Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình vừa chính thức thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP. Hoa Lư, với tổng mức đầu tư lên tới 16.443 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm, hướng tới việc hình thành một khu đô thị hiện đại và bền vững tại trung tâm TP. Hoa Lư. Hiện trạng phần lớn diện tích đất của dự án là đất canh tác nông nghiệp của người dân, vốn chưa được thực hiện công tác thu hồi hay giải phóng mặt bằng.
Một góc TP Hoa Lư, Ninh Bình. Ảnh: SXD Ninh Bình
Khu đô thị được quy hoạch chi tiết với các hạng mục đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và tiện ích đồng bộ cho cư dân. Trong tổng diện tích 163ha, dự án dành khoảng 21ha cho nhà ở liền kề, 18,1ha cho nhà ở biệt thự, cùng với 0,3ha cho nhà ở tái định cư, 3,5ha cho các tòa nhà chung cư hỗn hợp và đáng chú ý là 11ha dành riêng cho nhà ở xã hội. Bên cạnh không gian sống, dự án còn tích hợp 2,9ha đất thương mại dịch vụ, 3,7ha công viên chuyên đề, 16,5ha diện tích mặt nước tạo cảnh quan và điều hòa không khí, cùng với 3,3ha dành cho bãi đỗ xe, đảm bảo hạ tầng toàn diện và tiện nghi.
Về số lượng sản phẩm nhà ở, khu đô thị dự kiến cung cấp tổng cộng hơn 7.660 căn. Cụ thể, sẽ có trên 1.700 căn liền kề cao từ 4 đến 6 tầng, gần 450 căn biệt thự sang trọng cao 3 - 5 tầng, gần 1.600 căn hộ chung cư thương mại, và đặc biệt là hơn 3.800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các phân khúc cư dân.
Theo kế hoạch, thời gian chuẩn bị đầu tư và triển khai thực hiện toàn bộ dự án sẽ kéo dài từ năm nay đến năm 2032. Tiến độ góp vốn và huy động vốn sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn cụ thể của dự án và hoàn toàn phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật. Việc xây dựng cơ bản các công trình và đưa toàn bộ khu đô thị vào hoạt động hoặc khai thác vận hành được đặt mục tiêu hoàn thành trong vòng 6 năm kể từ ngày dự án được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện.
Dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP. Hoa Lư là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị và du lịch mạnh mẽ của tỉnh Ninh Bình, hướng tới mục tiêu cải thiện chất lượng sống và tạo dựng diện mạo mới cho khu vực. Minh chứng cho tầm nhìn này, vào tháng 9/2024, UBND tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan. Dự án này có quy mô ấn tượng với tổng diện tích khoảng 475,8ha và dân số dự kiến lên tới 20.000 người, cho thấy một tầm nhìn dài hạn và quy mô lớn trong việc kiến tạo các không gian sống và điểm đến hấp dẫn, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của tỉnh Ninh Bình.
