Mới đây, CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP) đã công bố Báo cáo tài chính quý II/2024 với kết quả kinh doanh khả quan, phản ánh sự tăng trưởng tích cực của doanh nghiệp.
Theo đó, trong quý II/2024, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần đạt 40,7 tỷ đồng, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế của công ty đã tăng vọt lên 68,02 tỷ đồng, mức tăng trưởng gần 386,9% so với quý II/2023.
Giải trình về nguyên nhân, TIP cho biết lợi nhuận kỳ này tăng vọt nhờ một phần đến từ doanh thu mảng cung cấp dịch vụ tại khu công nghiệp Tam Phước (do các doanh nghiệp gỗ có đơn hàng trở lại và hoạt động ổn định hơn cùng kỳ năm trước). Đồng thời, nguyên nhân chính là nhờ doanh thu tài chính tăng từ việc hợp tác với CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An. Bên cạnh đó, việc hoàn nhập dự phòng đầu tư tài chính vào CTCP Cà phê Olympic cũng làm tăng lợi nhuận sau thuế do doanh nghiệp này đã giảm tỷ lệ sở hữu khi Cà phê Olympic thực hiện tăng vốn điều lệ. Nhờ vậy, chi phí tài chính của công ty trong quý II/2024 đã giảm 15 lần, xuống còn 105 triệu đồng.
Một điểm sáng đáng chú ý trong báo cáo quý II/2024 của TIP đó là sự tăng trưởng đột biến của doanh thu tài chính. Khoản mục này đã tăng gấp 12,3 lần, đạt 67,8 tỷ đồng, phần lớn đến từ lãi hợp tác gần 62 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ không ghi nhận khoản này.
Xét về kết quả kinh doanh lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, TIP tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Doanh thu thuần đạt 79 tỷ đồng, tăng gần 13% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng gấp 3,5 lần, đạt 96 tỷ đồng.
Trong năm 2024, Công ty đặt kế hoạch kinh doanh với 264 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 165 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024, với kết quả khả quan này, TIP đã hoàn thành lần lượt 48% mục tiêu doanh thu và 58% mục tiêu lợi nhuận so với kế hoạch năm.
Về tình hình tài chính, tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của TIP là 2.072 tỷ đồng, tăng 5% so với giai đoạn đầu năm. Trong đó chiếm đến 64% tổng tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn gần 1.332 tỷ đồng, tăng 8%. Phần lớn là khoản thu tại dự án đầu tư Cảng Phước An hơn 1.033 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu TIP đạt 1.806 tỷ đồng, tăng nhẹ 3%. Hiện nợ phải trả của Công ty là 265 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Đối với nợ ngắn hạn, phần tăng mạnh nhất đến từ doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn, tăng từ mức 5,6 tỷ đồng hồi đầu năm lên thành 32,5 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 473,3%. Phần lớn số tiền trên đến đến từ khoản cho thuê đất, phí sử dụng hạ tầng. Đồng thời, doanh thu chưa thực hiện dài hạn là 152,3 tỷ đồng, chiếm hơn 57% tổng nợ
Bên cạnh đó, hàng tồn kho của TIP là 146 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dự án khu dân cư Thạnh Phú (Đồng Nai) là hạng mục tốn kém nhất, với số tiền liên tới 59,06 tỷ đồng. Đây là dự án do công ty con - CTCP Tín Khải làm chủ đầu tư. Còn lại là chi phí tại các dự án Khu dân cư 18ha Tam Phước (43,08 tỷ đồng), Dự án Bất động sản "Khu chợ và phố chợ" (15,5 tỷ đồng), Dự án khu Kios (6,5 tỷ đồng).
Ngoài các hoạt động kinh doanh chính, TIP còn mở rộng danh mục đầu tư của mình thông qua việc góp vốn vào nhiều doanh nghiệp khác nhau. Cụ thể, công ty đã đầu tư vào công ty liên kếti CTCP Dịch vụ bảo vệ Tín Nghĩa và Công ty Phước Tân, một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Đồng thời, TIP cũng phân bổ nguồn vốn đầu tư vào CTCP Khu công nghiệp Long Khánh và CTCP Cà phê Olympic. Tổng giá trị đầu tư cho cả bốn doanh nghiệp này lên đến 419 tỷ đồng.
