Thích
"Cá chép hóa rồng" - thế đất cát tường hiếm gặp
Từ xa xưa, người Á Đông luôn coi phong thủy là yếu tố gắn với sự hưng thịnh của một vùng đất. Theo đó, một ngôi nhà hay khu dân cư vừa là tài sản vật chất, đồng thời là điểm hội tụ sinh khí, ảnh hưởng đến sự bền vững của gia đạo và tài lộc qua nhiều thế hệ.
Theo chuyên gia phong thủy Phùng Phương, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phong thủy Phùng Gia, việc đánh giá một vùng đất cần dựa trên bốn yếu tố "Hình - Khí - Lý - Khóa". Trong đó, địa thế và dòng chảy của nước giữ vai trò đặc biệt quan trọng.
"Người xưa có câu ‘Sơn quản nhân đinh, thủy quản tài’. Núi tượng trưng cho nền tảng sức khỏe và con người, trong khi sông nước dẫn dắt, tích tụ tài khí. Bởi vậy, những vùng đất cận thủy từ lâu luôn được xem là vị trí vượng tài", ông Phương phân tích.
Chuyên gia Phùng Phương là thành viên Hiệp hội Phong Thuỷ Thế giới (IFSA).
Xét theo tiêu chí này, đảo Vũ Yên, nơi Vinhomes Royal Island tọa lạc, sở hữu cấu trúc đặc biệt khi được bao bọc trọn vẹn bởi ba dòng sông tự nhiên, gồm sông Cấm, Ruột Lợn và Bạch Đằng.
Nhìn từ trên cao, toàn bộ địa hình hiện lên như một con cá chép đang vươn mình ra biển lớn. Theo chuyên gia Phùng Phương, đây là thế "cá chép vượt vũ môn", biểu tượng cho sự vươn lên, thành công và thịnh vượng trong văn hóa Á Đông.
Nhìn từ trên cao đảo Vũ Yên mang hình dáng một con cá, lấy nhánh chính của sông Cấm làm thế cưỡi sóng, còn sông Ruột Lợn ôm lấy phần vây.
"Nếu nhìn theo phong thủy chính phái, đảo Vũ Yên mang hình tượng cá chép hóa rồng rất rõ nét. Vùng đất này hội tụ nhiều yếu tố cát tường hiếm gặp", ông nhận định.
Cũng theo vị chuyên gia, tại Việt Nam, thế đất này chỉ xuất hiện hoàn chỉnh ở 2 địa danh. Một là làng Hành Thiện (Nam Định), vùng đất khoa bảng nổi tiếng. Địa danh còn lại chính là đảo Vũ Yên.
Bên cạnh yếu tố "Hình", Vũ Yên còn hội tụ "Khí" nhờ hệ thống sông nước bao quanh. Dòng chảy từ sông Cấm, sông Ruột Lợn và sông Bạch Đằng cùng gặp nhau tại khu vực Đình Vũ - Cát Bà, hình thành thế "Tam thủy hội đường".
"Nguyên tắc đầu tiên khi lựa chọn chốn an cư là phải đắc thủy. Nước cần uốn lượn, chảy hiền hòa để khí tụ mà không tán. Đảo Vũ Yên mang đặc điểm nổi bật này", chuyên gia Phùng Phương nhấn mạnh.
Khu Hoàng Gia sở hữu những căn biệt thự sang trọng với thiết kế "phố trước, sông sau".
Trên nền tảng "thiên thời, địa lợi", quy hoạch Vinhomes Royal Island thể hiện rõ yếu tố "nhân hòa" khi tuân thủ triết lý hài hòa với tự nhiên, tôn trọng địa hình và dòng chảy nguyên bản.
Tại 11 khu thuộc dự án, phần lớn các căn biệt thự đều sở hữu cấu trúc "phố trước, sông sau". Phía trước là đại lộ giao thương sôi động, phía sau là dòng sông tự nhiên uốn cong ôm trọn khu đất, tạo nên thế "ngọc đới thủy" - đai ngọc ôm ngang lưng - vốn được giới phong thủy đánh giá thuộc nhóm cấu trúc vượng tài đẹp nhất.
Từ vùng đất vượng khí đến tài sản tích lũy truyền đời
Trong bất động sản, những yếu tố được xem là giá trị phong thủy thường trùng khớp với các tiêu chí tạo nên giá trị thực của tài sản: vị trí khan hiếm, cảnh quan thiên nhiên hữu tình và môi trường sống chất lượng.
Báo cáo Waterfront Homes 2024 của Knight Frank cho thấy, nhà ở tiếp giáp mặt nước tại 17 thị trường cao cấp trên thế giới có mức giá trung bình cao hơn khoảng 49% so với các bất động sản tương đồng không sở hữu yếu tố mặt nước. Riêng tại Miami (Mỹ), mức chênh lệch lên tới 93%; còn tại Anh dao động từ 66 - 75%.
Thị trường bất động sản Việt Nam cũng theo xu hướng này. Số liệu của Savills Việt Nam cho thấy, tại Hà Nội và TP.HCM, giá bất động sản ven sông, hồ cao hơn khu vực lân cận 20 - 30%.
Dự báo những con số này sẽ tiếp tục tăng cao tại Vinhomes Royal Island. Bởi bên cạnh thế đất vượng khí cát tường và cảnh quan sông nước hiếm có, đô thị Đảo Hoàng Gia còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn, chất lượng quốc tế, gồm sân golf 36 hố 160ha, bến du thuyền, VinWonders, Học viện cưỡi ngựa, Vincom Mega Mall… đều đã đi vào vận hành đồng bộ.
Cầu Hoàng Gia nối Vinhomes Royal Island với trung tâm Hải Phòng chỉ 5 phút di chuyển.
Chưa dừng lại ở đó, hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện tiếp tục gia tăng giá trị cho đô thị đảo. Sau cầu Hoàng Gia đã thông xe, năm 2027, dự kiến cầu Nguyễn Trãi hoàn thành sẽ tiếp tục tăng kết nối giữa Vinhomes Royal Island với khu vực nội đô.
Cầu Ngô Quyền đang được xúc tiến theo quy hoạch, tương lai sẽ góp phần tăng cường kết nối liên vùng khi nối thẳng với Vành đai 2, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, từ đó rút ngắn thời gian tới Thủ đô trong khoảng 1 giờ và Hạ Long trong chưa đầy 30 phút.
Với địa thế "cá chép hóa rồng" hiếm gặp, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu cùng loạt hạ tầng đang tăng tốc, Vinhomes Royal Island ngày càng khẳng định vị thế biểu tượng sống mới của Hải Phòng. Mỗi ngôi nhà tại đây vừa là "tấm danh thiếp" tôn vinh đẳng cấp gia chủ, vừa là tài sản gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Giới thiệu khách mua nhà Vinhomes Royal Island, nhận ngay ưu đãi 1,5%
Từ nay đến hết ngày 19/9/2026, Vinhomes Royal Island triển khai chính sách "Thưởng người giới thiệu" dành cho toàn bộ khách hàng đang sở hữu bất động sản tại dự án.
Khi giao dịch thành công, người giới thiệu sẽ nhận được mức thưởng 1,5% giá trị sản phẩm trước VAT, không giới hạn số lượng khách được giới thiệu. Đồng thời, các đội bán hàng vẫn được hưởng nguyên 100% hoa hồng môi giới theo chính sách của từng dự án.
