The Win City: Phát triển đô thị gắn với giá trị an cư và lợi thế công nghiệp

Trong xu hướng phát triển đô thị gắn với các trung tâm công nghiệp, những dự án đáp ứng đồng thời bài toán chất lượng sống, khả năng tài chính và kết nối việc làm ngày càng được quan tâm. Theo đuổi định vị "Căn hộ cao cấp - Giá quốc dân", The Win City hướng đến kiến tạo khu đô thị cao tầng phức hợp, đáp ứng nhu cầu an cư thực của người dân, đặc biệt là cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và người lao động tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Ngày 30/10/2026, tại TP.HCM, trong khuôn khổ chương trình Vietnam Property Value Chain (VPVC) 2026, Khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City), được phát triển bởi bộ ba chủ đầu tư An Cường - Central - Thắng Lợi Homes, đã được vinh danh ở hai hạng mục: "Top 5 dự án cao cấp giá cạnh tranh" và "Dự án tiềm năng phát triển theo khu công nghiệp tiêu biểu".

Chương trình do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) chỉ đạo, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức. VPVC được triển khai với ba cấu phần gồm VPVC Research, VPVC Forum và VPVC Awards, trong đó VPVC Awards tập trung ghi nhận, tôn vinh những đóng góp tiêu biểu trong chuỗi giá trị bất động sản.

Hội đồng xét chọn VPVC 2026 gồm đại diện lãnh đạo VNREA, VIRES cùng các chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, bất động sản và phát triển bền vững. Quá trình đánh giá chú trọng giá trị sử dụng thực và nhu cầu thực, năng lực triển khai, hiệu quả thực tế, uy tín thương hiệu, mức độ đóng góp cho thị trường và khả năng tạo giá trị dài hạn.

Trong bối cảnh đó, hai danh hiệu dành cho The Win City ghi nhận những lợi thế bổ trợ lẫn nhau: chiến lược phát triển căn hộ chất lượng với mức giá cạnh tranh và tiềm năng đáp ứng nhu cầu nhà ở tại vùng công nghiệp Đức Hòa. Đây cũng là hai nền tảng quan trọng trong định hướng kiến tạo cộng đồng cư dân ổn định, gắn kết không gian sống với động lực phát triển kinh tế của khu vực.

Theo đuổi định vị "Căn hộ cao cấp, giá quốc dân", The Win City hướng đến giải bài toán cân bằng giữa chất lượng sản phẩm và khả năng tài chính của người mua nhà. Đây cũng là định hướng xuyên suốt trong quá trình phát triển dự án, nhằm mở rộng cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng, giá phù hợp dành cho nhóm khách hàng ở thực, đặc biệt là nhóm gia đình trẻ, chuyên gia và người mua nhà lần đầu.

Để hiện thực hoá mục tiêu này, The Win City phát huy lợi thế hợp tác giữa bộ ba Chủ đầu tư An Cường - Central - Thắng Lợi Homes, kết nối các khâu phát triển dự án, thi công xây dựng, cung ứng vật liệu, nội thất trong cùng chuỗi giá trị. Trong đó, Tổng thầu Xây dựng Central ứng dụng công nghệ cốp pha nhôm nhằm tối ưu quy trình thi công và tiến độ xây dựng. Dự án đánh dấu bước tiến quan trọng về tiến độ xây dựng khi chính thức cất nóc tháp Victory Hermes vào ngày 24/10/2026.

Ở khâu vật liệu hoàn thiện, An Cường cung cấp các sản phẩm gỗ công nghiệp đạt tiêu chuẩn Green Label của Singapore. Việc chú trọng nguồn vật liệu và chất lượng bàn giao là một trong những yếu tố hướng đến môi trường sống an toàn, đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.

Bên cạnh chất lượng sản phẩm, chính sách tài chính cũng là yếu tố được chú trọng. The Win City có mức giá chào bán từ 32,9 triệu đồng/m², với khoản thanh toán ban đầu từ 10% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 160 triệu đồng. Các phương án giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ lãi suất theo chính sách áp dụng góp phần giảm áp lực tài chính ban đầu, tạo thêm cơ hội sở hữu nhà cho nhóm khách hàng trẻ và người mua căn hộ lần đầu.

Bên cạnh chiến lược sản phẩm, lợi thế vị trí tại vùng công nghiệp Đức Hòa là yếu tố quan trọng tạo nên tiềm năng phát triển của The Win City. Tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu), tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, dự án có khả năng kết nối thuận tiện với Bình Chánh và các khu vực lân cận, đồng thời tiếp cận mạng lưới khu công nghiệp đang phát triển trong khu vực.

