Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu giải quyết về nhà ở cho hàng chục nghìn công nhân, người lao động trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Giai đoạn 2025-2030, Quảng Ninh được giao chỉ tiêu phải hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội; trong đó năm 2025, hoàn thành 2.201 căn. Thực hiện chỉ đạo của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, Quảng Ninh đã xây dựng các kế hoạch để triển khai; thành lập Ban chỉ đạo; ban hành các quy định, chương trình thực hiện.
Đồng thời, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, tỉnh đã tổ chức nhiều cuộc họp cũng như ban hành các văn bản. Thông qua đó, chỉ đạo các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư tập trung triển khai thực hiện tốt các nhiệm vụ, giải pháp đề ra trên cơ sở đánh giá tổng quan tình hình phù hợp với từng nhóm dự án. Tỉnh cũng tập trung vào dự án cụ thể, có mốc thời gian hoàn thành phần việc, gắn trách nhiệm từng cơ quan, đơn vị.
Tại cuộc họp ngày 12/5 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã kiểm điểm tiến độ triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Bên cạnh việc báo cáo tiến độ, các sở, ngành của tỉnh, đơn vị liên quan đã tập trung phân tích, làm rõ nguyên nhân khó khăn vướng mắc trong thực hiện.
Trên cơ sở kết quả thảo luận, ý kiến từ các đơn vị, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo, thống nhất giải pháp tập trung thúc đẩy đối với các dự án.
Cụ thể, với các dự án đã lựa chọn nhà đầu tư như: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai (phần còn lại của dự án khoảng 355 căn) tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tập trung giải quyết các thủ tục về điều chỉnh thiết kế đô thị, thỏa thuận đấu nối nút giao dự án xong trong tháng 5/2025. Đồng thời, đôn đốc chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục còn lại (điều chỉnh dự án, thiết kế…) chậm nhất hoàn thành dứt điểm trong tháng 7/2025.
Đối với Dự án nhà ở tập thể công nhân hầm lò của Công ty CP Than Núi Béo, tỉnh yêu cầu các đơn vị cần tập trung hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đủ điều kiện khởi công dự án dịp 19/8/2025. Đẩy nhanh tiến độ lập, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và triển khai quỹ đất liền kề đồng bộ với lộ trình thực hiện dự án nhà ở tập thể công nhân nêu trên đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng.
Còn đối với các dự án khác, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương thực hiện các thủ tục chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, làm cơ sở để triển khai các dự án, đáp ứng việc hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh các năm tiếp theo.
Tỉnh Quảng Ninh tập trung vào tháo gỡ khó khăn cho từng dự án nhà ở xã hội cụ thể, có mốc thời gian hoàn thành phần việc, gắn trách nhiệm từng cơ quan, đơn vị (Ảnh minh hoạ: CTV)
Tính đến tháng 5/2025, trên địa bàn tỉnh đã có 3 dự án được triển khai cơ bản hoàn thành với 1.290 căn hộ gồm: Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng (quy mô 790 căn, cơ bản chủ đầu tư đã hoàn thành, dự kiến bàn giao nhà trong quý II/2025); Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia tại KCN Đông Mai (đã hoàn thành 380 căn hộ, nhà ở xã hội riêng lẻ đang thi công 20 nhà, có thể hoàn thành trong 2025; dự án còn khoảng 300 căn hộ đang làm thủ tục để tiếp tục thi công); Dự án khu nhà ở xã hội Sunhome cảng hàng không (đã hoàn thành 1 tòa nhà chung cư quy mô 100 căn hộ).
Cuối tháng 5/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc Dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, TP Hạ Long và Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất có ký hiệu OXH-01 thuộc dự án khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm.
Trong đó, Dự án đầu tiên là Khu nhà ở xã hội tại ô đất OXH-01 thuộc khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP. Hạ Long. Dự án có tổng diện tích hơn 1,5 ha, dự kiến cung cấp 850 căn chung cư để bán, cho thuê mua, cho thuê.
Theo quy hoạch, dự án gồm một tòa chung cư cao 19 tầng, trong đó có hai khối đế, 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật. Diện tích sàn xây dựng gần 83.000 m2. Quy mô dân số khoảng 3.400 người. Tổng vốn đầu tư gần 968 triệu đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Dự án sẽ được đấu thầu chọn nhà đầu tư, tiến độ triển khai từ quý IV/2025 đến quý III/2027.
Dự án thứ hai là Khu nhà xã hội tại quỹ đất 20% thuộc Nhóm nhà ở phía Tây Bắc, đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP. Hạ Long. Dự án có quy mô 4.200 m2 gồm hai tòa chung cư cao 10-20 tầng, dự kiến cung cấp 300 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho 900 người. Tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm, dự kiến vận hành từ 2027.
Hiện các sở, ngành, địa phương liên quan đang khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý lựa chọn nhà đầu tư, phấn đấu khởi công dự án trong quý III/2025.
