Tổ Công tác 5013 mới có buổi làm việc với một số chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc trong thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà.
Theo đó, Tổ Công tác 5013 đã lắng nghe và giải quyết vướng mắc cho một số dự án như cao ốc SGCC - Bình Quới 1, tại số 607 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Bình Thạnh và cao ốc SGCC - Bình Quới 2 tại số 778 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một Thành viên làm chủ đầu tư.
Cả 2 dự án này có tổng số căn hộ là 273 đã đều được Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010.
Phối cảnh cao ốc SGCC - Bình Quới 1. Nguồn ảnh: Internet
Đến năm 2007, hai dự án này được UBND TP. HCM chấp thuậnvới điều kiện chủ đầu tư phải dành tối thiểu 20% quỹ căn hộ cho việc tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
Mặc dù vậy, khi bàn giao đưa vào sử dụng, toàn bộ căn hộ bao gồm cả phần cho việc tái định cư đã được bán kinh doanh. Vướng mắc này đã khiến cho gần 15 năm qua hai dự án vẫn chưa hoàn thành việc cấp sổ hồng cho người dân.
Sau khi nghe ý kiến của các bên, đại diện Tổ Công tác 5013 cho biết, đơn vị đã thống nhất sẽ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hai dự án trên. Riêng phần 20% quỹ đất tái định cư, tổ công tác đề nghị chủ đầu tư tập hợp hồ sơ pháp lý gửi Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai TP. HCM để làm rõ nghĩa vụ trong trường hợp thành phố yêu cầu.
Đây là hai dự án nằm trong trường hợp các dự án nhà ở từng thuộc quỹ tái định cư tại TP. HCM chờ được gỡ vướng mắc.
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng thành phố, nhiều dự án nhà ở thương mại được phê duyệt từ giai đoạn 2003-2005 nằm trong chương trình 30.000 căn hộ tái định cư theo Chỉ thị 24/2004 vẫn chưa thể cấp sổ hồng.
Trước đó, Tổ Công tác 5013 cũng đã có kết luận cấp sổ hồng cho 4 dự án mới tại TP. HCM.
Cụ thể, đơn vị đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại TP. HCM, 64 căn biệt thự và 141 nhà liền kề tại khu nhà ở thấp tầng khu II, III (thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm) do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư sẽ được cấp sổ hồng.
Cũng theo kết luận, tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư phải giải trình và cam kết thực hiện các nghĩa vụ mà cơ quan thẩm quyền yêu cầu.
Bên cạnh đó, đối với khu phức hợp Orchard Garden của Tập đoàn Novaland (NVL), thành phố sẽ cấp sổ đỏ cho 246 căn officetel sau khi doanh nghiệp đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định mới của Luật Đất đai.
Đồng thời, 120 căn biệt thự tại dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện (phường Long Bình) cũng trong diện được cấp sổ hồng lần này, sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nghiệm thu công trình. Dự án này do CTCP Đầu tư và Phát triển Newco làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, tổ công tác thống nhất phương án cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân tại 3 block chung cư thuộc dự án khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City) do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư.
