Một dự án khu đô thị có quy mô hơn 26ha với tổng vốn đầu tư lên tới 2.845 tỷ đồng sắp được khởi động tại phường Hoa Động (TP. Hải Phòng), do Công ty con của DOJI Land phát triển.
Kế hoạch xây dựng khu đô thị tại phường Hoa Động vừa được TP. Hải Phòng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Dragon - đơn vị thành viên của DOJI Land - làm chủ đầu tư, nhằm khắc phục các tồn tại phát sinh trong quá trình triển khai trước đó.
Theo phương án quy hoạch mới, khu đô thị sẽ trải rộng trên diện tích hơn 26ha, dân số quy mô khoảng 2.944 người, nằm tiếp giáp kênh Hòn Ngọc, khu dân cư hiện hữu và quỹ đất nông nghiệp thuộc địa bàn phường Hoa Động.
Khu đô thị sẽ trải rộng trên diện tích hơn 26ha, dân số quy mô khoảng 2.944 người. Ảnh minh họa
Điểm đáng chú ý trong quy hoạch điều chỉnh là sự thay đổi rõ rệt về cơ cấu sử dụng đất:
Đất ở liền kề giảm từ 5,8ha xuống còn 3,9ha, số lô liền kề theo đó cũng giảm từ 666 lô còn 368 lô.
Bổ sung 2,2ha đất biệt thự, tương ứng với 116 lô biệt thự mới.
Tăng diện tích dành cho cây xanh, thể dục thể thao và mặt nước từ 3,6ha lên 5,6ha.
Đất giao thông nội khu được tối ưu hóa, giảm từ 12,7ha xuống còn 10,7ha.
Dự án trước đây từng là một phần của khu đất đấu giá rộng 26ha, thuộc tổng thể Khu đô thị Hoàng Huy Green River, triển khai theo hình thức BT kết hợp quỹ đất đối ứng.
Quy hoạch tổng thể của dự án bao gồm:
276 lô liền kề kết hợp thương mại; 92 lô liền kề thông thường; 116 lô biệt thự; 1 tòa chung cư nhà ở xã hội gồm 252 căn hộ cùng các công trình thương mại dịch vụ phụ trợ.
Theo lộ trình triển khai, chủ đầu tư dự kiến hoàn tất thủ tục pháp lý trong quý III/2025, bắt đầu thi công từ quý IV/2025 và hoàn thành toàn bộ dự án vào quý IV/2030, hướng tới vận hành chính thức từ quý I/2031.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Dragon - chủ đầu tư dự án, được thành lập vào ngày 25/11/2023, có trụ sở tại quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng, với vốn điều lệ ban đầu lên đến 1.650 tỷ đồng.
Cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land, hiện nắm giữ 66% cổ phần. Đây là cánh tay nối dài của Tập đoàn DOJI trong lĩnh vực phát triển bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng...
Tại Hải Phòng, DOJI Land là cái tên đứng sau tòa tháp đôi Diamond Crown Hai Phong, gồm:
- Một tháp khách sạn 45 tầng
- Một tháp căn hộ hạng sang 39 tầng
DOJI Land là đơn vị đứng sau tòa tháp cao nhất tại Hải Phòng hiện nay. Ảnh minh họa
Dự án được CTCP Hải Phòng Invest khởi công vào cuối năm 2021 và chính thức cất nóc vào tháng 5/2023, hiện là tòa nhà cao nhất tại TP. Hải Phòng.
Việc một doanh nghiệp mới như Bất động sản Dragon mạnh tay rót gần 3.000 tỷ đồng vào dự án tại phường Hoa Động không chỉ cho thấy tham vọng mở rộng hệ sinh thái bất động sản của DOJI Land, mà còn phản ánh sức hấp dẫn ngày càng lớn của thị trường Hải Phòng trong mắt các nhà đầu tư chiến lược.
Trong bối cảnh đô thị hóa và nhu cầu nhà ở tại thành phố cảng tiếp tục gia tăng, những dự án quy mô như vậy nếu được triển khai đúng tiến độ và đồng bộ về hạ tầng - dịch vụ - tiện ích sẽ góp phần tái định hình diện mạo đô thị, đồng thời thúc đẩy sự phát triển cân bằng giữa các khu vực trung tâm và ven đô.
Với vị thế là "chủ tháp cao nhất thành phố", hành trình tiếp theo của DOJI Land và các công ty thành viên tại thị trường Hải Phòng chắc chắn sẽ còn nhiều dấu ấn đáng theo dõi.
