UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch Phân khu 6, đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch nằm trong phạm vi địa giới hành chính của thị trấn Tân An cùng các xã Lão Hộ, Xuân Phú và một phần của xã Hương Gián. Về mặt ranh giới, phía Bắc của khu vực quy hoạch tiếp giáp với xã Thái Đào thuộc huyện Lạng Giang, trong khi phía Nam được bao bọc bởi sông Thương. Phía Đông giáp xã Quỳnh Sơn thuộc tỉnh Lạng Sơn và huyện Lục Nam, còn phía Tây giáp xã Hương Gián và sông Thương.
Khu vực nghiên cứu có quy mô diện tích khoảng 2.048ha, với dân số dự kiến đến năm 2045 đạt khoảng 60.000 người. Về tính chất, đây sẽ là một khu đô thị phụ trợ quan trọng, gắn liền với cửa ngõ nông nghiệp và các địa danh tự nhiên như ngòi Mân đổ ra sông Lục Nam; đồi núi thấp ở khu vực Lão Hộ, Quỳnh Sơn; cùng khu du lịch nổi tiếng Tây Yên Tử. Đặc biệt, khu vực này sẽ phát triển thành trung tâm dịch vụ phức hợp, đóng vai trò hỗ trợ các khu công nghiệp lân cận, tạo động lực thúc đẩy kinh tế và hạ tầng khu vực.
Quy hoạch Phân khu 6, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Quy hoạch phân khu chức năng đô thị Phân khu 6, thuộc đô thị Bắc Giang được chia thành 4 khu quy hoạch riêng biệt dựa trên yếu tố địa hình tự nhiên và tiềm năng phát triển nội tại của từng khu vực, từ đó đề xuất các chức năng cụ thể phù hợp với mỗi khu. Mỗi khu phát triển đều được quy hoạch để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn hình thành đơn vị ở cũng như các chỉ tiêu theo quy định, nhằm xây dựng một hệ thống đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững trong tương lai.
Khu A là khu vực cửa ngõ phía Đông, nằm ở phía Đông của phân khu quy hoạch. Về ranh giới, phía Tây Nam giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô. Khu vực này được định hướng phát triển thành công viên vui chơi giải trí kết hợp với các hoạt động văn hóa phi vật thể cùng khu vực mặt nước lớn - ngòi Mân, được xem như biểu tượng của thành phố Bắc Giang tại cửa ngõ phía Đông. Khu A có tổng diện tích khoảng 186,43ha với dân số dự kiến khoảng 400 người.
Khu B nằm tại khu vực xã Lão Hộ, phía Đông giáp đường vành đai 5, phía Tây giáp đường vành đai 2, phía Nam giáp xã Quỳnh Sơn và phía Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. Đây là khu đô thị sinh thái, kết hợp giữa bảo tồn cấu trúc không gian làng xóm hiện hữu và phát triển dịch vụ du lịch sinh thái nông nghiệp cùng cảnh quan đồi núi thấp tại xã Lão Hộ gắn với công viên vui chơi giải trí Ngòi Mân phía Đông. Khu B có diện tích khoảng 333,61ha và dân số khoảng 9.500 người.
Khu C nằm tại trung tâm thị trấn Tân An, phía Đông giáp đường vành đai 2, phía Tây giáp xã Hương Gián, phía Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt 50m và phía Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. Khu vực này được quy hoạch để trở thành một khu đô thị phụ trợ, cung cấp các dịch vụ cho khu vực lân cận, đồng thời phát triển dựa trên nền tảng của thị trấn Tân An hiện hữu. Khu C có tổng diện tích 678,92ha và dân số khoảng 34.000 người.
Khu D thuộc xã Xuân Phú, phía Đông giáp xã Quỳnh Sơn, phía Tây và Nam giáp sông Thương và phía Bắc giáp xã Hương Gián. Đây là khu đô thị hỗn hợp, trung tâm dịch vụ và phụ trợ cho bệnh viện đa khoa cấp vùng, tạo thành tổ hợp về chăm sóc sức khỏe. Khu vực này sẽ tổ chức các không gian mở kết nối với khu vực sông Thương cùng với các vùng đệm sinh thái nông nghiệp, nhằm tạo lập không gian cảnh quan xanh và nâng cao chất lượng môi trường sống. Khu D có diện tích khoảng 738,51ha và dân số dự kiến 16.100 người.
Trong 4 khu được chia thành 8 đơn vị ở và một nhóm ở độc lập (do đặc điểm đặc thù có đường vành đai 5 vùng Thủ đô chia cắt, dân số không đảm bảo để hình thành đơn vị ở), đối với từng đơn vị ở đều được quy hoạch các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, nhà trẻ, trường mầm non, công viên đơn vị ở, trường học các cấp, trụ sở cấp phường, trụ sở công an…/.
