Hòa Bình nằm cách Hà Nội khoảng 80km, là cửa ngõ vùng Tây Bắc. Tỉnh này đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng mới trên bản đồ bất động sản phía Bắc, thu hút loạt "ông lớn" địa ốc đổ bộ với các dự án quy mô lớn, trải dài từ đô thị sinh thái đến nghỉ dưỡng cao cấp. Sun Group là một trong những nhà đầu tư tiên phong, phát triển siêu dự án quy mô 2.000ha tại Kim Bôi và Lạc Sơn, hướng đến hình thành tổ hợp nghỉ dưỡng – đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế.
Không kém cạnh, Geleximco cũng đã có mặt với các dự án như Khu đô thị sinh thái Trung Minh (166ha) và Khu đô thị mới Thịnh Lang – Tân Hòa (31 ha), định hình lại diện mạo đô thị TP. Hòa Bình. Trong khi đó, Sudico (thành viên của Tổng công ty Sông Đà) góp mặt với Hòa Bình New City – dự án nhà ở liền kề, biệt thự ngay trung tâm thành phố.
Sự hiện diện của các tập đoàn bất động sản lớn cho thấy Hòa Bình đang dần trở thành "vùng trũng hút vốn", mở ra cơ hội phát triển bền vững nhờ quỹ đất rộng, cảnh quan tự nhiên đẹp và hạ tầng đang từng bước được cải thiện.
Mới đây, tỉnh Hòa Bình phát đi thông báo kêu gọi đầu tư vào ba dự án khu đô thị sinh thái quy mô lớn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng. Các dự án này bao gồm: Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn, Khu đô thị sinh thái Lâm Sơn và Khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành.
Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn
Phối cảnh Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn. Ảnh: Internet
Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn là một trong những dự án trọng điểm đang được tỉnh Hòa Bình triển khai nhằm phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Dự án này được quy hoạch tại thị trấn Lương Sơn và xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, với tổng diện tích khoảng 261,58ha.
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến lên đến 4.188 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 3.939 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 248,5 tỷ đồng . Dự án được thiết kế để phục vụ khoảng 4.600 cư dân, với các hạng mục bao gồm nhà ở thấp tầng (khoảng 1.375 căn liền kề, biệt thự đơn lập, song lập), công trình giáo dục, công cộng, thương mại dịch vụ, du lịch và resort.
Về quy hoạch sử dụng đất, dự án dành khoảng 55ha cho đất ở, gần 51ha cho cây xanh và mặt nước, khoảng 28ha cho giao thông và bãi đỗ xe, và hơn 104ha là đất cây xanh chuyên dụng, tạo nên bản sắc sinh thái đặc trưng cho khu đô thị.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư. Dự án sẽ được triển khai từ năm 2025-2032.
Khu đô thị sinh thái Lâm Sơn
Khu đô thị sinh thái Lâm Sơn là một trong những dự án trọng điểm mà tỉnh Hòa Bình đang kêu gọi đầu tư, nhằm phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Dự án này được quy hoạch tại thị trấn Lương Sơn và xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, với tổng diện tích khoảng 273,66ha.
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến lên đến 4.118 tỷ đồng, với quy mô dân số khoảng 4.300 người. Dự án được thiết kế để phát triển một khu đô thị đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bao gồm các hạng mục như nhà ở, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và khu vui chơi giải trí.
Về quy hoạch sử dụng đất, dự án sẽ dành diện tích cho đất ở, đất cây xanh, đất giao thông và các công trình hạ tầng khác, nhằm tạo nên một khu đô thị sinh thái hiện đại và thân thiện với môi trường.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, với tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV năm 2025 đến quý IV năm 2032 . Hiện tại, Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình đã công bố danh mục dự án và đang trong quá trình mời gọi các nhà đầu tư quan tâm tham gia.
Khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành
Ảnh minh hoạ
Khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành là một trong những dự án trọng điểm mà tỉnh Hòa Bình đang kêu gọi đầu tư, nhằm phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Dự án này được quy hoạch tại xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình, với tổng diện tích khoảng 129,78ha, dự kiến phục vụ khoảng 2.800 cư dân.
Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến hơn 2.900 tỷ đồng, với thời hạn hoạt động là 50 năm. Dự án được thiết kế để phát triển một khu đô thị sinh thái hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bao gồm các hạng mục như nhà ở, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và khu vui chơi giải trí.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 10 năm, kể từ khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu rộng rãi, dự kiến diễn ra vào quý IV/2025.
