Thích
UBND phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai cho biết đang phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh hoàn tất các bước thẩm định để phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai (tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau khi chuyển đổi công năng) trong tháng 9/2025.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là khu công nghiệp đầu tiên của cả nước, thành lập từ năm 1963 hiện đã xuống cấp, không còn phù hợp với định hướng phát triển. Tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu di dời toàn bộ doanh nghiệp trước cuối năm 2025. Đến nay, địa phương đã thu hồi khoảng 129ha trong tổng số 329ha đất cần giải tỏa, nhiều doanh nghiệp đã chủ động tháo dỡ và di chuyển nhà xưởng.
Phối cảnh Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai
Theo quy hoạch, Khu Trung tâm chính trị - hành chính Đồng Nai có diện tích khoảng 44ha, tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 8.600 tỷ đồng. Dự án gồm 3 phân khu chính: Khu trung tâm hành chính, Khu hội nghị - triển lãm - sự kiện và Khu quảng trường trung tâm - quảng trường nước. Trong đó, khối công trình hành chính chiếm vốn khoảng 6.800 tỷ đồng, khu hội nghị khoảng 576 tỷ đồng, còn hạ tầng và quảng trường khoảng 1.200 tỷ đồng.
Cụ thể, khu Trung tâm chính trị - hành chính rộng 19ha, dự kiến xây dựng các tòa nhà cao 20-30 tầng, phục vụ khoảng 3.200 cán bộ, công chức thuộc các cơ quan Đảng, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc, tổ chức chính trị - xã hội, Sở, Ban, ngành của tỉnh (không bao gồm lực lượng vũ trang).
Khu hội nghị - triển lãm rộng 3ha, có hội trường 1.500 chỗ, phòng họp 500 chỗ cùng các không gian biểu diễn, triển lãm và hệ thống phòng chức năng.
Khu quảng trường trung tâm và quảng trường nước rộng 18ha, có sức chứa khoảng 5.000 người, là nơi tổ chức sự kiện chính trị, văn hóa, lễ hội, biểu diễn nghệ thuật và sinh hoạt cộng đồng, đồng thời đóng vai trò không gian công cộng, vui chơi giải trí.
Khu vực Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Ảnh: Báo Đồng Nai
Vị trí khu trung tâm chỉ cách sông Đồng Nai vài trăm mét, đối diện cù lao Phố và cù lao Tân Vạn, nằm gần Quốc lộ 1A, cách cầu Đồng Nai khoảng 2,5km, cầu Hóa An 6km và trung tâm TP. HCM khoảng 23km. Vị trí này được đánh giá có tính chiến lược nhờ kết nối thuận tiện với các tuyến quốc lộ, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Vành đai 3, Vành đai 4 TP. HCM và sân bay quốc tế Long Thành chỉ cách khoảng 25km.
Trong quá trình chuẩn bị đầu tư, Đảng ủy UBND tỉnh đã báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy, so sánh giữa hai hình thức đầu tư công và đối tác công tư (PPP). Kết quả cho thấy với tổng mức đầu tư lớn, hình thức PPP theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) là phù hợp, giúp rút ngắn thời gian triển khai. Hiện Sở Xây dựng cũng đang tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc để lựa chọn thiết kế tối ưu.
Không chỉ sở hữu hạ tầng liên vùng đồng bộ, khu vực dự án còn nằm liền kề hàng loạt công trình quy mô lớn như dự án đô thị 72.000 tỷ đồng của Sun Group, trung tâm thương mại AEON Mall Biên Hòa vốn 6.000 tỷ đồng hay dự án Đảo Kim Quy của TTC Land trị giá 7.200 tỷ đồng. Sự kết hợp này được kỳ vọng tạo nên một trung tâm chính trị - hành chính hiện đại, đồng bộ, gắn liền với không gian đô thị - thương mại năng động của Đồng Nai trong giai đoạn phát triển mới.
Khu vực miền Nam bao gồm 8 tỉnh thành. Bao gồm 2 thành phố trực thuộc trung ương là TP. HCM, Cần Thơ và 6 tỉnh. Trong đó, tỉnh Đồng Nai có diện tích lớn nhất (12.737,2km2) và tỉnh Đồng Tháp có diện tích nhỏ nhất (5.938,7km2).
