Tòa nhà The Nexus tọa lạc tại vị trí "kim cương" số 3A-3B Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 và kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là tòa văn phòng hạng A khi không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, mà còn là một trong số ít công trình tại Việt Nam cùng lúc đạt 3 chứng nhận công trình xanh danh giá.
Với tuyến Metro số 1 chạy ngầm bên dưới và nhà ga chỉ cách vài phút đi bộ, The Nexus có lợi thế kết nối vượt trội đến các trục giao thông huyết mạch như Đại lộ Lê Lợi, Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Sự kết nối linh hoạt này góp phần định hình The Nexus không chỉ là một cao ốc văn phòng, mà còn là một mắt xích quan trọng trong chỉnh thể phát triển hạ tầng hiện đại của TP. HCM.
Tòa nhà có vị trí đắc địa tại TP. HCM. Ảnh: Internet
Việc đồng thời đạt 3 chứng nhận xanh, trong đó LEED Gold là biểu tượng toàn cầu về kiến trúc bền vững, EDGE tập trung vào tiết kiệm năng lượng, nước và vật liệu, còn WELL Core nhấn mạnh yếu tố sức khỏe người sử dụng đã đưa The Nexus vượt ra khỏi khuôn khổ một công trình thương mại thông thường. Dự án trở thành hình mẫu cho không gian làm việc tương lai, gắn liền với xu hướng phát triển bền vững và chuẩn sống xanh đô thị.
Về kiến trúc, The Nexus gồm hai khối tháp lớn: Tháp 1A là tòa văn phòng hạng A tiếp giáp trực tiếp đường Tôn Đức Thắng, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn và Tháp 1B tiếp giáp trục Lê Lợi nối dài. Công trình có tổng cộng 35 tầng nổi và 5 tầng hầm, với diện tích sàn sử dụng lên đến hơn 32.000m2. Từng mặt sàn được tối ưu thông thoáng, sử dụng vật liệu cao cấp, tiết kiệm năng lượng, tạo nên môi trường làm việc hiện đại, thân thiện với môi trường và phù hợp với các tiêu chuẩn quốc tế.
Không chỉ là cao ốc văn phòng, The Nexus còn là một khu phức hợp tiện ích với các chức năng đa dạng như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng – café và không gian công cộng tại khối đế, đáp ứng toàn diện nhu cầu làm việc - giải trí - kết nối của cộng đồng doanh nghiệp và cư dân khu vực trung tâm TP. HCM.
Đây cũng là tòa văn phòng có giá thuê đắt đỏ bậc nhất cả nước. Ảnh: Ricons
Theo thống kê của Avison Young, đến quý I/2025, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại The Nexus đã đạt 95%, với giá thuê dao động từ 50-70 USD/m2, cao hơn mức trung bình của văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm TP.HCM (khoảng 55 USD/m2/tháng). Điều này khẳng định sức hút mạnh mẽ và vị thế cao cấp của dự án trên thị trường.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Nam 3A-1, với ông Trần Quyết Thắng - Chủ tịch Tập đoàn Refico giữ vai trò nhà phát triển chính. Refico là một trong những doanh nghiệp bất động sản uy tín và kín tiếng tại Việt Nam, với hơn 20 năm kinh nghiệm triển khai các dự án cao cấp như City Garden, Centrepoint, President Place (TP. HCM) và Kosmo Tây Hồ (Hà Nội). Bản thân ông Thắng là doanh nhân kỳ cựu trong ngành tài chính, từng giữ vị trí điều hành tại các định chế lớn như SSI, VietCap và nhiều quỹ đầu tư quốc tế.
