Thông tin Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn (viết tắt là Tập đoàn Hoành Sơn) do ông Phạm Hoành Sơn làm Chủ tịch HĐQT (gọi tắt là "Bầu" Sơn) muốn thực hiện dự án bất động sản tỷ đô được "phát lộ" sau khi xuất hiện công văn số 5292/UBND-XD do Phó Chánh văn phòng UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Nguyên Thọ ký ngày 27/9/2023. Đây là Khu đất trước đó được quy hoạch là Khu đô thị có tổng mức đầu tư khoảng 23.545 tỷ đồng (ước lượng khoảng 1 tỷ USD).
Theo đó, xét đề nghị của Tập đoàn Hoành Sơn tại Văn bản số 408/HS/ĐT ngày 10/8/2023 về việc khảo sát, thực hiện Dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà. Căn cứ báo cáo, đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Văn bản số 2802/SKHĐT-DNĐT ngày 14/9/2023 (sau khi tổng hợp ý kiến các sở ngành, địa phương liên quan).
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà đã có ý kiến Thống nhất, giao UBND TP. Hà Tĩnh chủ trì, phối hợp với huyện Thạch Hà, các Sở và cơ quan liên quan rà soát, nghiên cứu cụ thể... căn cứ nhu cầu, chủ trương, định hướng phát triển của địa phương để chủ động tham mưu, trình cơ quan có thẩm quyền các nội dung liên quan theo đúng quy định. Đồng thời đề nghị Tập đoàn Hoành Sơn nghiên cứu, chủ động phối hợp, làm việc và đề xuất các nội dung liên quan.
Liên quan đến đề xuất này, trước đó, nội dung công văn UBND thành phố Hà Tĩnh gửi Sở KH&ĐT tỉnh Hà Tĩnh, phản hồi về việc góp ý phục vụ công tác tham mưu xử lý đề nghị khảo sát, thực hiện dự án, cho thấy: "... Khu đất nêu trên có quỹ đất lớn, nằm tại khu vực gần trung tâm thành phố, trong giai đoạn sắp tới cần kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư có năng lực thực hiện Dự án để hình thành khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, đáp ứng các nhu cầu của người dân trong khu vực, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị".
"Tuy vậy, quá trình xem xét đầu tư cần nghiên cứu lại tổng thể về quy hoạch khu đất nêu trên; trong đó, có việc nghiên cứu điều chỉnh tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh phía Tây để hạn chế việc giải phóng mặt bằng các vùng dân cư hiện hữu nhằm tiết kiệm nguồn vốn ngân sách và tăng tính khả thi cho dự án", Chủ tịch UBND thành phố Hà Tĩnh Nguyễn Trọng Hiếu nhấn mạnh.
Khu đô thị Hàm Nghi bao gồm các khu chức năng như: Nhà ở (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư); công trình công cộng; công trình hỗn hợp; trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao; mặt nước; giao thông; bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.
Được biết, dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà mà Tập đoàn Hoành Sơn đề xuất này từng là khu đất được quy hoạch Khu đô thị Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh huyện Thạch Hà (Khu đô thị Hàm Nghi) được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1909/QĐ-UBND ngày 21/6/2019.
Khu đô thị Hàm Nghi bao gồm các khu chức năng như: Nhà ở (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư); công trình công cộng; công trình hỗn hợp; trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao; mặt nước; giao thông; bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.
Đây là một trong những dự án nằm trong lộ trình triển khai các khu vực phát triển đô thị theo chương trình phát triển đô thị TP. Hà Tĩnh đến năm 2030. Dự án này triển khai nhằm xây dựng Khu đô thị kiểu mẫu tại Hà Tĩnh…
Qua tìm hiểu, trước đó vào năm 2020, tỉnh Hà Tĩnh đã công bố danh mục đầu tư mời gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án và được Sở Xây dựng Hà Tĩnh đăng thông báo mời sơ tuyển lên hệ thống đấu thầu Quốc gia, thời gian nhận hồ sơ từ ngày 7/4/2020 đến ngày 7/5/2020, kết quả có 02 nhà đầu tư đến từ Hà Nội tham gia nộp hồ sơ và trúng sơ tuyển.
Đến năm 2023, sau khi 2 nhà đầu tư có văn bản xác nhận không tiếp tục tham dự thầu dự án, ngày 25/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà đã ký ban hành Quyết định số 963/QĐ-UBND về việc Huỷ kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.
Ở lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Hoành Sơn được biết đến là nhà đầu tư Dự án Tổ hợp Thương mại và Nhà ở Sao Vàng - Hoành Sơn trên khu đất 6,2 ha tại số 231 Nguyễn Trãi, Hà Nội; Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ Hoành Sơn cao 20 tầng tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An; Dự án Văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, dịch vụ (cao 18 tầng) với tổng mức đầu tư 220 tỷ đồng, tại 116 đường Trần Phú, thành phố Hà Tĩnh...
Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn chuyển sang loại hình công ty cổ phần từ sự thừa hưởng toàn bộ hồ sơ pháp lý của DNTN Hoành Sơn từ ngày 19/01/2001, địa chỉ trụ sở tại TDP Thuận Minh, phường Đức Thuận, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét...
Có thời điểm vốn điều lệ của Tập đoàn Hoành Sơn từng ghi nhận ở mức 2.500 tỷ đồng, nhưng sau đó giảm còn 1.000 tỷ đồng vào tháng 10/2018, lúc này ông Phạm Hoành Sơn là cổ đông lớn nhất nắm quyền chi phối tuyệt đối với tỉ lệ 95% (950 tỷ đồng), vợ ông Sơn là bà Nguyễn Thị Hằng Nga 4% (40 tỷ đồng) và bà Lưu Thị Duyên 1 % (10 tỷ đồng).
Ít năm sau Tập đoàn Hoành Sơn tiếp tục điều chỉnh vốn điều lệ, nhưng khác với lần trước đó, lần này điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ 1.000 tỷ đồng lên mức 2.000 tỷ đồng vào ngày 14/9/2020. Hiện nay, ông Phạm Hoành Sơn sinh năm 1972 (quê quán xã Lâm Trung Thuỷ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh) là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.
