UBND tỉnh Lào Cai vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phía Bắc – Sâu Chua tại xã Trung Chải, thị xã Sa Pa. Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 5.614 tỷ đồng, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ với quy mô dân số dự kiến khoảng 6.860 người.
Dự án là một phần trong đồ án quy hoạch phân khu số 4 – Khu đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp chăm sóc sức khỏe Sâu Chua, được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt tại Quyết định số 1894/QĐ-UBND ngày 4/8/2023.
Quy mô đầu tư bao gồm toàn bộ các công trình nhà ở, thương mại – dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật... đảm bảo tuân thủ quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt. Việc triển khai dự án này không chỉ góp phần thu hút cư dân về sinh sống, nâng cao chất lượng đời sống tại khu vực vùng cao, mà còn đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy phát triển du lịch nghỉ dưỡng, kinh tế - xã hội của Sa Pa nói riêng và gia tăng tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh Lào Cai nói chung.
Một góc Sa Pa. Ảnh: Internet
Từ lâu, Sa Pa đã là cái tên vàng trên bản đồ du lịch Việt Nam – nơi hội tụ thiên nhiên hùng vĩ, khí hậu ôn đới quanh năm mát mẻ, cùng nét văn hóa đặc sắc của các dân tộc thiểu số miền núi. Với nhiệt độ trung bình chỉ từ 15–18°C và đặc trưng "bốn mùa trong một ngày", Sa Pa luôn khiến du khách mê đắm, không chỉ bởi cảnh sắc mà còn bởi cảm xúc.
Sự kết hợp giữa vẻ đẹp nguyên sơ và nền tảng phát triển du lịch mạnh mẽ đang mở ra cơ hội vàng cho bất động sản nghỉ dưỡng. Theo bình chọn của Tạp chí du lịch Times Out năm 2024, Sa Pa là một trong 16 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới, thu hút lượng khách du lịch gấp 50 lần dân số địa phương.
Trước tiềm năng phát triển khổng lồ, hàng loạt "ông lớn" đã sớm gia nhập thị trường nghỉ dưỡng Sa Pa như Sun Group, Bitexco, Vingroup, Ecopark, AnphaNam… với nhiều dự án quy mô hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng. Nổi bật có thể kể đến: Sun World Fansipan Legend, Hotel de la Coupole – MGallery, Sun Home Sapa (Sun Group) Sapa Jade Hill (Trường Giang Sapa) Lady Hill Resort – Sapa (Biti's) Pao's Sapa Leisure (CTX Group)
Không chỉ là điểm đến của du lịch, Sa Pa đang dần trở thành miếng bánh tiềm năng được giới đầu tư săn đón, đặc biệt trong bối cảnh khởi công dự án cảng hàng không Sa Pa sau 3 năm động thổ với tổng vốn gần 7.000 tỷ đồng, quy mô 9 vị trí đỗ máy bay, công suất 3 triệu khách/năm. Đây được xem là "cú hích" giúp Sa Pa vươn xa hơn trong chuỗi đô thị du lịch quốc tế.
Trong chiến lược quy hoạch đến năm 2030, tỉnh Lào Cai xác định thị xã Sa Pa là trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp, với hệ thống khách sạn từ 3 sao trở lên, dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế. Việc phê duyệt và triển khai Khu đô thị phía Bắc – Sâu Chua là minh chứng cho bước tiến cụ thể trong định hướng đô thị hóa gắn với du lịch sinh thái và chăm sóc sức khỏe.
Dự án kỳ vọng sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của Sa Pa, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, thúc đẩy dịch vụ, tạo lực hút dân cư và du khách, đồng thời mở rộng quỹ đất phục vụ chiến lược phát triển bền vững của tỉnh.
