Thích
Trước đó, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu tại Quyết định số 1662/QĐ-UBND ngày 28/7/2020 và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 23/3/2021, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 14ha với tổng mức đầu tư hơn 1.486 tỷ đồng. Động thổ khởi công ngày 18/12/2021, dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý IV/2025.
Theo nội dung điều chỉnh, tiến độ thực hiện dự án được kéo dài đến hết quý IV/2027, thay vì hoàn thành vào cuối năm 2025 như kế hoạch trước đó. Cụ thể, giai đoạn từ quý III/2021 đến hết quý IV/2027 sẽ tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý liên quan và đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, sau đó tổ chức nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.
Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát tại phường Thanh Miếu được động thổ và triển khai thực hiện ngày 18/12/2021 (Ảnh: Ngô Hùng)
Việc điều chỉnh tiến độ cho thấy dự án tiếp tục được gia hạn thời gian triển khai, trong bối cảnh nhiều dự án khu đô thị hiện nay gặp khó khăn liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý và bố trí nguồn vốn.
UBND tỉnh Phú Thọ giao các sở, ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan thuế và chính quyền địa phương phối hợp kiểm tra, giám sát, hướng dẫn nhà đầu tư triển khai dự án đúng quy định.
Trong đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát, điều chỉnh hợp đồng dự án phù hợp với nội dung điều chỉnh; đồng thời lưu ý yêu cầu đảm bảo an ninh đối với một số khu vực của dự án, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo quy định hiện hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện các thủ tục đất đai, đồng thời phối hợp xác định lại giá đất cụ thể sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Về phía địa phương, UBND phường Thanh Miếu tiếp tục theo dõi, hỗ trợ và kịp thời tháo gỡ các khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Đối với nhà đầu tư - Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô - UBND tỉnh yêu cầu bảo đảm năng lực tài chính, bố trí đủ nguồn vốn thực hiện dự án theo tiến độ điều chỉnh; đồng thời phối hợp với địa phương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Nhà đầu tư cũng chỉ được phép đưa dự án vào kinh doanh khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
