Tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ 2025 mới nhất

Thông tin tổng quan của dự án Vinhomes Cần Giờ

Trước khi đi sâu vào tiến độ Vinhomes Cần Giờ chi tiết, hãy cùng điểm lại những con số ấn tượng đã làm nên tầm vóc của Vinhomes Cần Giờ - một trong những dự án lấn biển quy mô lớn nhất Việt Nam.

Vinhomes Cần Giờ ở đâu? Quy mô của dự án

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch trên một diện tích khổng lồ, thể hiện tầm nhìn chiến lược và tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư:

• Tên chính thức: Vinhomes Green Paradise
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: Xã Long Hòa & thị trấn Cần Thạnh (nay thuộc xã Cần Giờ) TP. Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích: 2.870 ha
• Tổng vốn đầu tư: Ước tính lên đến 217.000 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD)
• Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng chỉ chiếm từ 20 - 25%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho mảng xanh, mặt nước và các công trình tiện ích phục vụ cư dân.
• Loại hình sản phẩm đa dạng:
  • Nhà ở: Biệt thự (đơn lập, song lập, tứ lập), Nhà phố thương mại (Shophouse), Căn hộ cao cấp.
  • Thương mại & Dịch vụ: Condotel, Khách sạn 5 sao, Văn phòng, Trung tâm thương mại.

Vượt trên quy mô của một khu đô thị, dự án mang đến một thành phố thu nhỏ vận hành theo mô hình all-in-one với hệ sinh thái tiện ích Vingroup hoàn chỉnh, từ giáo dục (Vinschool), y tế (Vinmec), mua sắm (Vincom) đến giải trí (VinWonders).

Quy hoạch và thiết kế

Với tầm nhìn phát triển bền vững, dự án được kiến tạo như một đô thị du lịch biển thông minh, tôn vinh thiên nhiên nguyên sơ của Cần Giờ qua lăng kính kiến trúc hiện đại.

Để hiện thực hóa tầm nhìn đó, quy hoạch tổng thể của Vinhomes Green Paradise được tổ chức thành 4 phân khu chức năng độc đáo, mỗi phân khu mang một sứ mệnh và bản sắc riêng, kiến tạo nên một điểm đến toàn diện:

• THE HAVEN BAY (Vịnh Tiên): Trung tâm vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng sôi động với các công viên chủ đề và hoạt động thể thao biển.
• THE GREEN BAY (Vịnh Ngọc): Không gian sống sinh thái, an lành, tập trung vào sức khỏe với các biệt thự ven sông và mảng xanh rộng lớn.
• THE GRAND ISLAND (Đảo Mặt trời): Hòn đảo lễ hội nhiệt đới, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, âm nhạc và ẩm thực hoành tráng suốt ngày đêm.
• THE PARADISE (Mũi Danh Vọng): Phân khu này được định vị là trái tim tài chính - công nghệ của dự án, nơi hội tụ các cao ốc văn phòng và trung tâm hội nghị tầm cỡ quốc tế.

Tất cả được kết nối và tôn vinh bởi công trình biểu tượng Tháp Hải Đăng 108 tầng, hứa hẹn sẽ trở thành một kỳ quan kiến trúc mới của khu vực.

Cập nhật tiến độ Vin Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise Cần Giờ)

Dự án lấn biển Cần Giờ khi nào khởi công?

Sau một thời gian dài chuẩn bị, nền tảng pháp lý của Vinhomes Cần Giờ đã được hoàn thiện một cách vững chắc, mở đường cho việc triển khai đại công trường.

Cụ thể, vào ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án. Quyết định này được xem như tấm giấy thông hành quan trọng nhất, tháo gỡ nút thắt cuối cùng để Vingroup bắt tay vào thi công.

Song song đó, quyết định chấp thuận đầu tư với tổng nguồn vốn khổng lồ, lên đến hơn 217.000 tỷ đồng cũng đã được thông qua. Nền tảng pháp lý hoàn thiện vừa củng cố niềm tin cho nhà đầu tư, vừa tạo lợi thế để chủ đầu tư tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi, từ đó cam kết cho tiến độ và chất lượng thi công của dự án.

Chính nhờ nền tảng pháp lý, siêu dự án Vinhomes Cần Giờ Vinhome Group đã chính thức khởi công các hạng mục hạ tầng đầu tiên vào quý 1/2025. Sự kiện này đã đánh dấu một cột mốc lịch sử, biến những bản vẽ quy hoạch thành hiện thực, mở ra một kỷ nguyên phát triển mới cho Cần Giờ.

