Hàng loạt lô đất ngoại thành Hà Nội sắp được đấu giá, mùa "bội thu" đã đến
Trên đà thành công của những phiên đấu giá vừa qua, các huyện ngoại thành Hà Nội rục rịch chuẩn bị các phiên đấu giá mới. Ghi nhận số lượng hồ sơ tham gia đấu giá ở mức cao, đặc biệt không còn tình trạng giá ảo hay thổi giá như 2 năm trước đó.
Nửa đầu năm 2024, đất nền ở các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai ghi nhận nhu cầu tìm mua tăng từ 48% đến 104%, kéo theo giá rao bán đất nền tại các huyện ngoại thành này tăng 4 - 24% so với nửa cuối năm 2023.
Lý giải về sự sôi động của phân khúc đấu giá đất vùng ven Hà Nội, ông Nguyễn Thế Điệp cho hay, phân khúc đất đấu giá hiện nay đang có mức giá khá mềm, chỉ dao động từ 2 - 3 tỷ đồng/lô nền dễ thanh khoản, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người dân. Ngoài ra, theo ông Điệp, các huyện vùng ven Hà Nội hiện đang có lợi thế lớn về quỹ đất, dư địa phát triển, các dự án hạ tầng dần hoàn thiện. Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi, việc tổ chức đấu giá đất còn góp phần gia tăng nguồn thu cho ngân sách cho các địa phương.
Đà Nẵng: Phê duyệt đồ án quy hoạch Phân khu cảng biển Liên Chiểu
UBND TP. Đà Nẵng đã chính thức phê duyệt đồ án Quy hoạch Phân khu cảng biển Liên Chiểu với tỷ lệ 1/2.000. Quy hoạch này nhằm mục tiêu phát triển khu vực thành một trung tâm kinh tế hàng hải hiện đại, đáp ứng các nhu cầu về logistics và đô thị hóa, mở ra một tương lai đầy hứa hẹn cho thành phố biển năng động này.
Khu vực quy hoạch nằm tại phường Hòa Hiệp Bắc (quận Liên Chiểu) và xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang), với diện tích khoảng 1.286ha. Phía Bắc giáp phân khu sinh thái phía tây, phía Nam giáp phân khu công nghệ cao, phía đông giáp vịnh Đà Nẵng và phía tây giáp phân khu sinh thái phía tây. Vị trí chiến lược này không chỉ thuận lợi cho việc phát triển cảng biển mà còn tạo điều kiện cho việc kết nối giao thông và phát triển đô thị.
Dự kiến, khu vực này sẽ có quy mô dân số khoảng 24.000 người, bao gồm 19.000 dân cư chính thức và 5.000 dân cư quy đổi. Điều này thể hiện tầm nhìn xa của Đà Nẵng trong việc phát triển một khu đô thị cảng biển hiện đại, không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn chú trọng đến đời sống dân cư, tạo ra một môi trường sống lý tưởng.
TP. Đà Nẵng chính thức phê duyệt đồ án Quy hoạch Phân khu cảng biển Liên Chiểu với tỷ lệ 1/2.000.
Tuyên Quang: Na Hang có 6 cây cầu mới được phê duyệt xây dựng
UBND tỉnh Tuyên Quang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Dự án xây dựng các cầu trên đường giao thông nông thôn, địa bàn huyện Na Hang, tỉnh Tuyên Quang năm 2024. Theo đó sẽ có 6 cây cầu giao thông nông thôn mới được xây dựng trên địa bàn huyện với tổng mức đầu tư trên 14 tỷ đồng, từ nguồn vốn ngân sách của tỉnh. Các cây cầu được xây dựng theo quy chuẩn công trình cấp IV. Dự kiến được triển khai trong 2 năm 2024 - 2025.
Việc đầu tư xây dựng cầu giao thông nông thôn trên địa bàn huyện Na Hang, tỉnh Tuyên Quang góp phần thực hiện Đề án Bê tông hóa đường giao thông nông thôn và xây dựng cầu trên đường giao thông nông thôn, giai đoạn 2021 - 2025, đáp ứng nhu cầu giao thông an toàn, thuận lợi của nhân dân. Đồng thời, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội, văn hóa trong vùng và khu vực.
Tỉnh Lào Cai quy hoạch quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội
Theo Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai, từ năm 2015 đến hết năm 2023, tỉnh Lào Cai đã hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội với tổng số căn hộ là 184 căn, diện tích sàn là 12.168m2, diện tích đất là 0,82ha. Đây là dự án chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu phụ trợ Bắc Duyên Hải, phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Hiện, tỉnh Lào Cai đang triển khai thực hiện 01 dự án nhà ở xã hội (dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp) tại khu dự phòng Tây Bắc, thị xã Sa Pa với tổng diện tích đất là 2,53ha và 917 căn hộ.
