Thích
Ngày 6/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11/2025 với chương trình thảo luận nhiều nội dung quan trọng.
Liên quan mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, đến hết tháng 11, cả nước đã hoàn thành 82.647/100.000 căn nhà ở xã hội và dự kiến đến cuối tháng 12/2025, tổng số căn đạt 102.146, tương đương 102% kế hoạch được giao.
Tại phiên họp, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm rõ vấn đề “nhà xây xong người dân có mua được hay không?” và tình trạng “cò mồi”, nâng giá nhà ở xã hội mà báo chí phản ánh thời gian qua.
Thủ tướng Phạm Minh Chính tại phiên hợp. Nguồn ảnh: Báo Chính phủ
Báo cáo Thủ tướng, Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định ngay sau chỉ đạo của người đứng đầu Chính phủ, Bộ Xây dựng cùng các địa phương đã đồng loạt vào cuộc chấn chỉnh tình trạng “cò mồi” trong mua nhà ở xã hội.
Hiện nay, tất cả dự án đủ điều kiện mở bán đều được giao dịch công khai, minh bạch trên môi trường mạng và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Trước đó, trong văn bản gửi UBND các địa phương nhằm chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua - bán nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đánh giá nhu cầu mua, thuê mua tăng mạnh; người dân đặc biệt quan tâm các dự án đang mở bán hoặc thông báo tiếp nhận hồ sơ. Tuy nhiên, tại một số dự án đã xuất hiện hiện tượng tập trung đông người, chen lấn, xếp hàng xuyên đêm; người dân tự lập danh sách số thứ tự để “giữ suất”.
Theo Bộ Xây dựng, tình trạng này tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, mất an ninh trật tự; phát sinh môi giới trái phép, “cò hồ sơ”, thu tiền giữ chỗ ngoài quy định, gây bức xúc và ảnh hưởng tới hiệu quả chính sách.
Nếu không chấn chỉnh kịp thời, nguy cơ phát sinh tiêu cực là rất lớn, tạo môi trường cho các loại “cò mồi” nhận tiền “lo hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định, làm méo mó chính sách và giảm niềm tin của người dân.
Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan công khai thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, bao gồm số lượng căn hộ, giá bán - thuê mua, thời gian và địa điểm tiếp nhận.
Việc công khai phải đồng thời được đăng trên cổng thông tin của Sở, UBND cấp xã và ít nhất một cơ quan báo chí địa phương.
Bộ yêu cầu hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, xác nhận thu nhập và điều kiện nhà ở đúng quy định để tránh phải đi lại nhiều lần. Công an địa phương phối hợp với chủ đầu tư nhằm đảm bảo an ninh, phân luồng giao thông, tránh tình trạng tụ tập, chen lấn.
Danh sách người được mua nhà ở xã hội phải được cập nhật công khai sau khi ký hợp đồng.
Các lực lượng chức năng sẽ kiểm tra và xử lý nghiêm hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “đảm bảo hồ sơ trúng”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định. Tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị công bố công khai để cảnh báo người dân.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường hậu kiểm; thường xuyên kiểm tra tình trạng quản lý, sử dụng nhà ở xã hội. Các trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái quy định hoặc không đúng đối tượng sẽ bị xử lý nghiêm và thu hồi căn hộ.