Tiến độ Vinhomes Cần Giờ tính đến tháng 10/2025

Sau gần một năm kể từ ngày khởi công, đại công trường Vinhomes Cần Giờ đã có những chuyển biến rõ rệt. Ghi nhận thực tế tại dự án vào tháng 10/2025, tiến độ các hạng mục đang được triển khai khẩn trương và đồng bộ:

• Công tác san lấp và lấn biển: Đây là giai đoạn quan trọng và tốn nhiều thời gian nhất. Hàng trăm phương tiện, máy móc hạng nặng đang hoạt động không ngừng nghỉ 24/7. Các khu vực ven bờ đã bắt đầu hình thành những mặt bằng sạch đầu tiên, tạo nên một đường bờ biển mới.
• Hạ tầng giao thông nội khu: Các trục đường chính, đường công vụ kết nối các phân khu đã và đang được lu lèn, định hình. Hệ thống cống thoát nước, cấp nước và cáp ngầm cũng đang được song song triển khai.
• Khu vực điều hành và nhà mẫu: Khu nhà điều hành trung tâm đã được xây dựng kiên cố để phục vụ công tác quản lý và giám sát. Các khu vực dự kiến xây dựng nhà mẫu đang được ưu tiên san lấp để sớm thi công trong thời gian tới.
• Cầu cảng và đê kè: Các hạng mục đê kè chắn sóng, cầu cảng tạm phục vụ cho việc vận chuyển vật liệu xây dựng bằng đường thủy đã cơ bản hoàn thành, đảm bảo cho quá trình thi công không bị gián đoạn.

Nhìn chung, tiến độ Vinhomes Cần Giờ trong giai đoạn này chủ yếu tập trung vào việc tạo lập nền móng hạ tầng. Chưa có công trình nhà ở nào được xây dựng, nhưng sự thay đổi về mặt bằng và hình hài của dự án là vô cùng ấn tượng. Chủ đầu tư đang thể hiện rõ quyết tâm đưa dự án về đích đúng kế hoạch.

Mốc thời gian dự kiến các giai đoạn xây dựng Vin Cần Giờ

Dựa trên tiến độ hiện tại và kế hoạch từ chủ đầu tư, lộ trình phát triển của Vinhomes Cần Giờ trong những năm tới được dự kiến như sau:

Tác động của dự án Vinhomes Green Paradise tới thị trường bất động sản Cần Giờ

Sự xuất hiện của siêu dự án Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án đơn lẻ, mà là một cú hích địa chấn, đang định hình lại toàn bộ cấu trúc và giá trị của thị trường bất động sản Cần Giờ.

Theo báo cáo của VARS, thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025 ghi nhận một xu hướng khởi sắc rõ rệt: dòng vốn đầu tư có sự dịch chuyển mạnh mẽ từ khu vực nội đô chật chội ra các vùng ven. Trong bối cảnh đó, Cần Giờ nổi lên như một tâm điểm sáng nhất và động lực chính không gì khác ngoài siêu dự án Vinhomes Green Paradise với quy mô gần 2.900 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 10 tỷ USD.

Dự án đã trực tiếp tạo ra một cơn sốt giá, thiết lập mặt bằng giá đất mới cho toàn khu vực. Theo khảo sát thực tế, đất thổ cư có mặt tiền tại các khu vực lõi như xã Long Hòa cũ và thị trấn Cần Thạnh cũ hiện được chào bán quanh mức 60 – 70 triệu đồng/m².

Sức nóng này không chỉ giới hạn ở khu vực lõi mà còn lan tỏa mạnh mẽ ra các vùng lân cận. Cách dự án 5km, anh Nghĩa, một môi giới địa phương, xác nhận giá đất mặt tiền đường Lương Văn Nho đã tăng lên 30–50 triệu đồng/m², thậm chí một lô đất nền 110m² (5x22m) hiện có giá khoảng 8 tỷ đồng. Ngay cả ở khu vực cầu Phước Khánh, cách dự án hơn 30km, người dân cũng ghi nhận lượng khách hỏi mua đất tăng đột biến, đẩy giá lên mức 25–30 triệu đồng/m².

Đà tăng trưởng này không chỉ đến từ sức hút của dự án mà còn được củng cố vững chắc bởi đòn bẩy hạ tầng giao thông. Các công trình trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành và đặc biệt là dự án cầu Cần Giờ đang được đẩy nhanh tiến độ, hứa hẹn xóa bỏ khoảng cách địa lý và đảm bảo cho sự tăng trưởng bền vững của khu vực.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những rủi ro đi kèm. Hiện tượng chênh lệch lớn giữa "giá chào – giá chốt" và các vấn đề pháp lý là điều cần đặc biệt lưu ý. Chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư phải phân biệt rõ giữa đất thổ cư có pháp lý rõ ràng và các loại đất khác để tránh rủi ro thanh khoản, bởi sóng tăng giá nếu không gắn liền với quy hoạch và hạ tầng hoàn chỉnh có thể thoái lui nhanh chóng.

Với những cập nhật mới nhất về tiến độ Vinhomes Cần Giờ đến tháng 10/2025, có thể khẳng định siêu dự án Vinhomes Cần Giờ đang đi đúng lộ trình và được triển khai với tốc độ thần tốc. Hãy tiếp tục theo dõi Wiki BĐS để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin quan trọng nào về siêu dự án này cũng như những thông tin về thị trường bất động sản và các lĩnh vực liên quan.