Theo Quyết định số 2328/QĐ-UBND ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Quảng Bình cũ (nay là tỉnh Quảng Trị) đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 291,5ha, tọa lạc tại ba địa phương gồm thị trấn Quán Hàu, Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh cũ và xã Đức Ninh, TP. Đồng Hới cũ.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ có diện tích sử dụng đất khoảng 291,5ha. (Ảnh minh họa: VNF)
Đây là dự án có quy mô lớn với tổng vốn đầu tư lên đến 13.889.206.000.000 đồng, dự kiến xây dựng khoảng 9.679 căn nhà, đáp ứng chỗ ở cho 34.844 người. Tiến độ triển khai kéo dài 10 năm, chia làm hai giai đoạn: giai đoạn chuẩn bị (2025 - 2026) và giai đoạn thực hiện đầu tư (2027 - 2035).
Nhà đầu tư sẽ xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch, công trình nhà ở theo hình thức để chuyển nhượng hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định pháp luật; công viên; hệ thống hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội; hệ thống cây xanh...
Cụ thể, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (bao gồm các hạng mục: giao thông, bãi đỗ xe, bãi quản lý chất thải rắn, vệ sinh công cộng, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thông tin liên lạc, PCCC, thoát nước mưa, thoát nước thải và vệ sinh môi trường...) đảm bảo việc đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Cùng với đó, hạ tầng bên ngoài dự án phải đảm bảo khớp nối các hệ thống hạ tầng giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước mưa, thoát nước thải, thông tin liên lạc... trong và ngoài phạm vi dự án, thống nhất, đồng bộ với các quy hoạch được duyệt.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Người dân mua nhà trong dự án sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai./.
