Top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2022

Đây là kết quả Chương trình bình chọn, xếp hạng các Thương hiệu, Sản phẩm, Dịch vụ bất động sản dẫn đầu năm 2022 - 2023 do Reatimes và VIRES tổ chức, được bình chọn bởi hơn 1.000.000 độc giả trên hệ thống Tạp chí điện tử Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - bất động sản hàng đầu của Việt Nam.

******

 Vinhomes Ocean Park

Chủ đầu tư: Vinhomes.

Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ, xã Dương Xá, xã Kiêu Kỵ, xã Đa Tốn thuộc huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.

Quy mô: 420ha.

Tọa lạc tại cửa ngõ Đông Nam của TP. Hà Nội, Vinhomes Ocean Park là dự án đại đô thị văn minh, hiện đại được quy hoạch theo mô hình sinh thái phong cách Singapore. Với điểm nhấn là hồ điều hòa rộng 24,5ha và biển hồ giữa lòng thành phố, dự án được ví như một “thành phố đại dương” thu nhỏ với hệ thống tiện ích lý tưởng và độc đáo. Đại đô thị Vinhomes Ocean Park hội tụ mọi yếu tố và điều kiện để trở thành một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. 

Đại đô thị được quy hoạch cảnh quan thông minh nhằm tối ưu không gian xanh trên tổng diện tích lên tới 420ha. Mật độ xây dựng dự án thấp chỉ gần 19%, còn lại là gần 117ha diện tích công viên, cây xanh và mặt nước. 

Mặt khác, sở hữu tới 27 trường học chỉ tính riêng trong nội khu dự án, Vinhomes Ocean Park trở thành một “đô thị giáo dục” nổi bật của toàn khu vực. Tổ hợp giáo dục không chỉ đa dạng và đầy đủ mà còn mang chất lượng quốc tế, gồm Đại học VinUni cùng hệ thống giáo dục toàn diện từ mầm non tới liên cấp với nhiều mô hình: Vinschool (7 trường), trường công lập và trường dân lập. 

Về hạ tầng y tế, Vinhomes Ocean Park có bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec trong nội khu và các bệnh viện chất lượng cao khác trong khu vực, như bệnh viện Tâm Anh, bệnh viện đa khoa Đức Giang, cách dự án chỉ 10 - 15 phút di chuyển... đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe kịp thời của cư dân.

Ngay trong "thành phố" Vinhomes Ocean Park cũng có "thiên đường mua sắm" Vincom Mega Mall bên cạnh biển hồ nước mặn và các con phố shophouse sầm uất quy hoạch quanh bãi biển nhân tạo, để phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân và khách tham quan.

Đón cư dân vào ở từ năm 2020, đến nay Vinhomes Ocean Park đã hình thành một nhịp sống sôi động với những trải nghiệm cực chất dành cho dân cư như: Chạy bộ đón bình minh trên biển, dã ngoại tiệc nướng ngoài trời bên hồ, chèo thuyền kayak, tắm nắng dưới tán dừa...

Park City Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam.

Vị trí: Ngã tư Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

Quy mô: 77,4ha.

Park City Hà Nội nằm ở vị trí thuận lợi tại điểm cắt của trục đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, cửa ngõ phía Tây Nam, TP. Hà Nội. 

Dự án được hình thành dựa trên ý tưởng tạo nên một xã hội tốt đẹp với cuộc sống thịnh vượng, tôn vinh các giá trị gắn kết gia đình và cộng đồng. Giống như dự án hình mẫu đã nhận được nhiều giải thưởng uy tín - Desa ParkCity tại Kuala Lumpur, Park City Hà Nội sở hữu không gian sống tràn ngập màu xanh, những con đường rợp bóng cây, những không gian đi bộ rộng rãi, các tiểu khu đẹp thơ mộng, những ngôi nhà được thiết kế hiện đại bên cạnh những không gian tiện ích đẳng cấp và khu phức hợp thương mại sầm uất. 

Quy hoạch tổng thể cùng ý tưởng xây dựng những ngôi nhà xen kẽ các công viên dạng tuyến, với 13,7ha diện tích cho cây xanh và cảnh quan, Park City Hà Nội được ví như một "ốc đảo xanh", một không gian nghỉ dưỡng thực thụ. 

