Sắp phá dỡ sân vận động 28.000 chỗ ngồi từng là chảo lửa của thành phố đáng sống nhất Việt Nam

Sau nhiều năm "đóng băng" vì vướng pháp lý, sân vận động Chi Lăng – biểu tượng một thời của bóng đá Đà Nẵng – đang chính thức bước vào giai đoạn tháo dỡ để chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới.

Mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu đập phá, tháo dỡ và thanh lý tài sản tại Sân vận động Chi Lăng.

Gói thầu có giá dự toán ban đầu hơn 4,6tỷ đồng (đã bao gồm VAT cùng các chi phí phá dỡ, vận chuyển, xử lý chất thải). Đáng chú ý, Công ty CP Kỹ thuật cơ giới xây dựng Thăng Long đã trúng thầu với mức giá hơn 2,2tỷ đồng – giảm hơn 2,4tỷ đồng so với dự toán. Không chỉ thực hiện tháo dỡ, doanh nghiệp này còn phải nộp về ngân sách Nhà nước 11,36tỷ đồng, tương ứng phần giá trị vật tư thu hồi sau khi thanh lý, được bù trừ với chi phí thực hiện.

Gói thầu được triển khai theo hình thức hợp đồng trọn gói, với thời gian thi công dự kiến 58 ngày. Các thủ tục pháp lý liên quan sẽ hoàn tất trong khoảng 90 ngày, nhằm sớm bàn giao mặt bằng "sạch" phục vụ công tác đấu giá khu đất.

Trước đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng đã công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại khu phức hợp thương mại – dịch vụ cao tầng trên nền sân vận động Chi Lăng. Tài sản đấu giá bao gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng với 14 thửa đất, với tổng giá khởi điểm lên tới hơn 9.706tỷ đồng.

Việc đấu giá này nằm trong quá trình thi hành án của đại án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1). Theo bản án, ông Phạm Công Danh cùng Tập đoàn Thiên Thanh và các đơn vị liên quan phải bồi hoàn cho ngân hàng khoản nợ gốc hơn 4.132tỷ đồng, cùng lãi phát sinh và 408triệu đồng án phí. Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu được 408triệu đồng án phí và hơn 466,9tỷ đồng tiền thi hành án, song vẫn còn hơn 3.665tỷ đồng nợ gốc chưa xử lý, chưa kể lãi phát sinh.

Tọa lạc trên khu đất hơn 55.000m2, với sức chứa khoảng 28.000 chỗ ngồi, sân Chi Lăng từng là "chảo lửa" của bóng đá miền Trung khi nằm giữa lõi đô thị, tiếp giáp bốn tuyến đường huyết mạch: Lê Duẩn, Chi Lăng, Hùng Vương và Ngô Gia Tự. Đây từng là sân nhà của SHB Đà Nẵng, nơi chứng kiến nhiều trận cầu sôi động và là ký ức không thể thay thế với người hâm mộ.

Năm 2010, khu đất được UBND TP. Đà Nẵng giao cho Tập đoàn Thiên Thanh phát triển dự án khu phức hợp thương mại – dịch vụ, mang về ngân sách khoảng 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ một năm sau, khu đất bị chia thành 14 lô và nhiều lô đã được cấp "sổ đỏ" cho các công ty thành viên, rồi tiếp tục được dùng làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng. Đến tháng 7/2014, khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, toàn bộ khu đất sân Chi Lăng bị phong tỏa để phục vụ điều tra và thi hành án, kéo dài suốt hơn một thập kỷ.

Sau nhiều năm bỏ hoang, công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Việc tháo dỡ, dù mở ra cơ hội tái phát triển khu "đất vàng" giữa trung tâm Đà Nẵng, vẫn khiến không ít người tiếc nuối. Bởi với nhiều thế hệ, Chi Lăng không chỉ là một sân vận động, mà còn là ký ức về những ngày sôi động, nơi bóng đá từng thắp lửa đam mê cho cả thành phố.