Sở Quy hoạch - Kiến trúc yêu cầu quận 7 làm rõ
Mới đây, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM có văn bản đề nghị UBND quận 7 vào cuộc làm rõ các phản ánh của hàng trăm cư dân tại chung cư Sunrise City Central về việc Bệnh viện Tâm Anh đặt phòng khám tại chung cư này. Theo đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, đã nhận được đơn tiêu đề “Đơn Khiếu nại” (có nội dung phản ánh, kiến nghị) của bà Nguyễn Thị Hạnh và ông Trần Quốc Dân đồng ký đơn (đại diện tập thể cư dân chung cư Sunrise City Central, địa điểm số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7).
Nội dung đơn kiến nghị liên quan đến việc chuyển đổi công năng công trình từ chức năng thương mại, dịch vụ sang chức năng “Phòng khám đa khoa” tại tầng 1,2,3,4 thuộc các tháp W1, W2, W3, W4 của tòa nhà chung cư Sunrise City Central, số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7; đồng thời đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc thanh tra về quy hoạch đô thị phường Tân Hưng, quận 7.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng, theo Quyết định số 55/QĐ-UBND ngày 01/8/2007 của UBND quận 7 về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Him Lam tại phường Tân Hưng, quận 7, Khu chung cư kết hợp thương mại lô W (lô đất xây dựng Chung cư Sunrise City Central nêu trên) có khối để (cao 4 tầng) chức năng thương mại và khối tháp (cao 30 = 31 tầng) chức năng ở.
Theo Quyết định số 5391/QĐ-UBND ngày 30/9/2013 của UBND thành phố về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Tân Hưng, quận 7, vị trí Khu chung cư kết hợp thương mại lộ W (lô đất xây dựng Chung cư Sunrise City Central) thuộc quy hoạch đất chung cư xây dựng mới.
Để có cơ sở xem xét đề nghị thanh tra về quy hoạch đô thị phường Tân Hưng, quận 7 của đại diện tập thể cư dân chung cư Sunrise City Central, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị UBND quận 7 tiến hành rà soát hiện trạng, pháp lý sử dụng đất, kiểm tra việc quản lý quy hoạch đô thị, thực hiện quy hoạch tại các dự án trên địa bàn phường Tân Hưng, quận 7 và sớm báo cáo lại Sở.
Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đề nghị UBND quận 7 rà soát cơ sở pháp lý xác định thực tế có hay không việc thực hiện chuyển đổi công năng 4 tầng thương mại (khối để Chung cư Sunrise City Central nêu trên) sang chức năng “phòng khám đa khoa” và làm rõ việc chuyển đổi này có phù hợp với Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Him Lam nêu trên đã được phê duyệt, thông tin kết quả kiểm tra có nhận định đúng sai, có biện pháp xử lý phù hợp với quy định pháp luật hiện hành, có đề xuất xử lý vi phạm trong việc sửa chữa xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt (nếu có) đến tập thể cư dân chung cư Sunrise City Central theo quy định.
Cư dân Sunrise City Central phản đối chuyển 4 tầng thương mại dịch vụ thành phòng khám Bệnh viện đa khoa Tâm Anh
Vừa qua, nhiều cư dân sinh sống tại chung cư Sunrise City Central, 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TP. HCM nhận được thông báo của Ban quản lý chung cư về việc Vietinbank – chủ sở hữu của 4 tầng thương mại, dịch vụ tại tầng 1,2,3,4 thuộc các tháp W1, W2, W3, W4 đã cho Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (Bệnh viện Tâm Anh) thuê lại.
Cụ thể, Bệnh viện Tâm Anh sẽ triển khai dịch vụ khám chữa bệnh với tổng diện 23.599 m2 nhằm mục đích làm phòng khám đa khoa không lưu trú.
Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh có văn bản gửi UBND phường Tân Hưng, Quận 7 đề nghị quy mô và hạng mục sửa chữa gồm tổng diện tích sửa chữa là 23.599 m2, số tầng là 4 và sơn lại nội thất, ngoại thất, lát gạch nền, ngăn phòng, lắp ghép thêm phòng kỹ thuật trong tầng 4, sửa chữa hệ thống thiết bị phục vụ cho việc khám bệnh...
Trong đó, vị trí sửa chữa gồm tầng 1,2,3 và 4 của chung cư Sunrise City Central, địa chỉ số 25 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP. HCM.
Đáng chú ý, trước thông tin này, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Sunrise City Central, quận 7, TP. HCM bức xúc và phản đối quyết liệt việc mở phòng khám đa khoa Tâm Anh không lưu trú tại 4 tầng thương mại, dịch vụ của chung cư này. Nhiều cư dân đã căng băng rôn phản đối việc Bệnh viện đa khoa Tâm Anh mở phòng khám tại Chung cư Sunrise City Central.
Trước tình trạng phản đối của cư dân, mới đây, Văn phòng UBND quận 7 đã có thông báo truyền đạt kết luận, ý kiến chỉ đạo của ông Lê Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND quận về việc giải quyết những vấn đề liên quan đến việc Bệnh viện đa khoa Tâm Anh xin mở phòng khám tại dự án Chung cư Sunrise City Central.
Cụ thể, UBND quận 7 đề nghị Bệnh viện đa khoa Tâm Anh có văn bản chính thức gửi đến UBND quận, UBND phường Tân Hưng, Ban quản trị, Ban quản lý chung cư Sunrise City Central về việc hợp đồng thuê 4 tầng thương mại dịch vụ, mục đích sử dụng, các bước hiện đang tiến hành thủ tục hành chính hiện nay đăng ký thay gạch, sơn sửa; khẳng định không thay đổi kết cấu công trình và phòng khám chưa có hoạt động.
Phó Chủ tịch UBND Quận 7 Lê Văn Thành cũng yêu cầu Bệnh viện Tâm Anh hoàn thiện hồ sơ quy định về y tế, môi trường, phòng cháy chữa cháy, khai thác, sử dụng và hoạt động đúng theo ngành nghề, chức năng được các cơ quan có thẩm quyền cho phép; niêm yết công khai để cư dân chung cư Sunrise City Central được biết.
Kết luận của UBND Quận 7 cũng đề nghị Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (VietinBank) phải có văn bản gửi đến UBND Quận 7, UBND phường Tân Hưng, Ban quản trị, Ban quản lý chung cư Sunrise City Central về quyền sở hữu của các tầng thương mại dịch vụ tại chung cư./.