Để đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho mọi gia đình cư dân, chủ đầu tư còn chú trọng tới những tiện ích đồng bộ và đẳng cấp. Với hệ tiện ích gồm bể bơi ngoài trời, bể bơi trẻ em, bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn Olympic, 3 sân tennis trên cao, 4 sân cầu lông, bóng rổ và đường chạy trong nhà, phòng gym và yoga... cư dân sẽ có nhiều không gian để luyện tập thể thao. 

Ngoài hệ thống tiện ích vượt trội và mật độ phủ xanh lớn, điểm đặc trưng hấp dẫn nhất tại Park City Hà Nội chính là 15 tiểu khu được quy hoạch riêng biệt bao gồm đầy đủ các loại hình dự án. Trong đó, khu nhà ở Park City được thiết kế tỉ mỉ, tận dụng tối đa công năng sử dụng và đem lại sự tiện nghi cho khách hàng. 

Đội ngũ kiến trúc sư tên tuổi đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo không gian sống nơi đây vừa đầy đủ tiện nghi hiện đại, vừa đảm bảo sự giao hòa với thiên nhiên và gắn kết với gia đình, cộng đồng.

 Gamuda City

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam.

Vị trí: Km 1,5 Pháp Vân, Công viên Yên Sở, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Quy mô: 274ha.

Gamuda City là một trong những khu đô thị quy mô nhất tại Việt Nam, trải rộng trên khuôn viên 274ha, tại vị trí chiến lược phía Nam Hà Nội. 

Gamuda City gồm 4 phân khu chính là công viên Yên Sở và nhà máy xử lí nước thải Yên Sở, khu đô thị Gamuda Gardens, Gamuda Central và Gamuda Lakes. 

Sau khi thực hiện xong giai đoạn 1 của dự án Gamuda City bằng việc cải tạo môi trường sống tại hồ Yên Sở, công viên Yên Sở và phát triển cộng đồng khu đô thị Gamuda Gardens ở Trần Phú, Hoàng Mai, Hà Nội, từ năm 2011, Gamuda Land Việt Nam với sứ mệnh “Tiên phong kiến tạo khu đô thị xanh” thực hiện chuyển đổi Hoàng Mai từ một vùng đất chiêm trũng thành một dự án đáng sống cho phía Nam Hà Nội. Cho đến cuối năm 2020, Gamuda Land Việt Nam đã hoàn thiện gần 1.300 căn biệt thự, nhà liền kề, nhà phố và hơn 2.100 căn hộ chung cư với mật độ 90% cư dân về đây sinh sống đã tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, thổi luồng gió mới góp phần làm thay đổi bộ mặt khu vực phía Nam Hà Nội.

Khởi công vào cuối năm 2007, đầu năm 2008, công viên Yên Sở - Gamuda City trở thành công viên đô thị lớn nhất Việt Nam, được mệnh danh là "lá phổi" của Hà Nội. Bao trùm lên Yên Sở là mảng màu xanh mướt mắt của hệ thống cây cối dày đặc như một khu rừng cùng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với mặt hồ thoáng rộng. Công viên Yên Sở là nơi mà người ta có thể rời xa sự xô bồ, tạm quên đi những con đường đông nghịt người hay những tòa nhà cao tầng mọc lên như nấm... Với không gian rộng lớn đến choáng ngợp, không khí trong lành, thoáng đãng, công viên Yên Sở cực kỳ thích hợp để tổ chức các hoạt động ngoài trời như: camping, team building, triển lãm và thậm chí là cả festival âm nhạc...

Với quy hoạch tổng thể thông minh, giàu tính nhân văn, thiết kế chất lượng, phát triển bền vững và những giá trị cốt lõi độc đáo, Gamuda City đã hình thành một cộng đồng dân cư sầm uất. Cư dân khu đô thị không chỉ đến từ Hà Nội mà còn từ nhiều tỉnh thành trên cả nước. Sự đa dạng vùng miền đã tạo nên những nét độc đáo trong văn hóa cư dân, tạo nên một cộng đồng vững mạnh, đoàn kết cùng phát triển.

La Vida Residences

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đông Dương.

Vị trí: Đường 3/2, phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Quy mô: 25,6ha.

