Môi giới Nha Trang tự nhận tiền giữ chỗ của dự án chưa đủ điều kiện mở bán bị chủ đầu tư cảnh cáo
Tiêu dùngTrong khi vụ việc nhóm các công ty Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán đất nền… trên giấy tại TP.HCM vẫn đang trong quá trình điều tra thì gần đây, tại Nha Trang xuất hiện tình trạng một số sàn giao dịch bất động sản công bố thông tin dự án và nhận tiền giữ chỗ các dự án chưa đủ điều kiện mở bán, đẩy khách hàng tới những rủi ro tranh chấp, tiền mất tật mang.
Người nước ngoài ngại mua nhà tại Việt Nam: Vướng ở đâu?
Tiêu dùngMặc dù Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ tháng 7/2015 đã nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên, số lượng người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam cho đến nay vẫn còn hạn chế. Điều này được chuyên gia CBRE cho là có liên quan đến tính thương mại, hấp dẫn của thị trường, đặc biệt là thủ tục và khung pháp lý mà những người mua phải trải qua.
Môi trường tốt cho “cò đất” dễ bề hoạt động?
Tiêu dùngTrong một cuộc trao đổi mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, những điều khoản thành lập sàn giao dịch hiện nay khá thông thoáng, không có giấy phép con; cơ quan thanh tra ngành xây dựng, bất động sản tại các địa phương đang quá buông lỏng việc quản lý. Điều này là một trong những nguyên nhân giúp cho nhiều môi giới không chuyên, văn phòng nhà đất không được đăng ký vẫn ngang nhiên hoạt động.
Mua nhà hình thành trong tương lai: Chỉ cần biết dự án có bảo lãnh thật của ngân hàng hay không
Tiêu dùngĐó là quan điểm của luật sư Trương Thanh Đức trong việc hướng dẫn khách hàng có ý định mua nhà đối với dự án nhà ở hình thành trong tương lai nhưng không biết rõ về tính pháp lý của dự án.
Do đâu chủ đầu tư “né” bảo lãnh ngân hàng?
Tiêu dùngMua bán bất động sản hình thành trong tương lai đang là một xu thế tất yếu trong giai đoạn hiện nay. Tuy nhiên ở hình thức mua bán này, người mua sẽ phải chịu rủi ro gấp nhiều lần so với mua bất động sẵn có. Mặc dù đã có quy định rõ ràng về việc thực hiện bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai song tỷ lệ khách mua nhà được ngân hàng bảo lãnh thấp, tình trạng chủ đầu tư “né” bảo lãnh vẫn rất nhiều.
