Quảng Ninh cho Sun Group thuê gần 38ha đất thực hiện dự án du lịch 2 tỷ USD tại Vân Đồn

Thảo Bùi Buithao021197@gmail.com

Thứ Ba, 23/12/2025 - 16:19

UBND Đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) vừa ban hành quyết định cho Công ty CP Mặt Trời Vân Đồn thuê đất đợt 1 để triển khai Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn.

Có thể bạn quan tâm

Sun Group ra mắt The Charm, tuyệt tác kiến trúc “giữ hồn” di sản tại Charmora City Lumière Midtown kiến tạo chuẩn sống đô thị xanh tại khu Đông TP.HCM Masteri Park Place - Biểu tượng sống tinh hoa giữa trung tâm The Global City

Theo quyết định, khu đất cho thuê có diện tích 37,8ha, nằm tại thôn Đài Chuối, xã Vạn Yên cũ (nay là thôn Đài Làng, Đặc khu Vân Đồn). Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và cũng không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn sử dụng đất là 70 năm.

Về tiền thuê đất, tại khu vực thôn Đài Chuối, giá đất thương mại dịch vụ bám trục đường liên thôn được xác định là 960.000 đồng/m2; các vị trí đất còn lại trong thôn có mức giá 400.000 đồng/m2.

UBND Đặc khu Vân Đồn yêu cầu Phòng Nông nghiệp và Môi trường luân chuyển hồ sơ sang Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với dự án; đồng thời phối hợp xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Trước đó, Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ cuối năm 2022. Đến tháng 6/2025, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Giữa tháng 8 cùng năm, UBND tỉnh Quảng Ninh chính thức phê duyệt Công ty CP Mặt Trời Vân Đồn là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đến tháng 12, địa phương tiếp tục ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để triển khai công trình; đồng thời Bộ Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 51.636 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 7.745 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 43.891 tỷ đồng được huy động từ các nguồn vốn vay và vốn hợp pháp khác.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch của dự án vào khoảng 244ha, trong đó diện tích đất thực hiện dự án khoảng 182ha, diện tích đất có rừng tự nhiên hiện trạng khoảng 62ha. Quy mô khách du lịch dự kiến khoảng 7.000 người, tối đa có thể đạt 10.500 người.

Ngày 19/12 vừa qua, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn, đánh dấu bước triển khai quan trọng của dự án du lịch quy mô lớn tại khu vực này.