La Vida Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP. Vũng Tàu, trên mặt tiền đại lộ 3/2 - cung đường huyết mạch của phố biển này. Chỉ vài phút di chuyển, cư dân La Vida Residences đã hưởng trọn thiên đường tiện ích đa dạng của khu trung tâm.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí tâm điểm các trục giao thông chính của vùng Đông Nam Bộ, La Vida Residences còn nhanh chóng kết nối trực tiếp với TP.HCM và các trung tâm kinh tế - du lịch của khu vực.

Lấy cảm hứng từ hình tượng Khổng tước khai bình - Khổng tước xòe đuôi, ngụ ý cho cuộc sống sung túc, vương giả, thành đạt, La Vida Residences là khu đô thị mới đáng sống dành cho các cư dân, đặc biệt là những nhà lãnh đạo, doanh nhân, chuyên gia, cá nhân ưu tú… cùng kiến tạo nên một cộng đồng thịnh vượng. 

Dự án có mật độ xây dựng rất thấp, chỉ gần 37%. Chủ đầu tư dành 2ha để xây dựng công viên trung tâm cùng nhiều tiện ích xã hội khác như: Hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, clubhouse, lối dạo bộ công viên…

La Vida Residences còn là khu đô thị thông minh, tích hợp công nghệ hiện đại, tạo nên một không gian sống năng động, sầm uất bậc nhất nơi trung tâm phố biển Vũng Tàu. Ứng dụng thông minh La Vida app độc quyền của khu dân cư với nhiều tính năng ưu việt được cài đặt cho mọi cư dân, để cập nhật thông tin về chất lượng không khí, chi phí điện nước, đóng/mở cửa tự động hay đặt các dịch vụ tiện ích, nhận ưu đãi của nhà hàng, thanh toán khi mua sắm… chỉ bằng một nút chạm.

Với hàng loạt lợi thế về quy hoạch, vị trí và tiện ích, La Vida Residences được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu, sở hữu lâu dài tại TP. Vũng Tàu. Với mật độ phủ xanh ấn tượng lên đến 73%, không gian đắc thủy hòa viên tại La Vida Residences hứa hẹn là nơi long mạch kết huyệt, mang vượng khí, tài lộc cho cư dân.

Vạn Phúc City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vạn Phúc.

Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Quy mô: 198ha.

Vạn Phúc City là khu đô thị sinh thái hiện đại bên sông Sài Gòn. Dự án có quy mô 198ha cùng với hạ tầng hoàn chỉnh và đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn. 

Dự án nằm ở vị trí tiếp giáp 3 mặt giáp sông xanh mát, trong vòng bán kính 6km là trung tâm Quận 1 và chỉ mất từ 5 - 7 phút để di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất. Từ dự án cũng dễ dàng kết nối tới miền Đông Nam Bộ, miền Tây và các tỉnh khu vực Tây Nguyên.

Với quy hoạch cảnh quan tối ưu không gian xanh và mặt nước chiếm 50% diện tích của dự án, Vạn Phúc City đáp ứng đầy đủ những tiện ích sống hiện đại, được ví như một kiệt tác đô thị soi bóng bên sông Sài Gòn.

Mật độ xây dựng dự án thấp (phần lớn là các công viên cây xanh, kênh, hồ) cùng với sự kết hợp thông minh giữa cảnh quan và tiện ích theo mô hình “thành phố thu nhỏ” mang tới chất lượng sống khỏe mạnh, tiện nghi nhất cho cư dân. Ngoài ra, có đến 80% diện tích công trình là dành cho nhà ở thấp tầng, nên mật độ dân cư thấp và không gian sống thoáng đãng.

Bên cạnh những chỉ số cao về không gian xanh cùng vị trí đắc địa, cư dân còn được sử dụng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như: Trường học quốc tế EMASI từ mẫu giáo tới cấp 3, bệnh viện Vạn Phúc, bến du thuyền, khu thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời, khu thương mại, mua sắm, ăn uống, giải trí, spa, công viên giải trí Ocean World…

Đến thời điểm này, Vạn Phúc City đã trở thành khu đô thị khang trang với những dãy phố hiện đại có các mẫu thiết kế khác nhau, đa dạng diện tích, chiều ngang rộng từ 7 - 9m cho tới những sản phẩm biệt thự ven sông từ 350m2. Khu đô thị đã quy tụ hơn 5.000 cư dân về sinh sống.

