Top 10 Nhà phát triển nhà ở xã hội hàng đầu Việt Nam

Đây là kết quả Chương trình bình chọn, xếp hạng các Thương hiệu, Sản phẩm, Dịch vụ bất động sản dẫn đầu năm 2024 - 2025 do Reatimes và VIRES tổ chức, được bình chọn bởi các độc giả trên hệ thống Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia kinh tế - luật - quy hoạch - kiến trúc - xây dựng - bất động sản hàng đầu của Việt Nam.

***

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), một doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư phát triển khu đô thị mới, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Thành lập từ năm 1989, qua hơn 30 năm hoạt động, HUD đã trở thành một thương hiệu vững chắc, ghi dấu ấn sâu sắc trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành cùng công cuộc đổi mới và phát triển đất nước.

Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước, cung cấp hơn 8 triệu mét vuông sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng chục vạn hộ gia đình, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình và thấp, cũng như các đối tượng chính sách xã hội. Trong đó, HUD đã hoàn thành hơn 250.000m2 sàn nhà ở xã hội (NƠXH), góp phần quan trọng vào việc giảm bớt áp lực về nhà ở cho những người có hoàn cảnh khó khăn.

Tham gia tích cực vào Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, HUD đặt mục tiêu phát triển mới 17.500 căn hộ, tương đương 1.730.000m2 sàn, trong giai đoạn 2021 - 2030. Từ năm 2021 đến nay, HUD đã bàn giao 3 dự án NƠXH với gần 70.000m2 sàn (711 căn hộ) và hiện đang triển khai thêm 3 dự án khác, với tổng diện tích 185.000m2 sàn (1.899 căn hộ). Đáng chú ý, dự án NƠXH Duy Tiên tại Hà Nam, với tổng diện tích 73.000m2 sàn (641 căn hộ), đang được thi công phần thô và dự kiến bàn giao những căn hộ đầu tiên vào quý II/2025.

Không dừng lại ở đó, HUD đang trong quá trình tái cơ cấu mạnh mẽ và toàn diện. Quá trình này bao trùm nhiều khía cạnh, từ mô hình quản trị, cơ cấu tổ chức, ngành nghề kinh doanh đến tái cơ cấu đầu tư, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và định vị lại thương hiệu HUD với những giá trị mới. Đây là bước đệm quan trọng giúp HUD tiếp tục phát triển bền vững trong giai đoạn tới.

Trong tầm nhìn dài hạn đến giai đoạn 2026 - 2030, HUD đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 1.364.000m2 sàn NƠXH (13.800 căn hộ) tại nhiều vùng miền trên cả nước. Với sứ mệnh “Hiện thực hóa giấc mơ mái ấm của mỗi gia đình Việt”, HUD đặc biệt chú trọng đến việc phát triển các sản phẩm NƠXH không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn nâng cao chất lượng sống. Các dự án NƠXH của HUD được thiết kế với tiêu chuẩn tương đương nhà ở thương mại, có mức giá dễ tiếp cận, phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình và thấp.

Hơn cả việc cung cấp không gian sống, HUD cam kết mang đến những khu đô thị hiện đại, tiện ích đồng bộ, nơi cư dân có thể an cư và phát triển bền vững. Những nỗ lực này không chỉ góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn khẳng định vai trò tiên phong của HUD trong hành trình phát triển đô thị và xã hội.

Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân Group) là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt nổi bật với những dự án phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Trải qua hơn 20 năm hoạt động, Hoàng Quân không ngừng khẳng định vị thế của mình bằng sự phát triển bền vững và cam kết đóng góp vào chiến lược an sinh xã hội của quốc gia.

Hàng loạt dự án NƠXH lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Tiền Giang, và các tỉnh miền Tây Nam Bộ của Hoàng Quân không chỉ mang đến không gian sống chất lượng với giá thành hợp lý, mà còn được thiết kế hiện đại, chú trọng tích hợp tiện ích phục vụ đời sống của người lao động và các gia đình trẻ.

