ thể: Thuê/lấy ý kiến chuyên gia, kiểm định chất lượng công trình, định giá tài sản, kiểm tra hiện trường... (nêu rõ phạm vi, nội dung); Kiểm tra, đối chiếu với bên thứ 3 như Ban QLDA, nhà thầu, doanh nghiệp, tổ chức kinh tế…(phải nêu rõ kiểm tra hay đối chiếu và phạm vi, nội dung kiểm tra hay đối chiếu); Một số phương pháp kiểm toán nội dung trọng yếu có độ phức tạp (trình bày cụ thể phương pháp, thủ tục áp dụng để thu thập đầy đủ bằng chứng kiểm toán).
Bãi bỏ nhiều mẫu hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất là nội dung nổi bật quan trọng được đề cập tại Thông tư 04/2017/TT-BTP.
Hướng dẫn xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng
Thông tư 01/2017/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng thay thế cho Thông tư 17/2013/TT-BXD được ban hành ngày 6/2/2017.
Theo đó, phương pháp xác định dự toán chi phí khảo sát xây dựng trên cơ sở khối lượng hao phí vật liệu, nhiên liệu; nhân công; máy và thiết bị khảo sát và bảng giá tương ứng đã được hướng dẫn cụ thể. Thông tư 01/2017/TT-BXD bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/04/2017.
12 loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
Ngày 8/5/2017, Chính phủ ban hành Nghị định 53/2017/NĐ-CP quy định 12 loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng; đơn cử như sau: Giấy chứng nhận QSDĐ được cấp theo quy định của Luật Đất đai 1987, 1993, Luật đất đai sửa đổi 2001, Luật đất đai 2003; Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu (QSH) nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo Luật Đất đai 2013, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản năm 2009; Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của Nghị định 60/CP và Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994; Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở, Quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo Pháp lệnh nhà ở 1991; Luật nhà ở 2005; Nghị định 81/2001/NĐ-CP; Nghị định 95/2005/NĐ-CP; Giấy tờ về đất đai liên quan trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất sau 1/7/2004 nhưng không có Giấy chứng nhận Quyền dung đất, Quyền sở hữu nhà ở theo quy định…