Hiện nay, tỉnh Lào Cai đã quy hoạch khoảng 81ha đất cho phát triển nhà ở xã hội, với 18 vị trí. Vị trí quy hoạch các khu nhà ở xã hội này nằm gần các dự án tiểu khu đô thị và nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, giúp người có thu nhập thấp dễ tiếp cận với các dịch vụ đô thị (công viên, cây xanh, vận tải công cộng, y tế, giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao…) nhưng vẫn đảm bảo theo quy định đối với việc dành quỹ đất tỉnh trong các đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội.
Dự kiến đến năm 2025, tỉnh Lào Cai sẽ triển khai khoảng 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 420.000m2/4.600 căn, trên diện tích đất khoảng 15ha và đến năm 2030 tiếp tục triển khai các khu nhà ở xã hội trên quỹ đất hiện có.
Quảng Trị: Sẽ đầu tư hai trạm dừng nghỉ trên cao tốc qua địa bàn tỉnh
Thông tin từ lãnh đạo Ban Quản lý dự án (QLDA) đường Hồ Chí Minh cho biết, trên cơ sở đề nghị của UBND tỉnh Quảng Trị về việc điều chỉnh vị trí trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) thống nhất về nguyên tắc vị trí đầu tư xây dựng trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc đoạn Cam Lộ - La Sơn tại Km36+500 (thuộc xã Hải Chánh, huyện Hải Lăng). Bên cạnh đó, trạm dừng nghỉ Dự án thành phần cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông cũng được quy hoạch tại vị trí Km725+500 (thuộc xã Linh Trường, huyện Gio Linh) với quy mô 5ha mỗi bên.
Giai đoạn đầu, dự án thành phần cao tốc đoạn Cam Lộ - La Sơn đầu tư với quy mô 2 làn xe, bề rộng nền đường là 12m, riêng các đoạn vượt xe có quy mô 4 làn xe, bề rộng nền đường là 23m. Giai đoạn hoàn chỉnh có quy mô 4 làn xe, bề rộng nền đường 23m. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 7.669 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ, hoàn thành đưa vào khai thác 31/12/2022. Trong khi đó, cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ có chiều dài toàn tuyến 65,5km, đoạn đi qua tỉnh Quảng Trị dài hơn 32km, được khởi công xây dựng vào 1/1/2023 và hiện đang triển khai thi công.
Thanh Hóa có thêm khu dân cư mới hơn 430 tỷ đồng
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư thôn 9, phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án Khu dân cư thôn 9, phường Quảng Tâm có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 410,245 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 21,506 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 57.522m2, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.600 người.
Trước đó, tại khu vực này, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ và phường Quảng Tâm với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng; quy mô bao gồm 651 căn nhà biệt thự, shophouse với tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 11,86ha. Và dự án Khu đô thị Đông Nam TP. Thanh Hóa với quy mô rộng gần 1.500ha bao gồm địa giới hành chính phường Quảng Tâm, Quảng Đông, Quảng Cát, Quảng Phú, TP. Sầm Sơn.
Thái Nguyên: Gỡ khó cho các cụm công nghiệp
Theo Phương án phát triển cụm công nghiệp thời kỳ 2021 - 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Thái Nguyên có 41 CCN với tổng diện tích 2.067ha. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 27 CCN được thành lập, với tổng diện tích trên 1.000ha, tổng vốn đăng ký 10.798 tỷ đồng, số vốn thực hiện đạt khoảng 3.118 tỷ đồng, trong đó 12 CCN có chủ đầu tư hạ tầng đã đi vào hoạt động, với 62 doanh nghiệp (DN) thứ cấp đang sản xuất, kinh doanh. Song vướng mắc nhất vẫn là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) chậm, UBND TP. Thái Nguyên chưa bố trí được quỹ đất tái định cư.
Trước những kiến nghị của DN về những khó khăn trong quá trình triển khai CCN trên địa bàn, ông Nguyễn Văn Tuệ, Phó Chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên, khẳng định: TP. Thái Nguyên đang rất nỗ lực trong công tác GPMB, xây dựng đồng thời 3 khu TĐC.
Đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư, Bắc Giang
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 636/QĐ-TTg ngày 12/7/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1, tỉnh Bắc Giang. Theo Quyết định, Công ty Cổ phần Đầu tư Western Pacific là nhà đầu tư dự án.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1 được thực hiện tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang với quy mô 119,83ha; vốn đầu tư 1.543,023 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 308,605 tỷ đồng.
Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang tổ chức lập, phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng của khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Yên Lư và các quy hoạch phân khu có liên quan theo quy định của pháp luật về xây dựng, đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội giữa các phân khu, đảm bảo sự thống nhất với quy hoạch tỉnh Bắc Giang và sự đồng bộ của các cấp quy hoạch; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư triển khai thực hiện theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp đã phê duyệt, đảm bảo cơ cấu sử dụng đất và khoảng cách an toàn về môi trường của khu công nghiệp đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.