Một trong những thành tựu nổi bật là dự án HQC Tân Hương tại Tiền Giang, với tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng. Dự án cung cấp hàng nghìn căn hộ, giải quyết đáng kể nhu cầu nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp lân cận. Tương tự, tại TP.HCM, dự án Golden City và GranDora Tower tiếp tục được đầu tư bài bản, mang đến không gian sống đáp ứng kỳ vọng của người lao động.

Hoàng Quân không ngừng mở rộng tầm ảnh hưởng thông qua các chiến lược hợp tác với các tập đoàn lớn trên thị trường, thành lập liên doanh để hướng đến mục tiêu xây dựng hơn 3.000 căn NƠXH tại các địa bàn trọng điểm như TP.HCM, Bình Dương, Long An, Bình Thuận. Những dự án hợp tác này được kỳ vọng sẽ tạo ra hệ sinh thái nhà ở bền vững, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.

Giai đoạn 2023 - 2030, công ty đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn NƠXH. Những dự án này không chỉ được xây dựng tại các khu vực trung tâm, mà còn nằm gần các khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện an cư lý tưởng cho công nhân và chuyên gia. Đây là điểm khác biệt mà Hoàng Quân Group xây dựng so với nhiều doanh nghiệp bất động sản khác.

Với triết lý kinh doanh “Nhà ở xã hội - An cư bền vững”, Hoàng Quân Group đang thực hiện sứ mệnh góp phần đảm bảo quyền lợi nhà ở cho người lao động, người có thu nhập thấp và các gia đình trẻ. Công ty không ngừng đầu tư vào chất lượng xây dựng, đồng thời chú trọng đến các tiện ích đồng bộ như trường học, y tế, khu vui chơi, hạ tầng xanh.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) được thành lập năm 2004, là một trong những thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Với sứ mệnh "Kiến tạo cuộc sống xanh", trong suốt 20 năm qua, Capital House đã không ngừng đổi mới và phát triển các dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế về công trình xanh. Công ty được biết đến với những dự án như EcoHome, EcoLife, EcoCity, mang đến không gian sống hiện đại, thân thiện với môi trường và bền vững cho cộng đồng.

Nhờ triết lý kinh doanh lấy con người và thiên nhiên làm trọng tâm, Capital House đã vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển hàng đầu với giá trị cốt lõi là phát triển bền vững, chất lượng, uy tín. Công ty sở hữu nhiều giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế, đồng thời cam kết duy trì hệ sinh thái xanh và lối sống hài hòa cho cư dân.

Trong nhiều năm qua, Capital House không ngừng nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở thiết yếu cho người lao động và các nhóm đối tượng thu nhập thấp. Tại Hà Nội, Capital House hiện thực hóa giấc mơ an cư cho nhiều gia đình tại Thủ đô bằng chuỗi nhà ở xã hội Ecohome 1, 2, 3. Đây là chuỗi dự án đánh dấu sự tham gia mạnh mẽ của Capital House trên thị trường bất động sản, mang đến cho các gia đình thu nhập thấp cơ hội tiếp cận và sở hữu những căn hộ chất lượng phù hợp với mức sống chung. 

Tại Quy Nhơn, dự án EcoHome Nhơn Bình - nhà ở xã hội đầu tiên tại thành phố Quy Nhơn với hơn 1.400 căn hộ được Capital House phát triển, cũng nhận được nhiều sự săn đón của khách hàng; hay dự án EcoCity Phú Hội - nhà ở xã hội đầu tiên tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở có chất lượng cho công nhân và người lao động nơi đây. Các công trình có mức giá hợp lý nhưng đều đạt chuẩn chất lượng công trình xanh, tạo điều kiện cho hàng nghìn hộ gia đình có nơi ở ổn định, tối ưu chi phí sinh hoạt với chất lượng sống đảm bảo.

Đồng thời, Capital House còn tiên phong ứng dụng công nghệ thông minh và thiết kế tối ưu trong các dự án, nhằm đạt được mục tiêu tiết kiệm năng lượng cũng như tăng tính tiện nghi. Định hướng phát triển bền vững, công ty thường xuyên hợp tác với các tổ chức quốc tế để xây dựng các công trình đạt chuẩn tiêu chí xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC). Qua đó, Capital House tích cực đồng hành cùng đất nước trong quá trình nỗ lực chuyển đổi xanh ứng phó với biến đổi khí hậu - một vấn đề cấp thiết mang tính toàn cầu.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS, tiền thân là Công ty Cổ phần tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội, là một trong những đơn vị tiêu biểu trong lĩnh vực phát triển NƠXH. Từ khi thành lập năm 2005 tới nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS đã trải qua nhiều mốc giai đoạn phát triển đáng tự hào, thành công trong việc chuyển mình từ một đơn vị chuyên tư vấn thiết kế trở thành một đơn vị đầu tư xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp.