Aqua City

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland).

Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Quy mô: 600ha.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nằm ở xã Long Hưng (Biên Hòa), thuận tiện kết nối giao thông đến TP.HCM và các tỉnh lân cận. Nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án nằm trong bán kính chỉ 5km đến sân golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bệnh viện quốc tế…

Sở hữu quỹ đất rộng hơn 600ha, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City dành khoảng 70% diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, được thiết kế đa dạng. Bên cạnh đó, còn có khoảng 385ha diện tích mặt nước.

Aqua City được chia làm 4 phân khu: The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite, với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

Cụ thể, các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 - 188,3m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 - 262,3m2; các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 - 187,5m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 - 333,8m2; các căn biệt thự Aqua City Đồng Nai có diện tích đất từ 200 - 375m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 - 331,6m2.

Tại dự án Aqua City, không gian “sống xanh” không chỉ dừng lại ở cỏ cây mà còn hướng đến giá trị vị nhân sinh, nơi con người được hòa mình vào thiên nhiên, sông nước, thỏa mãn nhu cầu thẩm mỹ và nuôi dưỡng xúc cảm.

Tiêu chí nghệ thuật cùng tiện ích trong thiết kế cảnh quan cũng được Tập đoàn Novaland, đơn vị đầu tư và phát triển Aqua City chăm chút tỉ mỉ, tạo nên những trải nghiệm sống hiếm có và độc đáo.

Có thể thấy, Novaland đặt nhiều tâm huyết để nâng tầm trải nghiệm sống của cư dân Aqua City khi dành tới 70% diện tích cho các mảng xanh đan xen với tiện ích và hạ tầng.

Với mật độ mảng xanh/người ở mức trung bình 15m2, thậm chí một số phân khu tại đảo Phượng Hoàng lên đến 20m2 cây xanh/người là con số “biết nói” về một môi trường sống lý tưởng, thư giãn tinh thần, chăm sóc sức khỏe tại Aqua City.

 The Classia

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.

Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Quy mô: 4,3ha.

The Classia là quần thể nhà liền kề và biệt thự cao cấp với không gian đáng sống được chủ đầu tư chăm chút từ thiết kế nhà ở đến hệ thống tiện ích vượt trội của toàn khu.

Tại The Classia, các mảng xanh được phân bổ đều khắp dự án với 3 công viên và 3 vườn thư giãn, giúp cư dân gần hơn với thiên nhiên và tận hưởng không gian trong lành. Dự án cung cấp những tiện ích đẳng cấp và phù hợp với cuộc sống năng động hiện đại: Sân tennis, hồ bơi tràn và hồ bơi trẻ em, ghế ngồi thư giãn và ghế tắm nắng quanh hồ bơi, sảnh đón tiếp cư dân sang trọng, phòng Gym với các thiết bị hiện đại…

Để mang đến sự hài lòng cho khách hàng, chủ đầu tư chăm chút từng chi tiết xuyên suốt quá trình từ thiết kế, xây dựng, hoàn thiện, bàn giao đến quản lý vận hành. 

Ngoài yếu tố duy mỹ, Khang Điền còn quan tâm đến tính thân thiện môi trường, tạo khoảng xanh và thiết lập hệ thống tiện ích phong phú hướng đến giá trị sức khỏe, cân bằng thân - tâm - trí. Nhờ vậy, mỗi cư dân tại đây đều cảm nhận được giá trị sống đẳng cấp, hòa mình cùng không gian xanh thư thái.

Bên cạnh vị trí đắc địa giữa tâm điểm giao thương Võ Chí Công, The Classia còn hấp dẫn mọi khách hàng bởi sự dẫn dắt của Tập đoàn Khang Điền - thương hiệu hơn 20 năm bảo chứng cho sự uy tín và tiềm lực vững vàng. Tương tự như các dự án trước đây do Khang Điền phát triển, The Classia có sổ đỏ từng lô, xây sẵn nhà, hoàn thiện tiện ích - cảnh quan trước khi mở bán. 

  Khu đô thị Mizuki Park

Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Long.

Vị trí: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM.

Quy mô: 37ha.

