Thần tốc giải phóng khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam

Theo Báo Người Lao Động, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà vừa làm việc với các Sở, ngành và UBND TP. Biên Hòa về tiến độ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, nhằm phục vụ xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết, KCN Biên Hòa 1 có tổng diện tích khoảng 320ha, trong đó gần 298ha cần được giải phóng mặt bằng.

Theo kế hoạch, đến tháng 7/2025, tỉnh sẽ hoàn tất giải phóng khu đất đấu giá gần 9ha (thuộc khu 75ha) và phần đất xây dựng trụ sở cơ quan Nhà nước (nằm trong khu 105ha dành cho trung tâm chính trị - hành chính). Các khu vực còn lại sẽ hoàn thành trong năm 2025.

Phó Chủ tịch Hồ Văn Hà yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải hoàn tất việc kiểm đếm tài sản của các doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp trước ngày 7/6. Đồng thời, rà soát, xử lý các trường hợp sử dụng đất sai mục đích hoặc vi phạm pháp luật về môi trường để thu hồi đất trước.

Với TP. Biên Hòa, tỉnh giao nhiệm vụ phải hoàn tất di dời hơn 250 hộ dân trước ngày 30/9.

Ông Hồ Văn Hà nhấn mạnh, công tác giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1 phải thực hiện với tinh thần "thần tốc", tương tự như dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Mục tiêu là sớm có quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá, triển khai Trung tâm chính trị - hành chính mới, đồng thời phục vụ các dự án nhà ở xã hội và nhà ở công vụ.

Trước đó, tháng 4 vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai phối hợp với UBND phường An Bình (TP. Biên Hòa) vừa tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch thu hồi đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nhằm phục vụ chuyển đổi công năng thành khu đô thị hành chính, thương mại, dịch vụ và cải thiện môi trường đô thị.

Hội nghị có sự tham dự của khoảng 80 doanh nghiệp hiện đang hoạt động, thuê kho bãi trong khu công nghiệp này.

Tại đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã trình bày cụ thể về các căn cứ pháp lý, lộ trình thực hiện giải phóng mặt bằng cũng như trình tự, thủ tục thu hồi đất, chính sách bồi thường và hỗ trợ theo đúng quy định pháp luật dành cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

Đơn vị này cũng thông tin thêm đối với khu đất rộng gần 9ha thuộc phạm vi dự án, tỉnh sẽ tiến hành thu hồi để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, khu đất 28ha dự kiến dùng để xây dựng trụ sở các cơ quan Nhà nước trong tổng thể Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh cũng sẽ được thu hồi xong trong tháng 7 năm nay. Các khu đất còn lại sẽ hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng vào tháng 12/2025.

Được biết, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam, được thành lập từ năm 1963, với quy mô khoảng 330ha. Đến năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chấp thuận đưa khu công nghiệp này ra khỏi quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam.

Theo định hướng của UBND tỉnh Đồng Nai, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được chuyển đổi thành khu đô thị thương mại - dịch vụ hiện đại trên diện tích 324ha. Các ý tưởng thiết kế đoạt giải sẽ là cơ sở lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, đồng thời phục vụ việc đề xuất chủ trương đầu tư và thi tuyển phương án kiến trúc trung tâm hành chính mới.

Việc chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, mà còn được kỳ vọng thay đổi diện mạo kiến trúc TP. Biên Hòa, đưa địa phương này tiến gần hơn tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Hiện nay, trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 vẫn còn khoảng 70 doanh nghiệp trong nước và 6 công ty FDI đang thuê đất và vận hành sản xuất. Việc chuyển đổi sẽ được thực hiện theo lộ trình, đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp và người lao động, đồng thời phù hợp với chiến lược phát triển tổng thể của tỉnh trong giai đoạn mới.