Thích
Theo Quyết định số 2263/QĐ-UBND, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ quyết định giao đất (đợt 2) cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Phúc Yên để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Yên tại phường Phúc Yên.
Phối cảnh Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Yên, phường Phúc Yên.
Cụ thể, tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng 188.874,7m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng từ nhiều loại đất khác nhau như đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất thủy lợi, đất nghĩa trang, đất chưa sử dụng và đất trồng cây hàng năm sang đất khu công nghiệp.
Toàn bộ diện tích này được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Phúc Yên để triển khai dự án. Trong đó, hơn 117.582m2 được bố trí xây dựng công trình sản xuất công nghiệp, kho tàng; 15.557m2 dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo; 2.500m2 xây dựng khu dịch vụ, nhà điều hành, văn phòng; phần diện tích còn lại hơn 53.235m2 dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung, bao gồm cây xanh, giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Dự án được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, với thời hạn sử dụng đến ngày 21/2/2074. Đối với diện tích hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung trong khu công nghiệp, chủ đầu tư được miễn tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Cũng trong tháng 7, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 2340/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Hợp Long thuê đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thịnh Minh tại xã Thịnh Minh.
Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Thịnh Minh xã Thịnh Minh.
Theo quyết định, tỉnh chuyển mục đích sử dụng 391.342,1m2 đất, gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất sang đất khu công nghiệp. Đây là phần diện tích đã hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng theo quy định.
Trong tổng diện tích được cho thuê, khoảng 85.267m2 được sử dụng để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung như giao thông, cấp thoát nước, khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng và không phải nộp tiền thuê đất theo quy định. Phần diện tích còn lại hơn 306.074m2 được sử dụng làm đất sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp và được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, với thời hạn 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi chủ đầu tư hoàn thành các nghĩa vụ theo quy định. Đồng thời, các sở, ngành, Ban Quản lý các khu công nghiệp và chính quyền địa phương có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất và triển khai dự án.
