Thích
Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Tu Bông.
Theo quyết định, liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long (thuộc Tập đoàn Sun Group) là đơn vị tổ chức lập quy hoạch.
Dự án có quy mô khoảng 2.579ha, nằm trên địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh.
Khu đô thị mới Tu Bông. Ảnh minh họa
Khu vực lập quy hoạch có phía Nam và Đông giáp vịnh Vân Phong; phía Tây và Bắc giáp đồi núi, tạo lợi thế nổi bật về cảnh quan tự nhiên và phát triển đô thị ven biển. Thời hạn lập quy hoạch được chia làm hai giai đoạn: ngắn hạn đến năm 2030 và dài hạn đến năm 2040.
Theo định hướng, khu vực này sẽ được phát triển thành một đô thị mới cao cấp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm nhà ở thương mại, đất ở, công trình dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú tiêu chuẩn quốc tế, cùng hệ thống trường học, y tế, trung tâm thương mại, công viên chuyên đề và cảng tàu khách du lịch. Tính chất dự án được xác định là khu đô thị đa chức năng, kết hợp dịch vụ, tài chính và văn phòng.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 74.700 người; quy mô khách du lịch và lưu trú sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chi tiết.
Cơ cấu sản phẩm gồm khoảng 1.000 căn nhà liên kế, 600 biệt thự, 3.810 căn hộ chung cư, 1.130 căn nhà ở xã hội cùng nhiều hạng mục dịch vụ, du lịch và công trình công cộng.
Về không gian, quy hoạch định hướng phát triển đô thị hài hòa với địa hình tự nhiên, khai thác tối đa lợi thế biển và đồi núi.
Các công viên sinh thái, mặt nước lớn và không gian mở được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của toàn khu, hướng tới mô hình đô thị xanh, sinh thái và bền vững.
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 40.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.800 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2025 đến quý IV/2034.
Trước đó, vào tháng 6/2025, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Tu Bông tại Khu kinh tế Vân Phong do liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư.
