Cần Thơ hiện có rất nhiều khu công nghiệp, các viện nghiên cứu, các trường đại học quy mô lớn, nhưng thiếu các dự án nhà ở xã hội, chung cư, các khu nhà ở cao cấp sẽ làm giảm giá trị của một đô thị lớn. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư cũng phải cần lượng định sao cho “cung–cầu” cân bằng, để góp phần làm cho thị trường này phát triển bền vững, lành mạnh.

Thời gian qua, thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ phát triển sôi động và giao dịch tốt ở các khu dân cư, khu đô thị mới và đất nền trong dân. Tuy nhiên, bước sang đầu năm 2019, do không có những dự án mới với các sản phẩm mới được rao bán nên thị trường có phần trầm lắng so với cùng kỳ năm 2017 và 2018. Nhà đầu tư thứ cấp và người dân cũng cân nhắc hơn khi đầu tư vào bất động sản.

Bước qua thời kỳ ảm đạm, thị trường bất động sản Cần Thơ đang trên đà sôi động trở lại với sự chuyển biến tích cực cả về giá bán lẫn lượng giao dịch, nhất là ở phân khúc đất nền và nhà ở riêng lẻ. Dự báo năm 2019, thị trường địa ốc của “đô thị miền sông nước” sẽ tiếp tục thu hút đầu tư hiệu quả và tăng trưởng bền vững, trở thành “Thủ phủ” của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Bộ Xây dựng vừa thành lập đoàn kiểm tra công tác quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn TP. Cần Thơ trong đó chỉ rõ một số hạn chế mà tỉnh cần khắc phục.

UBND TP. Cần Thơ vừa có Quyết định số 2417/QĐ-UBND Ban hành Quy chế phối hợp thực hiện chế độ báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn TP.

Hiện nay, nhu cầu mua nhà và đất ở làm nơi “an cư lạc nghiệp” tại TP. Cần Thơ ngày một tăng đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng của thị trường bất động sản. Theo đánh giá của các đơn vị kinh doanh, môi giới, sau thời gian tăng giá đột biến trong năm 2017 và đầu năm 2018, đến nay, giá bất động sản đã đi vào ổn định.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), có 4 lý do để chưa nên áp dụng quy định kể từ ngày 1/1/2019, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn.

Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản TP. Cần Thơ đã có bước tăng trưởng vượt bậc cả về giá và số lượng giao dịch.

Thời gian gần đây, giá đất tại Cần Thơ có xu hướng tăng. Theo ông Lê Phương Đông,Trưởng Văn phòng đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Cần Thơ thì một trong những nguyên nhân chính là do dân đầu tư mua đi bán lại ở một số dự án.

Hiện tại thị trường bất động sản Cần Thơ chỉ “đứng giá” chứ không giảm, đến cuối năm 2018 và đầu năm 2019 thị trường sẽ sôi động trở lại khi các dự án mới chào bán ra thị trường.

Đất phân lô bán nền trên địa bàn TP. Mỹ Tho gần đây có dấu hiệu tăng mạnh, đặc biệt là ở các khu vực có dự án đã và dự kiến triển khai thực hiện.

Tỉnh Kiên Giang đang kêu gọi đầu tư một số dự án cấp bách vào địa phương, đặc biệt tại đảo Phú Quốc để góp phần phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ vừa tổ chức họp mặt trao đổi về thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017. Ông Trịnh Quang Tiến, Chủ tịch Hiệp hội cho rằng: “Trong 6 tháng qua, thị trường BĐS Cần Thơ phát triển rất tốt, dự báo từ nay đến cuối năm, thị trường nhà đất sẽ phát triển tích cực, góp phần vào tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ của TP. Cần Thơ”.