Phú Gia Royal Park Quy Nhơn: Tầm nhìn kiến tạo khu đô thị kiểu mẫu

Khi giới thành đạt tìm “chốn sống xứng tầm”

Bức tranh đô thị Quy Nhơn đang chuyển mình mạnh mẽ. Với tốc độ tăng trưởng GRDP trung bình hơn 8,5%/năm, cùng với lượng khách du lịch vượt 5 triệu lượt mỗi năm (số liệu Sở Du lịch Bình Định, 2024), tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại đây ngày càng mở rộng. Nhiều người trong số họ, ở độ tuổi 40 trở lên, đã đi qua giai đoạn tích lũy vật chất và nay mong muốn “nâng cấp” chất lượng sống, chuyển từ những căn nhà phố truyền thống chật chội sang khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, nơi vừa mang lại sự tiện nghi, vừa thể hiện dấu ấn cá nhân.

Họ không còn tìm kiếm “một căn nhà đẹp”, mà là một hệ sinh thái sống bền vững, nơi thế hệ con cái được lớn lên trong môi trường an toàn, gắn kết và tràn đầy năng lượng tích cực. Trong bối cảnh đó, Phú Gia Royal Park Quy Nhơn đang trở thành tâm điểm chú ý không chỉ nhờ vị trí đắc địa, mà còn nhờ triết lý quy hoạch khác biệt.

Mới đây, dự án Phú Gia Royal Park Quy Nhơn, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Phú Gia làm chủ đầu tư, vừa được vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 ở hạng mục “Best Residential Development (Central Vietnam Province)” – Dự án khu dân cư xuất sắc nhất khu vực miền Trung.

Hậu trường của một “tác phẩm đô thị”

Trong buổi trao đổi với nhóm quy hoạch chính của dự án, điều được nhấn mạnh đầu tiên không phải là diện tích, không phải là mật độ xây dựng, mà là “cảm xúc cư dân” – điều thường bị bỏ quên trong nhiều dự án bất động sản hiện nay. Một trong những kiến trúc sư chủ trì chia sẻ: “Phía sau một khu dân cư là tầm nhìn của những người giữ giá trị sống. Quy hoạch không phải là kẻ ô đất, mà là kiến tạo mối quan hệ giữa con người với thiên nhiên, và giữa con người với nhau.”

Triết lý ấy được cụ thể hóa qua mô hình “đô thị mở – ít rào chắn – nhiều tương tác”. Tại Phú Gia Royal Park, những khu phố được thiết kế mở, gắn kết giữa không gian riêng tư của mỗi ngôi nhà với mảng xanh và công viên liền kề. Các tuyến đường dạo bộ chạy xuyên suốt khu dân cư, kết nối với quảng trường trung tâm – trái tim sinh hoạt cộng đồng của toàn khu. Đây không chỉ là nơi diễn ra các sự kiện, mà còn là không gian giao lưu, gắn kết cư dân,yếu tố được xem là “đặc sản” trong quy hoạch đô thị hiện đại.

Kiến trúc mang tính “thẩm mỹ bền vững”

Không chọn hướng đi “khoe mẽ”, Phú Gia Royal Park định hình phong cách kiến trúc tân cổ điển tối giản, thể hiện sự sang trọng tinh tế thay vì phô trương. Các căn nhà phố cao 4 tầng và 1 tum được thiết kế với mặt tiền thoáng, ban công rộng, tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên. Những chi tiết vòm cong, phào chỉ nhẹ, tỷ lệ cân đối tạo nên vẻ đẹp trường tồn – một “ngôn ngữ kiến trúc” có sức bền vượt thời gian.

Theo đại diện đơn vị thiết kế, lựa chọn này không chỉ nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, mà còn giúp duy trì giá trị tài sản trong 10–20 năm tới, khi xu hướng kiến trúc toàn cầu đang hướng tới tính thanh lịch và sự tiết chế. Cùng với đó, vật liệu xây dựng được tuyển chọn kỹ lưỡng nhằm đảm bảo độ bền và khả năng thích ứng với khí hậu biển Quy Nhơn, điều không phải dự án nào cũng chú trọng.

Hạ tầng xanh – đô thị “thở” cùng thiên nhiên

Hơn 30% diện tích toàn khu được dành cho mảng xanh, đường dạo và cảnh quan mặt nước. Mỗi tuyến phố đều được bố trí cây xanh tán rộng, giúp giảm nhiệt độ môi trường tới 2–3°C so với trung tâm thành phố. Hệ thống vỉa hè được thiết kế thấm nước tự nhiên, giảm ngập úng trong mùa mưa , một giải pháp hạ tầng hiện đại hiếm thấy ở các khu dân cư mới tại miền Trung.

Sự hiện diện của cây xanh và không gian mở không chỉ mang ý nghĩa cảnh quan, mà còn đóng vai trò “điều hòa cảm xúc”, tạo cảm giác thư giãn, an nhiên cho cư dân sau những ngày làm việc căng thẳng. Triết lý “kiến trúc nghỉ dưỡng trong lòng đô thị” chính là điều khiến Phú Gia Royal Park trở nên khác biệt.

Quy hoạch gắn kết – cộng đồng văn minh

Điểm đáng chú ý của dự án là sự đầu tư bài bản vào không gian cộng đồng: quảng trường trung tâm, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường học liên cấp và clubhouse – tất cả được quy hoạch đồng bộ theo trục kết nối liền mạch. Cách bố trí này khuyến khích cư dân gặp gỡ, giao lưu, hình thành nên cộng đồng văn minh, thân thiện, nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư của từng gia đình.

Một chuyên gia đô thị tại TP.HCM nhận định: “Sự khác biệt lớn nhất của Phú Gia Royal Park nằm ở chỗ, họ không bán nhà, họ bán một lối sống có cấu trúc, là điều mà tầng lớp thành đạt đang tìm kiếm.”/.