Tổng diện tích khu đất quy hoạch dự án là hơn 436.700m2 (hơn 43,6ha), trong đó danh giới quy hoạch xác định 4 khu: Khu đô thị bãi muối giai đoạn 2, Khu đô thị thuộc khu 1 và 2 phường Hà Khánh, Khu Cải tạo khu dân cư khu 1 và 2 phường Hà Khánh và Khu giao thông đấu nối 2 khu vực.
Tổng diện tích dự án do Lideco thực hiện là hơn 230.000m2, gồm 03 khu: Khu đô thị bãi muối giai đoạn 2, Khu đô thị thuộc khu 1 và 2 phường Hà Khánh, và Khu giao thông đấu nối 2 khu vực.Nội dung ĐTM này chỉ đánh giá tác động môi trường cho phần diện tích hơn 230.000m2 do Lideco thực hiện.
Dự án do Lideco thực hiện có tính chất là khu dân cư đô thị xây dựng mới và cải tạo, chỉnh trang trên cơ sở các khu dân cư hiện hữu, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật khớp nối với các khu dân cư hiện có.
Một góc Hạ Long nhìn từ trên cao.
Lideco phải thực hiện nghiêm túc các biện pháp kỹ thuật, thu gom và xử lý tất cả các loại chất thải phát sinh trong quá trình thi công xây dựng và vận hành dự án đảm bảo đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường và các quy định pháp luật khác, không gây ảnh hưởng đến chất lượng môi trường xung quanh khu vực thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần bố trí thời gian thi công, vận chuyển nguyên vật liệu và vận chuyển đồ thải phải phù hợp để giảm thiểu ảnh hưởng đến khu dân cư, các công trình, dự án và hoạt động giao thông trong khu vực; Đảm bảo an toàn giao thông, vệ sinh môi trường trong quá trình vận chuyển phương tiện, thiết bị, nguyên vật liệu, đổ bùn thải, có bạt che phủ kín thùng xe, không chở quá trọng tải quy định và không để rơi vãi, ách tắc giao thông trên tuyến đường vận chuyển, thu gom và đổ bùn thải, phế thải xây dựng đúng địa điểm cam kết.
Đặc biệt, bố trí hàng rào kín, cao tối thiểu 3m tại các khu vực tiếp giáp với khu dân cư, các công trình dự án lân cận để giảm thiểu bụi phát tán trong quá trình thi công; Có hệ thống thu gom và xử lý sơ bộ nước thải sinh hoạt, hệ thống rãnh thu gom nước rửa trôi bề mặt khu vực thi công xây dựng, tập kết nguyên vật liệu về hố lắng đảm bảo lắng đọng đất đá, vật liệu rửa trôi, tránh ngập úng cục bộ, giảm thiẻu ô nhiễm trước khi thoát vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Lideco xây dựng hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt đảm bảo đấu nối toàn bộ nước thải phát sinh trong giai đoạn hoạt động về Trạm xử lý nước thải Hà Khánh để xử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt; Quản lý thu gom nước và xử lý chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại phát sinh theo đúng quy định về quản lý chất thải và phế liệu; Giảm thiểu bụi và khí thải đảm bảo môi trường lao động và môi trường xung quanh đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng môi trường không khí xung quanh, đạt giá trị cho phép vi khí hậu tại nơi làm việc.
Chủ đầu tư phải giảm tiếng ồn và độ rung trong quá trình thi công xây dựng và vận hành đảm bảo đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn, mức tiếp xúc cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung.
Ngoài ra, Lideco phải bố trí đủ kinh phí để thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, phòng ngừa, ứng phó các sự cố về môi trường, đầu tư các công trình bảo vệmôi trường đảm bảo thu gom, xử lý toàn bộ chất thải phát sinh từ hoạt động của dự án, đảm bảo hiệu quả thu gom, xử lý của các công trình bảo vệ môi trường.
Đồng thời, nghiêm túc thực hiện đền bù khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại do sự cố gây ra./.
