Phú Thọ sắp có có khu đô thị sân golf gần 500ha, quy mô lên tới 12.000 người

Theo đó, đây là khu đô thị có chức năng phục vụ hỗn hợp (dịch vụ đô thị, văn hóa - thể thao với nhiều tiện ích: Ở, dịch vụ, thương mại tổng hợp, văn hóa, giáo dục, y tế, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, sân golf tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ thể thao và vui chơi giải trí cao cấp…); được xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Khu đô thị có diện tích khoảng 487,84ha thuộc địa phận thị trấn Hạ Hòa, phía Bắc và phía Đông giáp xã Ấm Hạ (huyện Hạ Hòa), phía Tây giáp xã Tứ Hiệp (huyện Hạ Hòa), phía Nam giáp khu dân cư thị trấn Hạ Hòa. Riêng khu sân golf có diện tích trên 137ha. Theo đó, được tổ chức thành 2 không gian chính. Phần đất không tác động khoảng 134,64ha (trong đó mặt nước đầm Ao Châu có diện tích 123,68ha và phần diện tích thuộc hành lang an toàn đường sắt là 10,96ha). Phần đất xây dựng khu dịch vụ đô thị, văn hóa - thể thao và sân golf Ao Châu có diện tích khoảng 353,20ha, bao gồm 5 phân khu, mang tính chuyên biệt, đặc trưng: Phân khu A - Khu đô thị phía Nam 41,70ha, quy mô 2.100 người; phân khu B - Khu đô thị phía Đông 119,07ha, quy mô 6.920 người; phân khu C - Khu sân Golf 137,77ha, quy mô 100 người; phân khu D - Khu dịch vụ du lịch 35,05ha, quy mô 1.200 người, Phân khu E - Khu tái định cư 19,61ha, quy mô 1.680 người.

Dự kiến, khi đi vào hoạt động, quy mô dân số khoảng 12.000 người trong đó. Trong đó, dân cư nhóm nhà ở khoảng 8.320 người, khách lưu trú khu dịch vụ du lịch khoảng 2.000 người, khu tái định cư khoảng 1.680 người.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến chia làm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 (năm 2024): Hoàn thiện công tác quy hoạch, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Giai đoạn 2 (năm 2025-2028): Các công tác chuẩn bị đầu tư của nhà đầu tư, xây dựng khu tái định cư, xây dựng phân khu sân golf. Giai đoạn 3 (năm 2029-2032): Đầu tư xây dựng công trình còn lại của dự án, hoàn thành tổng thể dự án và đi vào khai thác sử dụng.

Phú Thọ là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của cả nước; tổng dân số của tỉnh là hơn 1,3 triệu dân, riêng thành phố Việt Trì là tầm 215.000 dân. Dự kiến đến năm 2030, dân số toàn thành phố Việt Trì khoảng 350.000 người; đến năm 2040 khoảng 500.000 người. Thu nhập trung bình của người dân Phú Thọ vào diện khá. Trong nhiều năm qua, tỉnh Phú Thọ tập trung các nguồn lực xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, qua đó giúp địa phương trở thành điểm sáng về thu hút đầu tư ở khu vực trung du và miền núi phía bắc, góp phần hiện thực hóa mục tiêu trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã đẩy mạnh tìm hiểu đầu tư, phát triển dự án tại Phú Thọ như Ecopark, Flamingo, T&T, Taseco Land...