Theo quyết định, ranh giới lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Đại Lãnh, Vạn Phước, Vạn Bình, Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Phú, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh; các phường: Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Hải và các xã: Ninh An, Ninh Thọ, Ninh Phước thuộc thị xã Ninh Hòa.
Theo quy hoạch, KKT Vân Phong là KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước. Trong đó, kinh tế biển là nền tảng, có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác. Đây cũng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp, có những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế.
Quy mô KKT Vân Phong có diện tích khoảng 150.000ha, trong đó phần mặt nước khoảng 80.000ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000ha.
Bên cạnh đó, KKT Vân Phong được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị thông minh bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại; có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của quốc gia.
Không gian phát triển các khu chức năng trong KKT Vân Phong được điều chỉnh sắp xếp theo hướng các khu du lịch, dịch vụ du lịch… có diện tích đất khoảng 2.613ha. Khu vực phát triển sản xuất công nghiệp, khu công nghiệp có tổng diện tích khoảng 2.721ha. Cảng biển và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistic khoảng 509ha. Khu vực dự kiến phát triển cảng hàng không tại xã Vạn Thắng khoảng 500ha.
Các khu vực phát triển dân cư đô thị có tổng diện tích khoảng 5.396ha gồm: Đầm Môn, Cổ Mã - Tu Bông, Vạn Giã và vùng phụ cận, Đông - Bắc Ninh Hòa và khu vực Đông - Nam Ninh Hòa. Các khu vực Đầm Môn, Vĩnh Yên - Mũi Đá Son tỷ lệ đất khu vực phát triển dân cư đô thị khoảng 430ha, chiếm tỷ lệ 4,5% tổng diện tích đất tự nhiên khu vực bán đảo Hòn Gốm.
Ngoài ra, các khu phát triển dân cư hỗn hợp (dân cư, dịch vụ) có tổng diện tích đất khoảng 173ha tại khu vực Đầm Môn, Cổ Mã - Tu Bông, Vĩnh Yên - Mũi Đá Son, Ninh Hải - Dốc Lết, Đông Bắc Ninh Hoà và dọc trục đường 26B.
Theo quy hoạch, dân số KKT Vân Phong đến năm 2030 khoảng 350.000 - 380.000 người. Đến năm 2040 khoảng 500.000 - 550.000 người. Về quy mô đất xây dựng, đến năm 2030, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 14.900ha (trong đó, đất phát triển dân cư đô thị khoảng 3.140ha; đất phát triển dân cư hỗ hợp khoảng 950ha; đất phát triển dân cư nông thôn khoảng 2.660ha; đất xây dựng các khu chức năng khác khoảng 8.150ha).
Đến năm 2040, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 22.000ha (trong đó, đất phát triển dân cư đô thị khoảng 5.396ha; đất phát triển dân cư hỗ hợp khoảng 1.742ha; đất phát triển dân cư nông thôn khoảng 1.418ha; đất xây dựng các khu chức năng khác khoảng 13.444ha).
Như Reatimes đã thông tin, thời giạn gần đây, nhiều tập đoàn lớn đã bày tỏ sự quan tâm và đề xuất đầu tư các dự án ưu tiên thu hút vào KKT Vân Phong. Nhằm khai thác hiệu quả các lợi thế để thu hút các dự án đầu tư tại KKT Vân Phong, ngày 27/3/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa và Ban quản lý KKT Vân Phong đã tổ chức lễ khánh thành dự án đường ven biển từ Quốc lộ 1 đến Đầm Môn (huyện Vạn Ninh). Tuyến đường dài khoảng 14,3km, có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, kết nối giao thông từ Quốc lộ 1 đến trung tâm bán đảo Hòn Gốm (huyện Vạn Ninh), cùng với đó, kết nối đảo Hòn Lớn với các đảo khác, từng bước hoàn thành về hạ tầng khu vực phía Bắc KKT Vân Phong.
