Cụ thể, đối với quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu 3 tại các phường Hà Tu, Hà Phong, Hà Trung, TP. Hạ Long; tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.754ha. Tính chất là khu đô thị hiện trạng cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới.
Dự báo quy mô dân số quy hoạch đến năm 2040 khoảng 51.000 - 57.000 người.
Với Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu 6 tại các phường Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu, khu vực quy hoạch có phạm vi ranh giới phía Bắc giáp Quốc lộ 18A; phía Nam và phía Đông giá vịnh Hạ Long; phía Tây giáp Khu phức hợp Hạ Long Xanh.
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.754ha. Trong đó, phần diện tích thuộc phường Bãi Cháy khoảng 1.296ha; phần diện tích thuộc phường Hùng Thắng khoảng 613ha; phần diện tích thuộc phường Hà Khẩu khoảng 20ha.
Tính chất khu vực quy hoạch là trung tâm dịch vụ du lịch với chức năng chính phát triển dịch vụ du lịch gắn với môi trường cảnh quan và phát triển dân cư đô thị.
Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch phân khu 6 là hình thành một khu du lịch dịch vụ cao cấp; một khu đô thị hấp dẫn, hiện đại và có bản sắc riêng, đáp ứng yêu cầu là một trọng điểm phát triển đô thị gắn với dịch vụ du lịch, có môi trường phát triển bền vững.
Dự báo quy mô dân số quy hoạch đến năm 2040 khoảng 106.000 - 113.000 người.
Định hướng các khu chức năng gồm: Khu 6A (1) sẽ phát triển cac khu ở gắn với dịch vụ nghỉ dưỡng, các khu vui chơi giải trí cao cấp, cảng tàu khách, bến du thuyền, hình thành các phố đi bộ, không gian quảng trường mở ra biển.
Khu 6A (2) là khu du lịch Bãi Cháy cũ gắn với các khu dân cư hiện hữu; định hướng phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị khu dân cư hiện hữu; cải tạo chỉnh trang, nâng cấp các khu dịch vụ, khách sạn hiện hữu.
Khu 6B (1) định hướng phát triển các khu đô thị gắn với du lich, hình thành các khách sạn nghỉ dưỡng gắn với các khu công viên cây xanh, bãi tắm ven biển; không gian công cộng gắn với khu phức hợp mua sắm và giải trí; phát triển hệ thống các công trình công cộng dịch vụ đô thị.
Khu 6B (2) định hướng phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị khu dân cư hiện hữu và dân cư đô thị mới phường Hùng Thắng, hình thành các tổ hợp khách sạn, chung cư cao cấp dọc đường Hoàng Quốc Việt, các khu biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi Hùng Thắng; bổ sung các công trình công cộng dịch vụ cấp thành phố.
Tiến độ triển khai đồ án quy hoạch 2 phân khu nói trên tối đa 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Quá thời hạn trên, quyết định này không còn hiệu lực.
