Qua đó, đề xuất điều chỉnh những khu vực quy hoạch còn vướng mắc, không khả thi, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân tại khu vực, thuộc các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn thành phố.
Siêu dự án khu công viên Mũi Đèn Đỏ.
Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị (tên thương mại là Saigon Peninsula) tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM hiện đang “đứng hình” sau khi ký kết đầu tư 6 tỷ USD và triển khai thi công một số hạng mục.
Tại Khu đô thị Nam Sài Gòn, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula làm chủ đầu tư dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị (Saigon Peninsula) tại phường Phú Thuận, quận 7, với quy mô 118ha. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Ngày 26/8/2016, HĐND TP.HCM khóa VIII cũng thông qua tờ trình về việc xét thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất, dự án có đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn TP. HCM. Trong danh mục này có dự án công viên và khu nhà ở đô thị ở Mũi Đèn Đỏ, quận 7.
Được biết, Tập đoàn Sài Gòn Peninsula có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng do ông Nguyễn Minh Tuấn là chủ sở hữu đồng thời là người đại diện pháp luật. Vào tháng 8/2016, một đối tác của Tập đoàn Sài Gòn Peninsula là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã công bố việc ký kết với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group để phát triển siêu dự án này.
Dự án có vốn đầu tư dự kiến 6 tỷ USD.
Với tổng vốn đầu tư dự kiến 6 tỷ USD, các nhà đầu tư sẽ phát triển Saigon Peninsula với 2 phân khu chính là: khu công viên hỗn hợp đa chức năng với tổng diện tích 82,1ha, chiếm 69,7% diện tích dự án; phân khu ở đô thị với tổng diện tích 35,7ha, chiếm 30,3% diện tích dự án.
Sau khi ký kết, Saigon Peninsula đã được chủ đầu tư khởi công tuy nhiên theo ghi nhận thực tế ở thời điểm cuối tháng 5/2017, tại khu đất dự án hiện không có hoạt động xây dựng nào diễn ra.
Bên trong khu vực dự án chỉ thấy các bãi tập kết vật liệu nhưng lại vắng bóng công nhân. Các phương tiện phục vụ cho công tác thi công cũng “án binh bất động”.
Trao đổi với chúng tôi, anh Định, một người dân gần khu vực cho biết: “Từ cuối năm 2016 đến nay, chưa thấy phương tiện vận chuyển vật liệu hoạt động trở lại. Trước đây, chỉ thấy công nhân làm việc chủ yếu là đắp mấy con đường và làm bờ kè chứ chưa thấy xây dựng gì”.
Ngay sau khi thông tin dự án Sài Gòn Peninsula ra đời, nhiều “cò” môi giới BĐS cũng nhanh tay chạy về khu vực để tìm kiếm khách hàng. Nhưng hiện nay không còn cảnh “cò” đất xuất hiện với những khẩu hiệu: “Saigon Penisula sẽ làm tăng giá trị sinh lời cho các dự án lân cận, cư dân hiển nhiên được hưởng lợi trực tiếp trọn tiện ích chuẩn quốc tế tại khu đô thị sinh thái 118ha, du thuyền, casino, khu thương mại quốc tế đẳng cấp nhất từ trước đến nay …”.
Khi siêu dự án “đứng hình” thì không chỉ môi giới, một số người dân có nhu cầu bán đất tại khu vực này cũng không bỏ qua cơ hội để tăng sự chú ý cho khu đất của mình.
Thế nhưng, giờ đây người dân cũng không còn mặn mà với siêu dự án Saigon Penisula. Bởi dù đã triển khai xây dựng 1 năm nhưng dự án chưa thấy hình thành và chưa biết khi nào mới hoàn thành.
Khi UBND TP.HCM đề xuất điều chỉnh những khu vực quy hoạch còn vướng mắc, không khả thi, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân tại khu vực thì siêu dự án Sài Gòn Peninsula chắc chắn cũng không nằm ngoài danh sách ra soát lần này./.