Được thành lập với tầm nhìn tạo dựng các không gian sống bền vững và đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS đã không ngừng đổi mới và hoàn thiện qua từng dự án. Thông qua việc hợp tác với các cơ quan quản lý và các tổ chức xã hội, công ty đã có những đóng góp tích cực cho chính sách phát triển nhà ở quốc gia trong suốt 20 năm hoạt động.

Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS luôn hướng tới những giá trị tốt đẹp là đáp ứng nhu cầu thiết yếu về nhà ở cho người lao động và các nhóm thu nhập trung bình, thấp. Tiêu biểu là dự án khu NƠXH tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai và dự án NƠXH NHS Trung Văn tại quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Dự án được thiết kế hiện đại, kết hợp giữa tiện nghi nội khu cao cấp như bể bơi bốn mùa, công viên cây xanh và hệ thống bảo vệ an ninh 24/7. Qua đó, NHS đã mang lại không gian sống tiện nghi, góp phần cải thiện đời sống cho hàng nghìn cư dân nhưng vẫn đảm bảo tối ưu hóa chi phí sinh hoạt và chất lượng sống.

Tập trung vào phân khúc NƠXH, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS không chỉ cung cấp nơi an cư với giá cả hợp lý, mà còn tích hợp các giải pháp kiến trúc xanh, giảm thiểu tác động đến môi trường. Các dự án hướng đến tính bền vững dài hạn, giúp cư dân tối ưu chi phí sinh hoạt cũng như tạo dựng một cộng đồng sống lành mạnh, thể hiện rõ tinh thần trách nhiệm đối với cộng đồng của doanh nghiệp.

Với tầm nhìn dài hạn và chiến lược phát triển bền vững, NHS không chỉ mang đến những giá trị an cư, mà còn góp phần xây dựng tương lai thịnh vượng cho cộng đồng trên khắp đất nước.

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group), được thành lập từ năm 1992, đã và đang khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 30 năm kinh nghiệm, Nam Long Group đã xây dựng nên một thương hiệu bền vững nhờ vào sự kết hợp giữa tầm nhìn dài hạn, năng lực thực thi và cam kết mang lại giá trị nhân văn cho cộng đồng. Công ty hiện đang sở hữu hơn 681 hecta đất sạch tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ, Hải Phòng; đồng thời đứng thứ 2 tại thị trường Việt Nam về quỹ đất dành cho phát triển khu đô thị và nhà ở.

Đến nay, Nam Long Group đã triển khai thành công 8 khu đô thị quy mô lớn với hơn 18.000 sản phẩm nhà ở. Các dòng sản phẩm chủ lực như Flora, Valora và đặc biệt là dòng NƠXH Ehome đã giúp công ty tạo nên những giá trị riêng biệt trong thị trường bất động sản.

Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các dự án thương mại, Nam Long Group còn đặt trọng tâm vào phát triển NƠXH, hướng tới mang lại cơ hội sở hữu nhà ở cho các gia đình có thu nhập trung bình và thấp. Với dòng sản phẩm Ehome và EhomeS - dòng căn hộ thuộc phân khúc NƠXH, Nam Long Group đã thực hiện nhiều dự án tại các khu vực trọng điểm như TP.HCM, Bình Dương, Cần Thơ và Đồng Nai. Sở hữu mức giá dễ tiếp cận, cùng quy hoạch chỉn chu, thiết kế hiệu quả và các gói vay ưu đãi nhằm giảm nhẹ áp lực tài chính cho người mua, những dự án này đã hiện thực hóa giấc mơ “có nhà” cho những người thu nhập thấp. Đó chính là những nỗ lực, hành động thiết thực của Nam Long Group để ủng hộ Chiến lược nhà ở quốc gia, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Với những hành động thiết thực, Nam Long đã cho thấy doanh nghiệp không chỉ là một nhà phát triển bất động sản, mà còn là biểu tượng cho sự gắn kết cộng đồng, mang lại giá trị bền vững cho xã hội.

