Theo đó, để thực hiện quyết định trên, UBND TP. Hà Nội giao Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan để xác định đơn giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; nộp suất đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...
Bên cạnh đó, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục hợp đồng thuê đất; bàn giao mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.
Đồng thời, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm cần liên hệ với Sở Xây dựng để hướng dẫn cấp Giấy phép xây dựng; hướng dẫn bán nhà tái định cư theo quy định của thành phố; xác định giá bán nhà tái định cư cho các đối tượng đủ điều kiện được mua nhà tái định cư phục vụ nhu cầu nhà ở tái định cư của thành phố; thực hiện xây dựng nhà chung cư tái định cư đồng thời với nhà chung cư thương mại theo quy định.
Hà Nội vừa cho phép xây dựng thêm một khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại ở Linh Đàm. Ảnh: Trần Kháng.
Theo yêu cầu, sau khi đủ điều kiện bán nhà, chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà ở theo quy định; thực hiện trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời bàn giao căn hộ cho người mua nhà...
Quyết định cũng nêu rõ, trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Linh Đàm phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất./.
