Thanh Hóa: Dòng vốn đầu tư cuối năm đổ vào đất nền sổ đỏ

Phân khúc đất nền vẫn luôn được chào đón

Phân khúc đất nền từ lâu vẫn luôn được các nhà đầu tư tìm kiếm vì tính thanh khoản cao. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, so với năm 2020, mức độ quan tâm tới phân khúc đất nền đã tăng mạnh trên diện rộng. 

Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2021, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn đánh giá, tại thời điểm cuối năm, lượng người tìm kiếm thông tin quy hoạch đã phục hồi bằng 80% so với giai đoạn đầu năm. Lượng quan tâm đến thị trường đất nền cuối năm đã bằng với giai đoạn tháng 5 (trước đợt dịch lần thứ 4). Điều này cho thấy lực cầu có xu hướng phục hồi và tăng trưởng tốt.

Dự báo năm 2022, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm tốt, mặt bằng giá tăng, nhất là ở khu vực có quy hoạch, dự án đầu tư công được đẩy mạnh.

Tuy nhiên, các chuyên gia đánh giá đất nền là phân khúc có thể đầu tư được nhưng cần thời gian, do đó không nên chạy theo "sốt đất", các dự án phân lô bán nền không rõ ràng, hay các khu đất dự án vẫn chưa được xác nhận quy hoạch... Thay vào đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ những dự án đủ an toàn để đầu tư, đảm bảo về pháp lý cũng như hội tụ yếu tố gia tăng giá trị trong tương lai.

Quảng Hưng Central Point - Tiềm năng nhờ vị trí đón đầu loạt quy hoạch

Tại Thanh Hóa, giữa làn sóng đầu tư đang ngày một nóng lên dịp cuối năm 2021, Quảng Hưng Central Point (Khu dân cư, chợ, siêu thị, bãi đỗ xe phường Quảng Hưng) là dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư với lợi thế quy hoạch và pháp lý an toàn.

Được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển Hạ tầng Hợp Lực, Quảng Hưng Central Point sở hữu vị trí kết nối thuận lợi, nằm giáp 2 trục đường chính kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Thanh Hóa gồm tuyến đường Lê Lai (QL 47) và đại lộ CSEDP. Vị trí này giúp cư dân dự án có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như chợ dân sinh, trung tâm thương mại, trường học các cấp, công viên Bố Vệ, công viên Quảng Xá, quy hoạch công viên xứ Thanh… phục vụ mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí.

Không những thế, vị trí của Quảng Hưng Central Point đặc biệt có tiềm năng khi đón đầu hàng loạt quy hoạch dự án lớn. Ngay gần dự án là quy hoạch khu đô thị Đông Nam TP Thanh Hóa rộng 1.500ha do tập đoàn Sun Group nghiên cứu triển khai bao gồm trung tâm thể dục thể thao, trung tâm thương mại, dịch vụ và vui chơi giải trí, các khu ở đô thị với hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị loại 1.

Nằm cách Quảng Hưng Central Point không xa là quy hoạch Trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Hóa dự kiến sẽ khởi công vào quý 1-2022 và khánh thành năm 2023. Như vậy trong tương lai gần, Quảng Hưng Central Point sẽ nằm trong khu vực phát triển sầm uất, hiện đại nhất nhì TP. Thanh Hóa.

Bên cạnh vị trí đẹp, Quảng Hưng Central Point còn ghi điểm nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống điện, nước hiện đại, đồng thời được quy hoạch bài bản với đa dạng tiện ích như chợ, siêu thị, bãi đỗ xe, nhà văn hóa... Hệ thống giao thông rộng rãi với đường nội khu rộng 7,5m kết hợp cảnh quan, cây xanh đem lại cho cư dân không gian sống trong lành, thoáng đãng với tầm nhìn không giới hạn.

Pháp lý an toàn cũng là điểm mấu chốt khiến Quảng Hưng Central Point được lòng giới đầu tư. Dự án đã hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính với nhà nước, được Bộ Xây dựng phê duyệt chủ trương chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Được đánh giá là dự án đất nền cuối cùng có quy hoạch hạ tầng đồng bộ nằm trong vùng lõi của TP. Thanh Hóa, Quảng Hưng Central Point mang tới giá trị kép: Vừa là nơi an cư mang đến một cuộc sống hiện đại chất lượng, vừa là sản phẩm đầu tư với tiềm năng sinh lời tối ưu. Với giá trị từ ngoại lực (hạ tầng, đô thị) lẫn nội lực (tiện ích nội khu và pháp lý an toàn), Quảng Hưng Central Point trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới đầu tư trong dịp cuối năm 2021.