Tỉnh đông dân nhất Việt Nam dự thu hơn 17.000 tỷ đồng nhờ vào đấu giá đất

Lan Ngọc

Chủ Nhật, 30/03/2025 - 10:31

Trong danh mục phê duyệt, có 738 dự án chuyển tiếp từ năm 2024 và 154 dự án mới triển khai trong năm 2025.

Có thể bạn quan tâm

Sau cơn 'sốt đất ảo', nhà đầu tư mắc kẹt chờ thoát hàng Kể từ nay đến hết năm 2025, những trường hợp này sẽ bị thu hồi nhà ở xã hội Việt Nam có một nơi ra biển không cần băng qua đường, là công trình độc đáo nhất cả nước Từ bây giờ, thời hạn sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là bao lâu?

Theo tạp chí VietnamFinance, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục 892 dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh trong năm 2025 (đợt 1), với hiệu lực thi hành kể từ ngày 26/3/2025.

Tổng diện tích đất đưa ra đấu giá đạt 730,9ha, với nguồn thu ước tính từ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất lên tới 28.077 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, số tiền thu ròng dự kiến đạt 17.255 tỷ đồng.

Trong danh mục phê duyệt, có 738 dự án chuyển tiếp từ năm 2024 và 154 dự án mới triển khai trong năm 2025, với tổng diện tích quy hoạch lên tới 2.591ha, trong đó 730,9ha sẽ được tổ chức đấu giá ngay trong năm nay. Các dự án này chủ yếu là đất ở và đất cho thuê, phục vụ phát triển khu dân cư, đô thị và nhu cầu kinh doanh bất động sản. Phần lớn dự án chuyển tiếp đã được hoàn thiện về pháp lý và hạ tầng, sẵn sàng tổ chức đấu giá ngay trong năm.

Theo phụ lục đi kèm quyết định, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thanh Hóa là đơn vị chủ lực triển khai nhiều dự án quan trọng. Đơn cử, tại phường Đông Hương (TP. Thanh Hóa), một dự án chuyển tiếp có quy mô quy hoạch 3,9ha, trong đó 1,45ha được đấu giá, với dự kiến thu hơn 191,4 tỷ đồng. Tại phường Đông Vệ, diện tích quy hoạch 2,26ha, đấu giá 1,2ha, thu về hơn 129,3 tỷ đồng.

Cũng tại TP. Thanh Hóa, phường Nam Ngạn có một dự án quy hoạch 24,5ha, trong đó 3,28ha được đưa ra đấu giá, với tiền sử dụng đất dự kiến thu về hơn 459,2 tỷ đồng. Một dự án khác tại phường Đông Hương, với diện tích quy hoạch 0,43ha, đấu giá 0,23ha, mang về hơn 18,4 tỷ đồng.

Tại các địa phương khác, huyện Thạch Thành có hai lô đất đáng chú ý: một lô tại xã Thạch Quảng, quy hoạch 1,51ha, dự kiến đấu giá toàn bộ, thu khoảng 10 tỷ đồng; lô còn lại tại xã Thành Minh, diện tích 2,13ha, cũng được đấu giá toàn bộ với dự thu tương đương.

Huyện Như Thanh có kế hoạch đấu giá 7,24ha trong tổng số 82,74ha đất quy hoạch, với nguồn thu ước đạt 227,463 tỷ đồng, sau khi trừ chi phí còn 132,897 tỷ đồng.

Thanh Hóa là tỉnh ven biển thuộc cực Bắc vùng Bắc Trung Bộ, với dân số 3,72 triệu người (số liệu năm 2022), là địa phương đông dân nhất Việt Nam, chỉ xếp sau hai thành phố trực thuộc Trung ương là TP. HCM và Hà Nội.