Theo Phụ lục ban hành kèm Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025, trình tự và thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước đối với thửa đất chưa được cấp sổ đỏ được quy định cụ thể như sau.
Trình tự thực hiện
Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc UBND cấp xã. Trường hợp đã có biên bản họp giữa UBND cấp xã và người sử dụng đất về việc tặng cho quyền sử dụng đất thì không cần nộp hồ sơ.
Bước 2: Cơ quan quản lý đất đai cấp xã thực hiện:
- Đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất.
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính.
Bước 3: Người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tiếp tục thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nếu có) đối với phần diện tích còn lại của thửa đất.
Ảnh minh họa
Cách thức thực hiện
Người sử dụng đất có thể lựa chọn một trong các cách sau để nộp hồ sơ:
- Nộp trực tiếp tại UBND cấp xã.
- Nộp qua dịch vụ bưu chính.
- Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
Thành phần và số lượng hồ sơ
Thành phần hồ sơ bao gồm văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hoặc Biên bản họp giữa đại diện thôn, ấp, làng, bản, buôn, sóc, tổ dân phố, điểm dân cư và người sử dụng đất về việc tặng cho quyền sử dụng đất.
Số lượng hồ sơ: 1 bộ.
Thời hạn giải quyết
Đối với khu vực thông thường: Không quá 10 ngày làm việc.
Đối với xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn: không quá 20 ngày làm việc.
