Vị trí vàng: Nền tảng phát triển phố mặt tiền thương mại
Shophouse FIATO AIRPORT CITY vừa là một tích sản sở hữu lâu dài, vừa là cơ hội để đón đầu làn sóng thương mại tiềm năng tại Nhơn Trạch. Vị trí mặt tiền chiến lược của dự án tạo nên nền tảng vững chắc cho mọi hoạt động kinh doanh và bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội.
Shophouse nằm ngay mặt tiền Đại lộ Tôn Đức Thắng (25B) 10 làn xe (rộng 80m), là trục thương mại sầm uất và xuyên tâm nhất Nhơn Trạch
Đây không chỉ là con đường huyết mạch, mà còn là phố mặt tiền thương mại duy nhất nằm ngay cửa ngõ Sân bay Quốc tế Long Thành. Vị trí "độc tôn" này đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa, đón đầu lưu lượng khách hàng lớn từ mọi ngả, từ đó định hình nên một khu phố mặt tiền thương mại sầm uất bậc nhất.
Điểm nhấn đặc biệt chính là shophouse chỉ cách ga Metro Thủ Thiêm – Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 500m. Rút ngắn thời gian di chuyển 5 phút đến sân bay và 25 phút đến trung tâm TP.HCM. Lợi thế này không chỉ tối ưu hóa trải nghiệm di chuyển mà còn mở rộng đáng kể phạm vi tiếp cận khách hàng.
Khả năng kết nối đồng bộ tới Vành đai 3, metro, cao tốc và các cụm cảng biển tiếp tục củng cố vị thế chiến lược giúp shophouse tại đây trở thành trung tâm giao thương lý tưởng, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và dịch vụ. Khi sân bay đi vào hoạt động (dự kiến tháng 6/2026), giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng trưởng phi mã, mang lại tiềm năng sinh lời từ tăng giá vốn vượt trội cho nhà đầu tư.
Khả năng sinh lời 365 ngày
Shophouse FIATO AIRPORT CITY là một mô hình phố mặt tiền thương mại được thiết kế để hoạt động liên tục 365 ngày, đảm bảo dòng tiền ổn định và liên tục cho nhà đầu tư. Đây không phải là một dự án chờ đợi tăng giá, mà là tích sản sở hữu lâu dài có thể khai thác cho thuê hoặc tự kinh doanh được ngay với tiềm năng sinh lời vượt trội.
Tiềm năng khai thác được đẩy lên mức tối đa nhờ nguồn khách hàng đa dạng và dồi dào, tạo nên một hệ sinh thái thương mại sôi động.
Khách hàng cố định bao gồm 14.000 nhân sự hàng không, 5.000 chuyên gia KCN Nhơn Trạch và hàng ngàn nhân sự logistics tại các cụm cảng biển lân cận (cảng Phước An, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải). Đây là nguồn cầu ổn định, đảm bảo lượng khách hàng thường xuyên cho các dịch vụ thiết yếu và cao cấp.
Khách hàng vãng lai là lưu lượng khách từ Sân bay Quốc tế Long Thành bao gồm hành khách, người thân đưa đón và đối tác (dự kiến 100 triệu lượt/năm). Nguồn khách này tạo ra nhu cầu lớn về dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí trước và sau mỗi chuyến bay.
Ngoài ra, nguồn khách gồm hàng ngàn cư dân nội khu tại FIATO AIRPORT CITY và khu đô thị lân cận cũng sẽ là lượng khách hàng tiềm năng, tạo nên nhu cầu tiêu dùng hàng ngày.
Shophouse phù hợp với mọi mô hình kinh doanh linh hoạt, mở rộng thời gian khai thác và tối đa hóa doanh thu
Khách hàng phong phú và đa dạng đảm bảo shophouse FIATO AIRPORT CITY phù hợp với mọi mô hình kinh doanh linh hoạt, từ F&B, dịch vụ, thời trang, cafe đến showroom cao cấp, có khả năng mở rộng thời gian khai thác và tối đa hóa doanh thu. Khả năng khai thác hiệu quả cả ngày lẫn đêm là bảo chứng cho biên lợi nhuận cho thuê cao, biến shophouse FIATO AIRPORT CITY thành cỗ máy sinh lời liên tục.
Lợi nhuận kép từ bảo chứng đầu tư vững chắc
Với bất kỳ nhà đầu tư nào, pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng ổn định là hai yếu tố tối quan trọng quyết định mức độ an toàn và tiềm năng sinh lời của khoản đầu tư. Tại FIATO AIRPORT CITY, những yếu tố này không chỉ được đảm bảo mà còn được nâng tầm, kiến tạo một "điểm rơi lợi nhuận" lý tưởng.
Uy tín của Thang Long Real Group đảm bảo pháp lý shophouse minh bạch, giúp nhà đầu tư an tâm và tập trung tối ưu hóa lợi nhuận.
Block Galaxy dự kiến cất nóc tháng 7/2025, bàn giao Quý IV/2026 – thời điểm trùng khớp với Sân bay Quốc tế Long Thành đi vào vận hành.
Block Fiesta dự kiến ký hợp đồng mua bán vào quý IV/2026 và bàn giao vào quý IV/2027.
Đây là "điểm rơi lợi nhuận" vàng. Khi sân bay vận hành, nhu cầu thương mại sẽ bùng nổ, kéo theo tăng giá bất động sản và tỷ suất cho thuê. Sở hữu shophouse FIATO AIRPORT CITY ngay lúc này mang lại lợi nhuận kép: tăng giá trị tài sản theo hạ tầng hoàn thiện và tạo dòng tiền kinh doanh/cho thuê ổn định từ lượng lớn chuyên gia, nhân sự sân bay và khách vãng lai.
FIATO AIRPORT CITY là một cỗ máy sinh lời bền vững được bảo chứng bởi pháp lý vững chắc, tiến độ thi công vượt trội và sự đồng bộ lý tưởng với hạ tầng trọng điểm quốc gia. Đây là cơ hội vàng để đón đầu làn sóng phát triển, tối đa hóa lợi nhuận và kiến tạo dòng tiền ổn định cho tương lai./.
