Dự án Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình, TP. Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ làm chủ đầu tư, hiện đang trong tình trạng "đắp chiếu" kéo dài dù tọa lạc trên khu đất vàng hiếm hoi giữa nội đô.
Dự án được UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho thuê đất từ năm 2007 với tổng diện tích hơn 3.900m2 và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 3/2011. Theo thiết kế, công trình gồm 28 tầng nổi, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng áp mái và 4 tầng hầm, từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới tại ngã tư Láng Hạ - Đê La Thành, một trong những nút giao sầm uất bậc nhất quận Ba Đình.
Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ nổi bật giữa khu đất vàng trung tâm Hà Nội. Ảnh: Tạp chí Người Đưa Tin
Tuy nhiên, sau khi thi công đến tầng 28 và trát đến tầng 20, công trình buộc phải dừng thi công vào tháng 5/2021 theo Quyết định số 07/QĐTĐC-CABĐ của Công an quận Ba Đình, do chưa hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo quy chuẩn mới.
Sau đó, ngày 8/7/2021, Công an quận Ba Đình ban hành Quyết định số 10/QĐĐC-CABĐ chính thức đình chỉ hoạt động công trình, tiếp đến là Văn bản số 12/CABĐ-PCCC ngày 12/7/2021 yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành việc đình chỉ và khắc phục các tồn tại về PCCC.
Theo tìm hiểu, để đáp ứng các tiêu chuẩn mới về PCCC, toàn bộ hệ kính mặt ngoài của công trình phải được thay thế bằng kính cường lực chống cháy, với chi phí ước tính lên tới 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư hiện không đủ năng lực tài chính để triển khai, dẫn đến việc dự án bị đình trệ cho đến nay.
Công trình hiện tại quây kín, bỏ trống. Ảnh: Báo Dân Việt
Đáng chú ý, chủ đầu tư đã 5 lần nộp hồ sơ lên Cục Cảnh sát PCCC và đến ngày 7/6/2022, Cục đã có Văn bản số 1186/PCCC&CNCH-P4 góp ý đối với hồ sơ thiết kế cơ sở, nhưng dự án vẫn chưa thể tái khởi động do chưa hoàn tất điều kiện nghiệm thu.
Theo báo Dân Việt, hiện nay, khu đất hiện nay trong tình trạng "cửa đóng then cài", không có dấu hiệu thi công. Khối bê tông 28 tầng sừng sững giữa khu trung tâm bị bỏ hoang, trở thành bãi đỗ xe tự phát trên vỉa hè, gây lãng phí nghiêm trọng về đất đai đô thị và mất mỹ quan khu vực.
Dự án "trơ xương" giữa đất vàng Thủ đô. Ảnh: Báo Kinh tế và Đô thị
Sự tồn tại kéo dài của khối bê tông "trơ xương" giữa khu đất vàng không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến mỹ quan đô thị tại một trong những trục giao thông sầm uất bậc nhất Thủ đô. Trong bối cảnh Hà Nội đang hướng tới phát triển đô thị hiện đại, văn minh, việc sớm tái khởi động và hoàn thiện công trình này không chỉ đáp ứng kỳ vọng về một trung tâm thương mại – văn phòng tầm vóc, mà còn góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị khu vực trung tâm.
