Thích
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có thông báo thời gian nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung tại xã Thiên Lộc, Hà Nội. Dự án này đặt tại khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội do Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 1.521,2 tỷ đồng.
Theo thông báo, chủ đầu tư dự án sẽ bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký từ 8 giờ sáng ngày 01/10/2025 và kết thúc vào 17 giờ chiều ngày 11/11/2025 tại phòng bán hàng ở tầng 01, ô đất CT3, xã Thiên Lộc. Như vậy, người dân có 40 ngày để chuẩn bị và nộp hồ sơ.
Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung đã được khởi công vào ngày 03/03/2025 và dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2026 tại ô đất CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, với tổng thời gian thi công khoảng 20 tháng.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Kim Chung. Ảnh: Handico
Dự án này gồm 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng mang ký hiệu CT3A, CT3B và CT3C. Mỗi tòa nhà cao 12 tầng cộng thêm một tầng tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 153.779m2, trong đó diện tích dành cho nhà ở là khoảng 64.396m2 và diện tích dịch vụ thương mại khoảng 2.288m2.
Tổng số căn hộ của dự án là 1.588 căn (CT3 có 1.104 căn; CT4 có 484 căn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021). Trong đó, 892 căn hộ NƠXH để bán; 300 căn hộ NƠXH để cho thuê; 128 căn hộ NƠXH để cho thuê mua; 268 căn hộ bán thương mại. Với quy mô này, dự án dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.429 người.
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội được công bố là 18,4 triệu đồng/m2. Đối với căn hộ cho thuê, mức giá dự kiến là 91.700 nghìn đồng/m2/tháng, giá thuê mua tạm tính là 312.860 đồng/m2/tháng, thời gian thuê mua là 5 năm.
Tuy nhiên, Chủ đầu tư lưu ý rằng đây là mức giá tạm tính theo Báo cáo nghiên cứu khả thi đã được phê duyệt. Giá bán và giá cho thuê chính thức sẽ được thực hiện theo Thông báo kết quả thẩm định giá của Sở Xây dựng và được Chủ đầu tư phê duyệt theo đúng quy định hiện hành.
Với mức giá 18,4 triệu đồng/m2, một căn hộ có diện tích khoảng 60m2 sẽ có giá khoảng 1,1 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với giá chung cư thương mại trong khu vực thường dao động từ 30-50 triệu đồng/m2. Đây được xem là cơ hội tốt để người dân có thu nhập thấp và trung bình có thể sở hữu nhà ở hợp pháp tại Thủ đô.
Dự án có vị trí thuận lợi tại Khu đô thị mới Kim Chung, gần Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, một trong những khu công nghiệp lớn nhất khu vực phía Bắc Hà Nội. Hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội tại khu vực đang được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và sinh hoạt của cư dân tương lai.