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC), tiền thân là Công ty Thương nghiệp Tổng hợp Bến Cát (Becamex), là một trong những tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam. Thành lập từ năm 1976, Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, công nghiệp, thương mại và dịch vụ với nhiều thành tựu ấn tượng.

Trong 30 năm vừa qua, Becamex IDC nhanh chóng khẳng định được uy tín và vị thế của mình trong ngành, với nhiều dự án lớn, điển hình là các khu công nghiệp, khu đô thị và các sản phẩm bất động sản chất lượng.

Không chỉ nổi bật trong việc xây dựng các khu công nghiệp, Becamex IDC còn tập trung đầu tư xây dựng các dự án NƠXH tại các địa phương ở tỉnh Bình Dương, như TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An, TP. Dĩ An. Qua đó đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 248.000 người dân, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập hạn chế. Tại các khu NƠXH này, người dân có thể tiếp cận dễ dàng đến trường học, bệnh viện, công viên, khu thể thao và các công trình văn hóa với chất lượng sống tốt và chi phí sinh hoạt tối ưu.

Với triết lý “góp tiền thuê trọ thành nhà” nhằm hỗ trợ người lao động an cư lạc nghiệp, các dự án NƠXH của Becamex IDC không chỉ được chú trọng về chất lượng và giá trị sử dụng với mức giá hợp lý, mà còn đưa ra các chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua. Từ đó cung cấp nơi ở ổn định cho người dân, cũng như góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương.

Với tầm nhìn chiến lược và những hành động thiết thực, Becamex IDC xứng đáng là một trong những tên tuổi tiên phong trong việc phát triển NƠXH tại Việt Nam. Đồng thời, những nỗ lực phát triển của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn tạo ra những giá trị xã hội bền vững, góp phần vào sự phát triển chung của đất nước.

Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành, với hơn hai thập kỷ hoạt động, đã khẳng định được vị thế vững chắc trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại TP.HCM. Được thành lập năm 2001, công ty luôn định hướng mang lại những giá trị thiết thực cho cộng đồng, đặc biệt là trong việc cung cấp giải pháp an cư cho các gia đình có thu nhập trung bình và thấp. Lê Thành không chỉ chú trọng đến lợi ích kinh tế mà còn đặc biệt quan tâm đến yếu tố xã hội, với các dự án NƠXH đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Điểm nhấn trong chiến lược phát triển của Lê Thành chính là các dự án NƠXH quy mô lớn, góp phần đáng kể vào việc giải quyết bài toán nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp. Các dự án nổi bật của công ty như Chung cư Lê Thành Tân Tạo 1, tọa lạc tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân, với hơn 1.000 căn hộ giá hợp lý, hay Chung cư Lê Thành - An Lạc, một dự án quan trọng tại phường An Lạc, quận Bình Tân, cung cấp 930 căn hộ, chung cư Lê Thành - Twin Towers tại quận Bình Tân, với 605 căn hộ góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân khu vực.

Mới đây, công ty tiếp tục thực hiện dự án Chung cư Lê Thành Tân Kiên, khởi công cuối tháng 8/2024 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, với 1.445 căn hộ. Dự án này đặc biệt quan trọng trong việc cung cấp nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với diện tích trung bình từ 45m2 đến 50m2, phù hợp với nhu cầu của người dân có thu nhập thấp và trung bình. Những dự án này không chỉ mang đến những mái ấm ổn định mà còn thể hiện cam kết của Lê Thành trong việc tham gia giải quyết các vấn đề an cư của xã hội.

Với những đóng góp thiết thực và cam kết lâu dài trong việc phát triển nhà ở xã hội, Lê Thành đang tiếp tục nỗ lực, không chỉ để tạo ra những không gian sống chất lượng, mà còn để cải thiện điều kiện sống cho hàng ngàn gia đình Việt Nam.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền Vững (Evergreen Bắc Giang) được thành lập năm 2021, là một doanh nghiệp có tầm nhìn bền vững trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Với sứ mệnh mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng, công ty đã tập trung vào việc phát triển các dự án NƠXH, góp phần giải quyết vấn đề an cư cho các đối tượng có thu nhập thấp và công nhân tại các khu vực đang phát triển.