Đức Hòa được xem là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, với các khu công nghiệp tiêu biểu như Hải Sơn, Tân Đức, Tân Đô, Vĩnh Lộc, An Hạ,... Theo số liệu được giới thiệu, khu vực tập trung 39 khu, cụm công nghiệp, thu hút gần 220.000 lao động sinh sống và làm việc.

Quy mô phát triển công nghiệp tạo động lực gia tăng nhu cầu nhà ở, thương mại, giáo dục và các dịch vụ thiết yếu. Đặc biệt, lực lượng chuyên gia, kỹ sư, cán bộ quản lý và người lao động tại các khu công nghiệp hình thành nguồn cầu tiềm năng đối với những dự án có vị trí thuận tiện, mức giá phù hợp và môi trường sống đồng bộ.

Đón đầu xu hướng này, The Win City hướng đến phát triển không gian an cư phục vụ cộng đồng cư dân gắn bó với khu vực công nghiệp, thay vì chỉ cung cấp sản phẩm căn hộ đơn lẻ. Đây cũng là cơ sở để dự án phát huy lợi thế phát triển nhà ở theo hệ sinh thái công nghiệp, phục vụ nhu cầu ở thực, từng bước hình thành cộng đồng cư dân ổn định tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Trên quy mô hơn 13,18ha, The Win City được chia thành ba phân khu với gần 6.000 sản phẩm. Cụ thể, dự án gồm Victory Heights (phân khu C), Glory Sky (phân khu B) và Prime Majestic (phân khu A).

Các phân khu được triển khai theo lộ trình từng giai đoạn, hướng đến sự đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và hình thành cộng đồng cư dân trong toàn khu đô thị. Cách tổ chức này tạo cơ sở để dự án từng bước hoàn thiện các không gian chức năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt theo tiến độ phát triển.

Theo định hướng "One Stop Living Hub", The Win City tích hợp hơn 100 tiện ích, kết nối các nhu cầu mua sắm, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và giải trí ngay trong nội khu. Nổi bật là hồ bơi Maximus dài 50 m, hệ thống giáo dục Win Edu, chăm sóc sức khỏe Win Mec và công viên Victory Central Park rộng khoảng 5.500 m².

Đặc biệt, phân khu Prime Majestic (khu A) được định hướng trở thành điểm nhấn kiến trúc và thương mại của toàn dự án, với tổ hợp Win Mark cao 42 tầng. Công trình được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích, mở rộng không gian mua sắm, dịch vụ và giao thương, phục vụ cộng đồng cư dân cũng như khu vực lân cận.

Không chỉ chú trọng quy hoạch, The Win City còn đầu tư phát triển không gian trải nghiệm thực tế thông qua Victory Gallery, tọa lạc tại tầng 6 tháp Victory Hermes. Với concept "The Art of Coming Home - Nghệ thuật trở về", Gallery được định hướng trở thành điểm đến giúp khách hàng trực tiếp khám phá căn hộ hoàn thiện, cảm nhận vật liệu, nội thất, công năng và chất lượng không gian sống ngay tại công trình, thay vì chỉ hình dung qua bản vẽ hay phối cảnh.

Đằng sau quá trình hiện thực hóa các hạng mục là sự phối hợp của bộ ba chủ đầu tư An Cường – Central - Thắng Lợi Homes, kết nối năng lực cung ứng nội thất, thi công xây dựng và phát triển bất động sản. Mô hình hợp tác này góp phần kiểm soát chất lượng, tiến độ và tối ưu chi phí, tạo nền tảng để The Win City theo đuổi chiến lược "Căn hộ cao cấp - Giá quốc dân".

Với quy hoạch đồng bộ, hệ tiện ích đa dạng và lợi thế kết nối vùng công nghiệp Đức Hòa, The Win City hướng đến hình thành cộng đồng cư dân ổn định, từng bước hiện thực hóa mục tiêu "Đô thị sáng đèn". 

Cú đúp danh hiệu tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 là dấu mốc đáng chú ý trong hành trình phát triển của The Win City, đồng thời ghi nhận những nỗ lực trong việc kết hợp chất lượng sản phẩm, khả năng cạnh tranh về giá và lợi thế phát triển gắn với hệ sinh thái công nghiệp. Hai giải thưởng cũng góp phần củng cố định vị "Căn hộ cao cấp - Giá quốc dân" mà dự án theo đuổi. Trong dài hạn, cùng với tiến độ triển khai, chất lượng công trình và sự hoàn thiện của hệ thống tiện ích, khả năng đáp ứng nhu cầu an cư thực tế sẽ là nền tảng để The Win City từng bước khẳng định giá trị tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM.