CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa có thông báo liên quan giao dịch cổ phiếu của người nội bộ doanh nghiệp là ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc.
Theo đó, ông Vũ đã đăng ký bán toàn bộ hơn 1,4 triệu cổ phiếu tại doanh nghiệp mà mình điều hành để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 9/1 đến 7/2, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, Tổng giám đốc Phát Đạt sẽ không còn sở hữu cổ phần tại công ty.
Với thị giá PDR dao động quanh mức 20.000 đồng/cp, ước tính giao dịch bán ra kể trên có thể mang về cho CEO Phát Đạt 28 tỷ đồng.
Bên cạnh Tổng giám đốc Phát Đạt muốn thoái sạch vốn, 2 Phó tổng giám đốc khác của công ty cũng đăng ký bán ra cổ phiếu đợt này nhằm hạ tỷ lệ sở hữu tại công ty.
Trong đó, ông Nguyễn Khắc Sinh đăng ký bán 61.670 cổ phiếu PDR, giảm tỷ lệ nắm giữ về 0,011%, tương ứng 100.000 cổ phiếu. Còn ông Trương Ngọc Dũng đăng ký bán 62.097 cổ phiếu, cũng giảm tỷ lệ nắm giữ về 0,011. Thời gian thực hiện dự kiến đều từ ngày 9/1 đến ngày 7/2.
Được biết, lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận hơn 173 tỷ đồng doanh thu và 154 tỷ đồng lợi nhuận ròng, giảm khoảng 60 - 70% so với cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch năm 2024 đề ra, công ty mới chỉ thực hiện được 6% mục tiêu doanh thu và 17% kế hoạch lợi nhuận.
Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Phát Đạt vào khoảng 22.700 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 57% tổng tài sản và gần gấp 3 lần tổng các khoản nợ vay ngắn hạn và dài hạn của doanh nghiệp. Riêng hàng tồn kho tại dự án Bắc Hà Thanh (tỉnh Bình Định) tăng 62% so với quý II, đạt 583 tỷ đồng.
Dù kết quả kinh doanh 2024 chưa thực sự khởi sắc, song Chủ tịch HĐQT công ty cho biết, từ nay đến 2027, doanh nghiệp có ít nhất 6 dự án chắc chắn sẽ triển khai liên tục. Đó là dự án Quy Nhơn Iconic (khu đô thị Bắc Hà Thanh) có quy mô 41,16ha tại Bình Định; dự án khu phức hợp TMDV Ngô Mây Quy Nhơn (Q1 Tower) với tổng diện tích 5,47ha; dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 rộng 4,46ha (Bình Dương); dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Poulo Condor có tổng diện tích 21,21ha (Côn Đảo, Bà Rịa - Vũng Tàu); dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ Như Nguyệt 7,62ha (Đà Nẵng); dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Serenity Phước Hải có tổng diện tích 19,45ha (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Vì vậy, Phát Đạt tự tin sẽ cải thiện doanh thu trong thời gian tới. Theo lãnh đạo doanh nghiệp ước tính, các dự án này sẽ mang về cho doanh nghiệp khoảng 50.000 tỷ đồng doanh thu./.
