Tìm hiểu tiện ích, giá nhà đất gần ngã tư Bình Thái, TP.HCM

1. Thông tin chung về ngã tư Bình Thái

Ngã Tư Bình Thái Ở Đâu?

Ngã tư Bình Thái nằm tại phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Ngã tư này nằm tại điểm giao giữa các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố như: xa lộ Hà Nội, đường Võ Chí Công, đường vành đai 2.

Bởi có vị trí quan trọng như vậy, ngã tư Bình Thái không chỉ có vai trò kết nối khu trung tâm sầm uất của thành phố như Quận 1, Quận 3 với khu vực phía Đông mà còn giúp kết nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Bên cạnh đó, ngã tư này còn có vai trò kết nối nội vùng trong thành phố Thủ Đức, kết nối các khu công nghiệp với các khu đô thị mới, tạo điều kiện cho sự phát triển của các dịch vụ công cộng.

Với vai trò quan trọng như vậy, ngã tư này có vai trò to lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển về thương mại, kinh tế, dịch vụ, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp không chỉ tăng chất lượng sống của người dân mà còn thúc đẩy, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, mang tới những cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Chỉ Đường Về Ngã Tư Bình Thái

Để tới được ngã tư Bình Thái Thủ Đức, bạn có thể sử dụng một trong các phương tiện giao thông như: xe máy, xe ô tô hoặc sử dụng xe buýt công cộng.

Xe Buýt Đi Ngã Tư Bình Thái

Ngã tư Bình Thái có rất nhiều tuyến xe buýt đi qua, tùy vị trí của mình mà bạn có thể lựa chọn tuyến xe buýt phù hợp, chẳng hạn như:

• Tuyến số 10: Từ bến xe Miền Đông tới Ngã tư Thủ Đức, tuyến này đi qua ngã tư Bình Thái, phục vụ việc di chuyển của cư dân tới trung tâm thành phố và ngược lại.
• Tuyến 55: từ Công viên phần mềm Quang Trung tới Khu Công nghệ cao.
• Tuyến 150: từ Bến xe Chợ lớn tới ngã tư Thủ Đức, đi qua rất nhiều trục đường quan trọng.
• Tuyến 104: từ Bến xe An Sương tới đại học Nông Lâm
• Tuyến 30: chợ Tân Hương đi đại học Quốc tế.
• Tuyến 52: Bến Thành – Đại học Quốc tế.
• Tuyến 60 – 3: Bến xe Miền Đông – khu công nghiệp Nhơn Trạch
• Tuyến 60 – 7: Bến xe Tân Phú – bến xe Biên Hòa
• Tuyến 67: Bến xe Miền Đông (cũ) – Bến xe Miền Đông (mới)

Đi ngã tư Bình Thái bằng xe máy, xe ô tô cá nhân

Nếu lựa chọn đi xe máy hoặc xe ô tô cá nhân, bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển tới Bình Thái. Bởi đây là một trong những nút giao thông rất quan trọng, có vai trò kết nối nội vùng và liên vùng nên lưu lượng xe cộ đi lại ở đây rất đông đúc, tình trạng tắc đường thường xuyên xảy ra vào các giờ cao điểm buổi sáng và chiều tối khi người lao động từ trung tâm và các khu công nghiệp lân cận đổ về.

Chính vì vậy, việc mở rộng, nâng cấp các tuyến đường, giải quyết bài toán giao thông cũng được chú trọng. Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã chốt phương án thi tuyển thiết kế kiến trúc vành đai 2 ngã tư Bình Thái nhằm vừa tạo điểm nhấn cảnh quan cho khu vực, vừa không ảnh hưởng tới hạ tầng kỹ thuật.

Một Số Tiện Ích Xung Quanh Ngã Tư Bình Thái

Khu vực gần ngã tư Bình Thái có rất nhiều tiện ích đi kèm, phục vụ nhu cầu đa dạng của nhân dân, có thể kể tới như:

• Các cơ sở y tế giáo dục: khu vực gần ngã tư này có các cơ sở y tế, giáo dục nổi bật có thể kể tới như: Bệnh viện quận 9, phòng khám Đa khoa quốc tế Hoàn Hảo, trường mầm non Vành Khuyên, trường THCS Linh Trung, Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh.
• Các khu vui chơi, giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, công viên Linh Đông, Suối Tiên, chùa Bửu Long, Khu du lịch BCR, Lâu đài Long Island, Đầm Sen Tam Đa, khu vực không gian đi bộ ven sông Sài Gòn,...
• Khu mua sắm: Vincom Thủ Đức hiện đại với đa dạng các sản phẩm, Sense City Phạm Văn Đồng rất gần ngã tư, Gigamall Thủ Đức, Co.opmart Xa lộ Hà Nội,... Cùng với đó là chợ Thủ Đức – khu chợ truyền thống đáp ứng nhu cầu của đông đảo quần chúng nhân dân.
• Địa điểm ăn uống: Nhà hàng Hương Dừa, 408/8 Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9; Quán Dê Núi Đôi, 116 Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9; Lẩu mắm Phong Lan; 26 Long Thuận, Trường Thạnh; Hanbok Korean BBQ, Đ.61, Phước Long B, Quận 9...

2. Thị trường bất động sản gần ngã tư Bình Thái

Ngã tư Bình Thái là một điểm giao thông đông đúc của TP.HCM, do đó khu vực này có thị trường mua bán bất động sản sôi động cùng nhiều dự án bất động sản lớn.

Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Gần Ngã Tư Bình Thái

Các dự án bất động sản gần ngã tư này nhìn chung đều có ưu thế về giao thông đi lại bởi quanh khu vực, có rất nhiều tuyến giao thông quan trọng, có vai trò kết nối nội vùng và liên vùng. Các dự án bất động sản tiêu biểu có thể kể tới như:

Dự Án 9 View Apatment

Chủ đầu tư dự án là Hưng Thịnh Corp, thuộc phường Phước Long B, một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ của Quận 9. Dự án có vị trí giao thông thuận tiện, có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố qua xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, cách ga số 10 Bình Thái của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tien chỉ khoảng 3 phút đi xe.

Dự án có các thiết kế căn hộ đa dạng, mang tới nhiều lựa chọn cho cư dân thuộc nhiều mức tthu nhập khác nhau với diện tích dao động từ 58,1 tới 86,98m2, mỗi căn từ 2 tới 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.

Dự Án Lavita Garden

Lavita Garden có diện tích xây dựng 9.925m2, gồm 2 block, mỗi block 19 tầng, tổng cộng 648 căn hộ, diện tích dao động từ 51 tới 72m2/căn. Dự án được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Dự án được kết nối với đường Vành đai 3, đoạn từ xa lộ Hà Nội tới đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, rất gần ga số 10 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Dự Án Him Lam Phú An

Được đầu tư xây dựng bởi Him Lam Land, với tổng diện tích xây dựng 18.170,7m2, gồm 4 block cao 17 tầng với 1.092 căn hộ. Các căn hộ có diện tích dao động từ 68 tới 71m2 chia thành hai phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Dự án có vị trí giao thông thuận tiện, có thể kết nối dễ dàng tới các khu vực khác của thành phố như: gần trục đường Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, có thể di chuyển nhanh chóng tới quận Bình Thạnh, quận 1, Gò vấp, sân bay Tân Sơn Nhất.

Saigon Gateway

Nằm ở mặt tiền xa lộ Hà Nội, có thể dễ dàng kết nối tới tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, vành đai 2, 3,... Dự án có tổng diện tích 14.388,9m2 với 2 block căn hộ cao 25 tầng, tổng cộng hơn 900 căn, loại hình từ 2 tới 3 phòng ngủ.

Tham khảo danh sách các dự án bất động sản gần ngã tư Bình Thái:

1. Khu căn hộ The Opus One – Vinhomes Grand Park
2. Khu căn hộ Masteri Centre Point Quận 9
3. The Hybrid: Dự án căn hộ tại MT Eastmark City
4. Dragon E-Home: Dự án nhà ở xã hội tại Quận 9
5. Glory Heights: Phân khu căn hộ tại dự án Vinhomes Grand Park Thủ Đức
6. Elysian: Dự án khu căn hộ tại Thủ Đức
7. Nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển: Dự án khu dân cư tại Quận 9
8. The Beverly Solari: Dự án khu căn hộ tại Vinhomes Grand Park
9. The Alpha Residence: Căn hộ tại Khu đô thị The 9 Stellars
10. Căn hộ Lumiere Boulevard – Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Giá Bất Động Sản Khu Vực Gần Ngã Tư Bình Thái

Nhìn chung loại hình bất động sản nổi bật gần ngã tư Bình Thái là căn hộ chung cư. Khu vực này có nhiều dự án căn hộ cao cấp như Lavita Charm, Lavita Garden, Saigon Gateway và Him Lam Phú An. Các dự án này thường có tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.

Giá bán căn hộ trong khu vực dao động từ 33,8 triệu đồng/m² đến 77 triệu đồng/m², tùy thuộc vào dự án và vị trí.

Đất nền trong khu vực có giá dao động từ 11,8 triệu đồng/m² đến 58 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Một số lô đất có diện tích từ 68 m² đến 180 m² được rao bán với giá từ 1,25 tỷ đồng đến 10,5 tỷ đồng.

Khu vực ngã tư Bình Thái có tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông đang được nâng cấp. Việc hoàn thiện tuyến metro số 1 và các dự án hạ tầng khác sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về pháp lý và tiềm năng sinh lời của từng loại hình bất động sản. Việc lựa chọn dự án có pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín sẽ giảm thiểu rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư.

Trong nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và khu vực ngã tư Bình Thái nói riêng vẫn đối mặt với nhiều khó khăn. Nguồn cung hạn chế và nhu cầu mua giảm do ảnh hưởng của chính sách siết tín dụng và tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư. Một số tín hiệu tích cực đã xuất hiện, như việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản và sự phục hồi của thị trường căn hộ. Tỷ lệ hấp thụ các dự án mới tăng lên, cho thấy nhu cầu mua nhà ở thực vẫn tồn tại.

Tổng Kết:

Ngã tư Bình Thái nằm tại phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, là nút giao quan trọng giữa Xa lộ Hà Nội và đường Vành đai 2. Khu vực này có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ. Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, bao gồm tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và các dự án mở rộng đường Vành đai 2.

Với những chia sẻ về ngã tư Bình Thái và những tiện ích cũng như các dự án bất động sản nổi bật tại đây, hy vọng bài viết đã mang tới cho bạn những góc nhìn thông tin hữu ích trong quá trình nghiên cứu, đầu tư bất động sản.