Thích
Theo Quyết định 1585/QĐ-UBND, tỉnh Ninh Bình giao tổng diện tích 29.649,1m2 đất cho Công ty CP Thiên Phúc INVEST để triển khai dự án. Trong đó, hơn 20.128m2 đất được giao để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, gồm đất giao thông, cây xanh công cộng, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác. Phần diện tích này được giao không thu tiền sử dụng đất; sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Một góc phường Liêm Tuyền, tỉnh Ninh Bình. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Bên cạnh đó, tỉnh giao 9.520,9m2 đất ở cho doanh nghiệp theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất.
Ngoài diện tích được giao đất, UBND tỉnh cũng cho Công ty CP Thiên Phúc INVEST thuê 4.897,8m2 đất thương mại dịch vụ để phục vụ hoạt động kinh doanh trong dự án. Hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Dự án được thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Trước đó, Công ty CP Thiên Phúc INVEST đã được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo Quyết định số 1771/QĐ-UBND ngày 10/12/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, dự án được triển khai tại phường Liêm Tuyền với mục tiêu xây dựng khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần chỉnh trang đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển dịch vụ thương mại trên địa bàn.
UBND tỉnh giao UBND phường Liêm Tuyền phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp; đồng thời thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với dự án theo quy định.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm chủ trì bàn giao đất, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định hiện hành.
Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích, đúng tiến độ; triển khai dự án bảo đảm hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên đất đai. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, doanh nghiệp phải bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất công cộng theo đúng quy định pháp luật.