Dự án NƠXH tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, là một trong những dự án tiêu biểu của Evergreen Bắc Giang. Với tổng diện tích 3,2ha, dự án bao gồm 10 tòa chung cư cao 20 tầng, cung cấp 3.334 sản phẩm NƠXH với diện tích từ 26m2 đến 70m2, dự kiến đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 12.000 người. phù hợp cho các gia đình có thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp lân cận.

Với mức giá hợp lý, chỉ từ 12,3 triệu đồng/m2 tại thời điểm mở bán, dự án Evergreen Bắc Giang mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều gia đình, góp phần giải quyết vấn đề an cư cho người dân và công nhân trong khu vực.

Với cam kết phát triển bền vững, Evergreen Bắc Giang không chỉ chú trọng đến việc xây dựng những công trình nhà ở chất lượng mà còn quan tâm đến yếu tố môi trường và cộng đồng. Công ty đang tiếp tục nỗ lực mở rộng các dự án NƠXH trong tương lai, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn và góp phần vào sự phát triển chung của các khu vực đô thị.

Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group), với hơn 16 năm hoạt động trong ngành bất động sản, đã ghi dấu ấn mạnh mẽ với những thành tựu đáng tự hào tại thị trường Việt Nam. Chính thức thành lập từ năm 2009 từ một văn phòng môi giới nhỏ lẻ chỉ có vài thành viên, Kim Oanh Group hiện đã trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản uy tín và có tiếng nói tại thị trường phía Nam với hơn 1.350 nhân sự. Với hệ sinh thái bất động sản khép kín, quỹ đất lớn cùng năng lực tài chính vững mạnh, Tập đoàn Kim Oanh đã từng bước khẳng định dấu ấn trên thị trường với các sản phẩm bất động sản chất lượng cùng các hoạt động xã hội rộng khắp.

Tính đến nay, công ty sở hữu tổng quỹ đất rộng lớn hơn 750ha và triển khai hơn 50 dự án bất động sản chất lượng, bao gồm các khu đô thị và các sản phẩm nhà ở cao cấp… Đồng thời, quỹ "Khởi sự từ Tâm" có tổng kinh phí hơn 300 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã giúp đỡ gần 140.000 người, trao đi hơn 31.000 phần quà cùng nhiều đóng góp ấn tượng khác. Riêng trong năm 2024, Kim Oanh Group cũng tích cực quyên góp, giúp đỡ các tỉnh đồng bằng phía Bắc chịu thiệt hại của cơn bão số 3 Yagi. Có thể thấy rằng, Kim Oanh Group đã thành công khẳng định vai trò và trách nhiệm xã hội của mình trong sự phát triển bền vững của cộng đồng.

Đặc biệt trong năm 2024, Kim Oanh Group đã có nhiều đóng góp quan trọng trong việc phát triển phân khúc NƠXH. Cùng với các đối tác chiến lược, Kim Oanh Group đã lên kế hoạch phát triển 26 dự án NƠXH tại các tỉnh thành trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, với tổng số căn hộ dự kiến lên đến 40.000 căn. Bên cạnh đó, Kim Oanh Group còn chú trọng đến hợp tác quốc tế, đặc biệt là với Tập đoàn Surbana Jurong của Singapore, để học hỏi và áp dụng những mô hình phát triển NƠXH tiên tiến, góp phần mang lại cho cộng đồng những dự án nhà ở chất lượng. Việc đầu tư vào phân khúc NƠXH đã giúp công ty không chỉ đáp ứng được nhu cầu cấp bách về nhà ở tại các khu vực công nghiệp, mà còn góp phần ổn định an sinh xã hội.

Với chiến lược phát triển rõ ràng và những bước đi vững chắc trong việc phát triển các dự án NƠXH, Kim Oanh Group ngày càng khẳng định được vị thế của mình trong ngành bất động sản và sẽ tiếp tục là động lực thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở Việt Nam./.