Trong bối cảnh cả nước vừa trải qua đợt sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp tỉnh, với 34 tỉnh, thành sau sáp nhập, Thanh Hóa tự hào là địa phương duy nhất giữ vững địa giới hành chính nguyên vẹn xuyên suốt quá trình hình thành và phát triển. Không chỉ ổn định về mặt địa lý, Thanh Hóa còn đang cho thấy sự năng động trong việc giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, đặc biệt là về nhà ở.
Một góc tỉnh Thanh Hóa. Ảnh: Internet
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2340/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch Lê Đức Giang ký, chính thức giao đất cho nhà đầu tư để triển khai Dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn (nay là phường Hàm Rồng), Thanh Hóa. Đây là một dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3.700 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 2.400 căn hộ cho người dân có thu nhập thấp và công nhân lao động trên địa bàn.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn không chỉ là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Thanh Hóa mà còn cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc. Mục tiêu chính là tạo lập quỹ nhà ở xã hội quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về chỗ ở cho người dân thu nhập thấp, công nhân, và các đối tượng chính sách.
Với tổng diện tích sử dụng đất lên tới 28.002,9 m2, dự án được chia thành hai khu A và B, bao gồm 4 tòa nhà chung cư cao 25 tầng. Ngoài các căn hộ, dự án còn tích hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng hiện đại như cây xanh, sân đường nội bộ, bể bơi, sân thể thao và đường dạo bộ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.721,2 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 745 tỷ đồng, với sự tham gia của các doanh nghiệp lớn như CTCP Viet Incons (30,2%), CTCP Vinaconex 21 (15,03%) và CTCP Đầu tư và thương mại Hà Nội (54,77%). Phần còn lại (2.976,2 tỷ đồng) được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác, cho thấy sự đa dạng và hiệu quả trong việc huy động nguồn lực đầu tư.
Dự án dự kiến sẽ được triển khai tối đa trong 5 năm, từ quý III/2023 đến quý III/2028, với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được giao đất. Đặc biệt, khu đất được phân loại sử dụng rõ ràng: 10.723,7 m2 giao đất có thu tiền để xây dựng nhà ở lâu dài, 5.131 m2 đất thuê 50 năm phục vụ tiện ích công cộng, và 12.148,2 m2 giao không thu tiền để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau đó bàn giao lại cho Nhà nước.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của Thanh Hóa. Ảnh minh họa
Để đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ và hiệu quả, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phân công trách nhiệm rõ ràng cho các sở, ngành và đơn vị địa phương. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm giám sát toàn diện, bàn giao đất và tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ xây dựng. Các đơn vị khác như Sở Tài chính, Chi cục Thuế, Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa cũng phối hợp chặt chẽ trong các thủ tục tài chính, đất đai và nghĩa vụ thuế.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn không chỉ giải quyết nhu cầu bức thiết về chỗ ở mà còn góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện quy hoạch khu đô thị Bắc cầu Hạc, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và chỉnh trang đô thị khu vực này, khẳng định tầm nhìn phát triển bền vững của Thanh Hóa.