Khu đô thị Mizuki Park được xây dựng và phát triển bởi Tập đoàn Nam Long và hai đối tác lớn của Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishitetsu. Dự án bao gồm các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, lộ giới 120m với 10 làn xe, Khu đô thị Mizuki Park thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp, từ trung tâm hội chợ - triển lãm SECC, bệnh viện FV Tâm Đức, các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart cho đến hệ thống trường quốc tế Canada, Mỹ, Úc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… và hệ thống tài chính ngân hàng, khu vui chơi giải trí vô cùng sôi động.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản, với đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp, mật độ xây dựng chỉ 29%, hệ thống kênh đào rộng 17.000m2 và 103.000m2 thảm cây xanh, Mizuki Park mang lại cho cư dân một không gian sống với chất lượng cao nhất.

Hơn thế nữa, tại Mizuki Park, chủ đầu tư Nam Long và các đối tác Nhật Bản còn rất chú trọng đầu tư, nâng cấp để tạo nên môi trường sống chất lượng, cộng đồng dân cư văn minh với hệ thống tiện ích chuẩn chỉnh, các hoạt động sinh hoạt cộng đồng ấn tượng suốt 365 ngày, xứng tầm là khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam Sài Gòn.

Tại Mizuki Park, cư dân không chỉ có một căn hộ xanh mát mà còn có cả một khu đô thị đẳng cấp khép kín bao gồm hệ thống trường học, trung tâm y tế, hành chính, khối thấp tầng, shophouse và vô vàn tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, 2 câu lạc bộ cộng đồng, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, gym, spa, khu BBQ… Tất cả được chăm chút, tính toán tỉ mỉ nhằm mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống hiện đại xứng tầm ngay tại nhà mình tương tự một khu nghỉ dưỡng khép kín.

Danko City

Chủ đầu tư: Danko Group.

Vị trí: Phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Quy mô: 50ha.

Mật độ xây dựng: 37%.

Danko City được xây dựng trên quy mô 50ha, cách trung tâm TP. Thái Nguyên chỉ 1,5km. Dự án có tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng, với quy mô gồm 1.500 sản phẩm nhà ở đa dạng như liền kề, shophouse, biệt thự cùng đầy đủ tiện ích hiện đại. 

Chủ đầu tư dành phần lớn diện tích dự án cho hệ thống cảnh quan và tiện ích nội khu. Hàng loạt những địa danh nổi tiếng trên thế giới đã được "tái hiện" trong không gian Danko City như quảng trường Ánh sáng The Light với cổng chào rộng tới 5.000m2; đại lộ Champs - Elysee rộng 30m, chạy xuyên suốt dự án được hình thành với đường nét sang trọng của kiến trúc châu Âu đương đại cùng sự năng động của cộng đồng thương gia thịnh vượng; tháp biểu tượng Victory 42m trong khu đô thị cao nhất Việt Nam với quảng trường Victoria rộng 3,5ha là quảng trường lớn nhất miền Bắc, nơi kết nối mọi tuyến đường huyết mạch, lan tỏa nguồn sinh khí dồi dào đến toàn bộ dự án… 

Đặc biệt, công viên Hồ Mắt Rồng trong xanh rộng gần 2ha nằm trọn trong lòng khu đô thị cũng là một điểm nhấn đặc biệt trong quy hoạch tiện ích của Danko City. 

Cảnh quan hồ thoáng đãng, mát mẻ, thơ mộng với sắc xanh mênh mông của nước, những hàng cây xanh, những biệt thự, nhà liền kề, shophouse hướng về mặt hồ đón gió mát, mang lại nguồn năng lượng tích cực, tài lộc và sự bình an cho gia chủ.

Ngoài ra còn hàng trăm tiện ích thời thượng khác như đại sân khấu nhạc nước The Harmony, bến du thuyền Monaco, trung tâm thương mại và dịch vụ Danko Plaza, phố đi bộ The Rome, khu vui chơi giải trí Discovery Land, bể bơi phong cách resort… 

Tất cả những tiện ích đó đã khiến Danko City Thái Nguyên trở thành một châu Âu thu nhỏ, một khu đô thị thượng lưu với những dãy phố đi bộ sầm uất, những khu shophouse sôi động, những quảng trường rực rỡ ánh đèn và các hoạt động giải trí bất kể ngày đêm…/.